10 chủ đầu tư bất động sản được nêu tên nhiều nhất năm 2017

09:08 28/12/2017

Mường Thanh, Alibaba, Viglacera…và không ít ông lớn khác trong ngành bất động sản đã có nhiều sai phạm và được nhắc đến nhiều nhất trong năm 2017.

10-chu-dau-tu-bat-dong-san-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-nam-2017
Thị trường bất động sản 2017 tăng trưởng tốt nhưng bên cạnh tích cực vẫn có không ít doanh nghiệp bị nêu tên với nhiều sai phạm khiến dư luận nhắc đến nhiều. Ảnh Thanh Niên

Mường Thanh – Cái tên quen thuộc

Năm 2017 tiếp tục là năm mà “ông trùm” chung cư giá rẻ dành cho người thu nhập thấp - Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (Mường Thanh) do ông Lê Thanh Thản làm Chủ tịch được nêu tên nhiều nhất. Hầu hết những lần dư luận nói đến Mường Thanh đều gắn liền với những vi phạm liên quan đến xây dựng. Điển hình cho sai phạm của Mường Thanh là phòng cháy chữa cháy, xây vượt tầng hoặc không phép.

Tên tuổi của Doanh nghiệp tư nhân số 1 Điện Biên gắn với các dự án nhà giá rẻ khi năm 2012 mở bán chung cư Đại Thanh với mức chỉ 10 triệu đồng một m2. Chủ doanh nghiệp là ông Lê Thanh Thản, người sở hữu Tập đoàn Mường Thanh cùng chuỗi khách sạn tư nhân lớn nhất Việt Nam.

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Vụ cháy tại tòa nhà CT4A khu đô thị Xa La (Hà Đông, Hà Nội) 

Sau đó, doanh nghiệp này triển khai một loạt dự án khác với mức giá gốc chỉ trên dưới 15 triệu đồng và được gắn với "thương hiệu" nhà giá rẻ. Song trên thực tế, để mua một căn hộ, khách hàng thường phải chịu thêm giá chênh từ 2 đến 5 triệu đồng mỗi m2, tùy từng căn.

Tuy nhiên, những dự án do đơn vị này làm chủ đầu tư từng xảy ra hàng loạt sự cố và nằm trong danh sách thanh tra. Một trong những sự cố nghiêm trọng nhất là vụ cháy tại tòa nhà CT4A khu đô thị Xa La (Hà Đông, Hà Nội) diễn ra hồi cuối năm 2015.

Ngoài ra một vi phạm phổ biến khác của chủ đầu tư này là tình trạng xây vượt tầng, không phép. Thanh tra từng kết luận các dự án như Đại Thanh, VP5 Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ... xây vượt từ 2 đến 3 tầng so với quy định.

Liên quan sai phạm của Mường Thanh, trả lời chất vấn của cử tri quận Hoàn Kiếm, chiều 19/12, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết ngay từ đầu năm 2016, sau khi Thanh tra TP có kết luận, Ban cán sự đảng UBND TP đã chủ động báo cáo Thường trực Thành ủy Hà Nội và đã chuyển toàn bộ hồ sơ kết luận của Thanh tra TP về các vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh tại phường Định Công (quận Hoàng Mai) sang Công an TP để tổ chức điều tra xử lý theo thẩm quyền.

Bên cạnh đó, Thường trực Thành ủy cũng giao cho Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Thành ủy Hà Nội  kiểm tra dấu hiệu vi phạm tất cả các cán bộ từ cấp của huyện Thanh Trì và quận Hoàng Mai. Qua đó, TP Hà Nội đã xử lý trên 20 cán bộ có liên quan đến trách nhiệm về mặt quản lý nhà nước. Trong thời gian tới, Công an TP điều tra xử lý, nếu phát hiện có dấu hiệu tiêu cực thì sẽ tiếp tục xử theo quy định của pháp luật.

"Chúng tôi cũng đã chuyển toàn bộ các hồ sơ, tài liệu sang cơ quan điều tra, nhưng chúng ta cũng phải tôn trọng quá trình điều tra của cơ quan điều tra. Theo chúng tôi được biết, sau khi chuyển sang bên Công an TP Hà Nội thì Thành ủy, Ban cán sự Đảng ủy TP, UBND TP cũng đã thường xuyên đôn đốc lực lượng công an phối hợp chặt chẽ với lực lượng liên ngành của VKS để đôn đốc, đẩy nhanh tiến độ điều tra, sớm xử lý nghiêm các hành vi sai phạm của đơn vị này trước pháp luật", ông Chung nói.

Alibaba bị tố lừa đảo, chiếm đoạt tài sản

Tháng 11/2017 Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) gửi nhiều cảnh báo khẩn cấp đến người tiêu dùng và các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thứ cấp cần cảnh giác và tỉnh táo để tránh bị thiệt hại trước những thông tin sai sự thật của Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP HCM và Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, Công ty Alibaba đã tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án “Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi khu vực VIII-3, có diện tích 97,58ha, pháp lý: sổ đỏ thổ cư 100%”, thuộc khu đô thị Tây Bắc, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi.

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc TP HCM và Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba bị tố thông tin sai sự thật. Ảnh Zing

Theo HoREA Địa ốc Alibaba có những dấu hiệu nghi vấn về việc tăng vốn điều lệ "ảo". Công ty này còn công bố bán nền nhà, thu tiền trước của khách hàng tại nhiều dự án chưa có đầy đủ thủ tục pháp lý, chưa đủ điều kiện để được huy động vốn, theo quy định của luật Kinh doanh Bất động sản

Đặc biệt, HoREA còn nhận được "đơn tố giác Công ty Alibaba" của khách hàng mua đất tại dự án Long Phước 5. Trong đơn tố giác người dân cho rằng, Công ty Cổ phần Alibaba bán đất sai mục đích sử dụng, không đủ cơ sở pháp lý và không chịu thanh lý hợp đồng cho khách hàng, có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Cùng với việc nổi như cồn của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba dư luận tò mò về ông chủ của doanh nghiệp này. Được biết, ông Nguyễn Thái Luyện là người giữ 80% vốn điều lệ của Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba. Ông Luyện sinh năm 1985 và đăng ký hộ khẩu tại 65 Đào Duy Từ, xã Tân Sơn, TP Pleiku, tỉnh Gia Lai. Trước khi trở thành CEO của các công ty này, ông Luyện là nhân viên cho vài công ty môi giới đất nền trên địa bàn lân cận TP HCM.

10-chu-dau-tu-bat-dong-san-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-nam-2017
Trong thư xin lỗi khách hàng, ông Luyện cho rằng mình là CEO "cùi bắp" và nhận sai khi bán thứ không phải của mình

Nói về sự bất thường vốn điều lệ của các công ty trên, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba đăng ký vốn điều lệ 1.600 tỷ đồng là rất lớn, khác thường đối với một công ty khởi nghiệp trên thị trường khi mang đối chiếu với các tập đoàn bất động sản lớn nhất Việt Nam.

Viglacera sai phạm tiền sử dụng đất

Tháng 7/2017 Thanh tra Chính phủ (TTCP) thông báo kết luận nhiều dự án của Tổng công ty Viglacera sai phạm tiền sử dụng đất, gây thất thu ngân sách Nhà nước.

 Trong đó, dự án chung cư 18 tầng giai đoạn 1 tại 671 Hoàng Hoa Thám do Tổng công ty Viglacera đầu tư có số tiền sai phạm hơn 37 tỷ đồng.

Năm 2001, UBND thành phố cho phép chủ đầu tư thực hiện phương pháp nộp tiền chênh lệch giữa giá bán và giá thành với phần 30% diện tích sàn chung cư.

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Dự án chung cư tại tại 671 Hoàng Hoa Thám do Tổng công ty Viglacera sai phạm tiền sử dụng đất. Ảnh Báo Dân Trí 

Tuy nhiên, việc này được TTCP khẳng định không đúng quy định vì theo quy định, chủ đầu tư phải nộp 30% diện tích sàn chứ không phải nộp phần chênh lệch. Với phần diện tích này, tổng doanh thu hơn 183 tỷ đồng, chủ đầu tư đã phải nộp hơn 37,39 tỷ đồng bổ sung.

Ngoài chung cư 671 Hoàng Hoa Thám, dự án Khu chức năng đô thị Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm) do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư cũng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính của phần diện tích hơn 4.665 m2 là nhà trẻ, đất công cộng và bãi đỗ xe.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ban lãnh đạo hiện nay của Tổng công ty Viglacera bao gồm: Ông Luyện Công Minh - Chủ tịch HĐQT, sinh năm 1957, trình độ học vấn: Thạc sỹ kinh tế; ông Nguyễn Anh Tuấn - Ủy viên HĐQT, Tổng Giám đốc, sinh năm 1961, trình độ học vấn: Thạc sỹ kinh tế.

Sông Đà Thăng Long và dự án 10 năm chưa xong

Ra đời tháng 12/2006, Công ty CP Sông Đà Thăng Long (Sông Đà Thăng Long) được giao làm chủ đầu tư dự án KĐT Văn Khê mở rộng (Usilk City, quận Hà Đông) với diện tích khoảng 92.000m2 đất.

Usilk City được khởi công vào tháng 12/2008, trong 3 năm (2009-2012), Sông Đà Thăng Long và Công ty CP Sông Đà Nha Trang – đơn vị thành viên của Sông Đà Thăng Long đã ký hợp đồng vay vốn, hợp đồng bán nhà với trên 2.000 khách hàng, thu số tiền trên 4.000 tỷ đồng và cam kết bàn giao nhà vào cuối 2013.

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Khỏi công từ khởi công vào tháng 12/2008 nhưng sau gần 10 năm dự án Usilk City do Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư vẫn chưa xong. 

Tuy nhiên, Sông Đà Thăng Long đã không thực hiện dự án đúng tiến độ, chậm bàn giao nhà cho khách hàng – gây bức xúc, ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng mua nhà tại dự án. Thậm chí, đã có một số khách hàng đâm đơn kiện ra Tòa án về việc chậm bàn giao nhà của chủ đầu tư.

Một trong những nguyên nhân gây ra tình trạng thực hiện chậm tiến độ của dự án đến từ năng lực của Sông Đà Thăng Long ở thời điểm được giao dự án.

Ngoài dự án Usilk City, kết quả kinh doanh Sông Đà Thăng Long thời gian qua không tốt. Giữa năm 2-16, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội đã đưa cổ phiếu STL của CTCP Sông Đà – Thăng Long vào diện bị hạn chế giao dịch. Lý do là tại thời điểm kết thúc năm 2015, vốn chủ sở hữu của công ty này đã âm tới hơn 2.200 tỷ đồng.

Sông Đà Thăng Long thua lỗ suốt từ năm 2011 đẩy vốn chủ sở hữu xuống mức âm 2.200 tỷ đồng, rõ ràng, trách nhiệm lớn nhất cho sự “sa lầy” của Sông Đà – Thăng Long thuộc về Ban lãnh đạo của công ty này. Và tất nhiên, “vũng bùn” tạo ra sự “sa lầy” ấy cũng do Ban lãnh đạo Sông Đà – Thăng Long tạo ra, đó là dự án Usilk City.

Góp phần khiến cho Sông Đà – Thăng Long tụt dốc đến mức không gượng dậy nổi không chỉ là quyết định sai lầm trong việc đầu tư "siêu dự án" Usilk City của ban lãnh đạo công ty này mà còn là 8 công ty liên kết, liên doanh của Sông Đà - Thăng Long. 

Đó là các công ty: CTCP Sông Đà Thăng Long F, CTCP Sông Đà Bình Phước, CTCP Địa ốc Đất Vàng Việt, CTCP Thép Thăng Long Kansai, CTCP Sông Đà Việt Hà, CTCP Nền móng Sông Đà Thăng Long, CTCP Đầu tư Phát triển Thăng Long và Công ty TNHH kinh doanh thương mại dịch vụ Thăng Long.

8 công ty này đã đem về tổng cộng 408 tỷ đồng nợ xấu cho Sông Đà – Thăng Long thời điểm kết thúc năm 2015. Toàn bộ 408 tỷ đồng này không còn khả năng thu hồi lại được một đồng nào.

Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Xuân Mai: “Ép” người dân nhận nhà kém chất lượng

Người dân sống tại dự án CT2E-VOV do công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai làm chủ đầu tư “tố” bị “ép” nhận nhà kém chất lượng khi thiết bị phòng cháy chữa cháy, điện, nước chưa hoàn thiện, tường nhà nứt nẻ, thấm nước... 

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Dự án dự án CT2E-VOV do công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai vừa bàn giao đã xuống cấp
muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Tường trong chung cư dự án CT2E-VOV xuống cấp

Trước phản ánh của người dân ông Lại Tuấn Ngọc, đại diện công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai thừa nhận: “Chất lượng công trình toà nhà CT2E-VOV chưa được đảm bảo, việc quản lý đội ngũ nhân viên không tốt”.

Ông Ngọc cho biết thêm: “Trước khi bàn giao nhà cho người dân, hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa được hoàn thiện và nghiệm thu, hệ thống điện, nước cũng chưa có; đồng thời, cơ sở hạ tầng như: Đường, sân chơi cũng chưa được hoàn thiện”.

Ngoài dự án CtE-VOV, công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai còn là chủ đầu tư của dự án chung Cư Ngô Thì Nhậm diện tích 1 ha tại phường Hà Cầu, quận Hà Đông, TP Hà Nội, chung cư Xuân Mai Tower địa chỉ Trung tâm hành chính quận Hà Đông – Đường Tô Hiệu, phường Hà Cầu, Hà Đông, chung cư Mễ Trì Plaza...

Hiện ông Bùi Khắc Sơn, Chủ tịch đang là Chủ tịch HĐQT công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai, ông Nguyễn Đức Cử - Phó chủ tịch Lienviet PostBank, làm Giám đốc của Công ty Khải Hưng từ năm 1992) vẫn là đại diện cổ đông lớn của công ty này

Tập đoàn Novaland chây ì thuế, sai phạm

Năm 2017 nhiều dự án của công ty con thuộc Tập đoàn Novaland được nêu tên vì chây ì, nợ thuế đất, thi công dự án khi chưa có quyết định phê duyệt giá đất khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Điển hình như dự án Garden Gate Residence của Công ty Cổ phần Nova Festival (thuộc Tập đoàn Novaland) có địa chỉ ở số 8 Hoàng Minh Giám, phường 9, quận Phú Nhuận của Công ty Cổ phần Nova Festival, hiện nợ gần 30,4 tỷ đồng tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Dự án Garden Gate Residence của Tập đoàn Novaland chây ì tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Mặt khác, dự án Garden Gate Residence có tiền thuế đất phải nộp hơn 164,3 tỷ đồng, nhưng công ty mới chỉ nộp hơn 133,9 tỷ đồng.

Tương tự dự án chung cư Golden Mansion thuộc Công ty TNHH Nova Sagel khởi công khi chưa có quyết định phê duyệt giá đất . Dự án Golden Mansion đã được động thổ khởi công từ hồi tháng 8/2015.

Tuy nhiên, tại thời điểm đó, dự án này chưa có quyết định phê duyệt giá đất tính thu nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Ngoài ra, tại The Sunrise Bay Đà Nẵng của Tập đoàn Novaland bị tạm cũng đình chỉ thi công do chưa hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường, thẩm định PCCC trước khi khởi công xây dựng công trình. Đây dự án có liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ (còn được biết đến với tên gọi Vũ "nhôm" người đang bị Bộ Công an truy nã.

Tháng 9/2017  Novaland (Mã CK: NVL) ra thông báo ông Bùi Xuân Huy – Phó Tổng giám đốc kiêm Thành viên HĐQT được bổ nhiệm làm Tổng giám Đốc Tập đoàn kể từ ngày 8/9/2017 thay thế ông Phan Thành Huy vừa kết thúc nhiệm kỳ 5 năm và tiếp tục là thành viên HĐQT.

Trước đó vào tháng 5/2017, Hội đồng quản trị Novaland thông qua đơn từ nhiệm của ông Bùi Cao Nhật Quân con trai Chủ tịch Hội đồng Quản trị Novaland, ông Bùi Thành Nhơn về việc thôi đảm nhiệm vị trí Phó chủ tịch Hội đồng Quản trị và thôi giữ chức danh thành viên Hội đồng Quản trị. 

Đất Xanh và dự án Opal Garden vi phạm luật

Năm 2017 thông tin Công ty Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Tập đoàn Đất Xanh) bán căn hộ trong hai dự án Opal Garden và Opal Riverside (Q. Thủ Đức. TP HCM), khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật gây xôn xao dư luận.

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Đất Xanh bán dự án Opal Garden vi phạm luật

Theo xác minh, Tập đoàn Đất Xanh đã ký Phiếu xác lập thỏa thuận gần hết các căn hộ trong hai dự án trên với khách hàng bằng một điều khoản tài chính cụ thể (khoảng 20 % giá trị hợp đồng). Cho dù tới thời điểm bán dự án Opal Riverside chưa thi công xong phần móng, còn Opal Garden vẫn là bãi đất hoang.

Trước đó vào tháng 8/2016 dự án Opal Garden bị tạm dừng thi công do sự cố ảnh hưởng đến an toàn lao động và sinh hoạt của người dân ở xung quanh dự án. 

Được biết chủ tịch HĐQT Đất Xanh Group là đại gia Lương Trí Thìn một đại gia khá kín tiếng. 

Vingroup đang đối mặt với nhiều nỗi lo

Năm 2017, “ông lớn” ngành bất động sản Vingroup là cái tên được nhắc nhiều trong năm qua khi đích thân chủ tịch Tập đoàn Vingroup thừa nhận khó khăn của doanh nghiệp.

Trong buổi chia sẻ kinh nghiệm với Tập đoàn Viettel, ông Phạm Nhật Vượng cho biết, Vingroup là doanh nghiệp tư nhân lớn và thành công trong con mắt của nhiều. Tuy nhiên, có được thành quả như ngày hôm nay, Vingroup đã và đang đối mặt với nhiều trăn trở và lo lắng.

“Chúng tôi có lúc đi vay đến 70.000 tỷ, trả lãi gần 20% (mỗi năm trả lãi 14 nghìn tỷ) thì mới ra kết quả như hôm nay. Buôn một đồng lãi khác mà buôn nghìn đồng lãi khác…”, người đứng đầu Vingroup chia sẻ.

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng thừa nhận Vingroup đang đối mặt với nhiều nỗi lo

Theo ông Vượng có dự án của Vingroup tại TP HCM thực hiên trong 10 năm qua. Vingroup phải bỏ ra mấy nghìn tỷ nhưng phải hai năm nữa mới xong và còn chưa biết khi nào kết thúc?

“Đền bù từ lúc 180.000 đồng/m2 mà nay giá 1,5 triệu/m2. Vì thế, thành công hay không từng dự án là vô định. Nhưng tôi tin là với cái tâm, những đóng góp cho xã hội thì mình sẽ được xã hội ủng hộ”, ông Vượng chia sẻ.

FLC chủ đầu tư với nhiều sai phạm

Năm 2017 Tập đoàn FLC được báo chí nhắc đến nhiều với đan xen thông tin sai phạm. Điển hình là những sai phạm như chây ì nộp tiền trúng đấu giá; Xây dựng khi chưa có giấy phép; Ép cư dân nhận nhà khi công trình còn ngổn ngang; “Nuốt” đất nông nghiệp làm dự án…

Vào giữa tháng 7 vừa qua, Thanh tra Bộ Xây dựng đã công bố kết luận số 265/KL-TTr đối với hai đại dự án ngàn tỷ đồng của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC mắc nhiều sai phạm. Cụ thể, hai đại dự án tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) và dự án Nhơn Lý (Quy Nhơn, Bình Định) của FLC trong việc thực hiện công tác xây dựng theo quy hoạch, quản lý chất lượng công trình xây dựng và hoạt động kinh doanh bất động sản có nhiều sai phạm. 

Trước đó, vào hồi tháng 4/2017, người dân xã Vĩnh Thịnh và An Tường (Vĩnh Tường — Vĩnh Phúc) đã viết đơn cầu cứu Thủ tướng Chính phủ về dự án của Tập đoàn FLC. Hàng trăm hộ dân lo ngại siêu dự án của FLC "nuốt" trọn đất nông nghiệp.

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Dự án của FLC dự án tại Sầm Sơn (Thanh Hóa) 

Ngoài ra FLC chây ì nộp đủ số tiền trúng đấu giá khu đất ký hiệu ĐM1 (6,4 ha tại Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội) với giá 860 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến thời điểm 30/10, tức là hơn 3 tháng sau khi trúng đấu giá, FLC mới nộp được tổng cộng 98 tỷ đồng.

Một sự việc khiến người dân bức xúc đã xảy ra vào đêm ngày 19/5/2017, cảnh tượng nước mưa cuốn theo một lượng lớn đất, cát đá từ trên khu dự án sân golf của Tập đoàn FLC khiến nhiều hộ dân trong đó có một số người dân ở khu phố 6, phường Hà Lầm, Thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) bàng hoàng, lo lắng.

Không chỉ có dự án nhiều tai tiếng người đứng đầu Tập đoàn FLC - ông Trịnh Văn Quyết còn bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán vì bán cổ phiếu "chui". Cụ thể, ông Trịnh Văn Quyết bị xử phạt 65 triệu đồng vì hành vi không báo cáo về việc bán 57.000.000 cổ phiếu FLC từ ngày 20/10/2017 đến ngày 24/10/2017 nhưng không báo cáo Ủy ban chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh và loạt dự án nhiều sai phạm

Giữa năm 2017 Thanh tra Bộ Xây dựng đã tiến hành thanh kiểm tra tại 3 dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh gồm: dự án xây dựng chung cư CT1 ao Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa; dự án Khu nhà ở phía đông hồ Nghĩa Đô, đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy; dự án xây dựng công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại, nhà trẻ và căn hộ chung cư số 2 Đặng Thai Mai, phường Quảng An, quận Tây Hồ.

Kết luận thanh tra cho biết, về quản lý chất lượng công trình, tại 2 dự án Hoàng Cầu và Quảng An, chủ đầu tư thẩm định công tác thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình chưa đúng mẫu quy định trước khi phê duyệt; thực hiện không đúng khoản 2 điều 27 Nghị định 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

muong-thanh-alibaba-viglacera-va-rat-nhieu-nhung-chu-dau-tu-cac-du-an-bat-dong-san-co-nhieu-sai-pham-va-duoc-neu-ten-nhieu-nhat-trong-nam-2017
Phối cảnh dự án của Tân Hoàng Minh

Một số gói thầu, cán bộ tư vấn giám sát không thực hiện giám sát theo đề cương đã được chủ đầu tư chấp thuận và quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng; vi phạm khoản 3, Điều 27 Nghị định 15/2013/NĐ-CP và khoản 1, Điều 26, Nghị định 46/2016/NĐ-CP.

Tại 2 dự án Hoàng Cầu và Nguyễn Văn Huyên, một số gói thầu thi công, biên bản nghiệm thu công việc căn cứ tiêu chuẩn xây dựng đã hết hiệu lực là “không đúng quy định (vi phạm điểm đ, khoản 6, Điều 24, Nghị định 15/2013/NĐ-CP – nay là khoản 2, Điều 27, Nghị định 46/2015/NĐ-CP.

2 dự án này cũng bị xác định là thiếu một số kết quả thí nghiệm theo quy định hoặc phiếu kết quả thí nghiệm lập không đúng quy định; vi phạm khoản 6, Điều 25, Nghị định số 15/2013/NĐ-CP và khoản 6, Điều 25 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP.

Chủ tịch tập đoàn Tân Hoàng Minh là ông Đỗ Anh Dũng một đại gia tiếng tăm. Ngoài là người đứng đầu Tân Hoàng Minh, ông Dũng còn là Chủ tịch HĐQT của Công ty cổ phần quản lý quỹ đầu tư chứng khoán Minh Việt (từ năm 2015 đến nay). Cả hai con trai của ông Dũng đều đảm nhiệm vị trí quan trọng tại Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Khi đầu tư các dự án bất động sản nghìn tỷ ông Dũng từng bị nghi ngờ về năng lực tài chính.

 

Eurowindow Park City - điểm sáng độc đáo trên thị trường bất động sản xứ Thanh

“Thành phố trong lòng thành phố” – đó chính là những căn hộ đỉnh cao mới mà Eurowindow Park City đem đến cho cộng đồng người dân xứ Thanh.

 

Sửa thuế VAT sẽ tác động khủng khiếp đến bất động sản

Một căn hộ chung cư có giá 2 tỷ đồng trở lên, nếu tăng thêm 10 - 12% nữa thì giá rất là cao, thị trường bất động sản sẽ rất là nguy hiểm - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Mạnh Hà cảnh báo.

 

Chậm bàn giao nhà dịp cận Tết, dự án HD Mon City khiến cư dân 'khóc thét' vì vô gia cư

Tin tưởng vào quảng cáo về tiến độ bàn giao nhà của chủ đầu tư dự án HD Mon City nhưng lúc này, nhiều người mua nhà như “ngồi trên đống lửa” khi bất ngờ nhận được thông báo chủ đầu tư sẽ lùi thời gian bàn giao đến sát tết Nguyên Đán 2018.



Tin khác