| Hà Nội 34°C /57% weather

Tiện ích

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay, tàu

TTVN
Thứ sáu, 22/11/2019, 08:47 AM
  • Click để copy

Bất động sản phía Tây Hà Nội: Còn nhiều dư địa để bứt tốc

Bất động sản phía Tây đang diễn ra sôi động nhờ sự “tiếp lửa” từ Giải đua F1. Với góc nhìn rộng hơn, giới chuyên gia cho rằng, với quy hoạch bài bản trở thành trung tâm thể thao và văn hóa, bất động sản phía Tây vẫn còn nhiều dư địa để tiếp tục bứt tốc ở thời điểm cuối năm và trong tương lai.

bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-con-nhieu-du-dia-de-but-toc
Bất động sản Tây Hà Nội đang diễn ra sôi động.

Sôi động bất động sản phía Tây

Kể từ đầu năm 2019, trái ngược với diễn biến có phần hạ nhiệt trong bức tranh chung, bất động sản phía Tây đã liên tục được “xướng tên” trong danh sách những thị trường sôi động nhất tại Hà Nội. Theo báo cáo quý III của CBRE, có gần 6.100 căn hộ được chào bán từ 18 dự án trên toàn thành phố, giảm 33% so với quý trước. Tuy nhiên, điều đáng nói là các dự án nằm tại khu vực phía Tây chiếm đến khoảng 77% nguồn cung mở bán mới trong quý.

Ở giai đoạn năm 2017 -2018, thị trường phía Tây Hà Nội cũng ghi nhận lượng cung đổ ra ồ ạt, chiếm gần 60% cung toàn thị trường. Con số này cho thấy, bất động sản tại phía Tây Hà Nội vẫn còn nhiều dư địa lớn, nhất là trong bối cảnh quỹ đất nội đô co hẹp.

Nếu 2017 - 2018 là giai đoạn mà căn hộ trung cấp chiếm tới 42 - 43% thị phần thì bước sang năm 2019, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đã leo lên vị trí ngôi vương trên thị trường bất động sản phía Tây với hàng loạt các dự án như The Zei, Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay…

Sức nóng và tính hấp dẫn của bất động sản phía Tây Hà Nội còn đến từ sự quan tâm của nhóm khách hàng nước ngoài. Thống kê cho thấy, có tới 70% dự án cao cấp mở bán tại đây trong giai đoạn 2018 - 2019 đều đã lấp đầy room ngoại. Một số dự án rơi vào tình trạng “cháy” room ngoại chỉ trong thời gian ngắn, điển hình như dự án The Zei của Hd Mon Holdings.

Thành công trong việc tạo ra cơn sốt hàng của The Zei được đánh giá là nhờ ưu thế vượt trội so với mặt bằng chung trên thị trường phía Tây. Nhờ thiết kế độc, lạ như một “thành phố thẳng đứng”, mô hình “all – in – one” (tất cả trong một), tọa lạc tại vị trí đắc địa số 8 Lê Đức Thọ và sự chỉn chu trong từng căn hộ, The Zei đã trở thành dự án có tính thanh khoản tốt nhất trên thị trường.

Còn nhiều cơ hội để bứt phá

Giới chuyên gia cho rằng, sự sôi động của bất động sản phía Tây xuất phát từ cơ sở hạ tầng đã và đang được nâng cấp đáng kể. Ngoài ra, với định hướng là tâm điểm của những sự kiện quốc gia và quốc tế với sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị quốc gia… khu vực này sẽ trở thành nơi quy tụ của những cộng đồng cư dân cao cấp và văn minh. Thực tế, ở thời điểm hiện tại, bất động sản phía Tây Hà Nội đang dần hình thành các cộng đồng cư dân nước ngoài như Nhật Bản và Hàn Quốc. Sự quan tâm của nhóm khách hàng này còn tiếp tục có xu hướng gia tăng.

Nhờ lợi thế có sẵn, bất động sản phía Tây vẫn được dự báo sẽ sôi động trong tương lai, đặc biệt là giai đoạn cuối năm. Một trong những nguyên nhân chính “tiếp lửa” cho sự nhộn nhịp này đến từ Giải đua F1.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Giải đua F1 góp phần tạo ra sự sôi động cho bất động sản phía Tây Hà Nội. “Giải đua F1 đã tạo ra thương hiệu và sự chú ý, quan tâm của các nhà đầu tư vào khu vực này. Điều đó cũng sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại đây đáng kể” – ông Đính chia sẻ.

bat-dong-san-phia-tay-ha-noi-con-nhieu-du-dia-de-but-toc
Đường đua F1 đang sớm được hoàn thiện. Đây là nhân tố “tiếp lửa” cho thị trường bất động sản phía Tây.

Đồng quan điểm đó, GS. Đặng Hùng Võ cũng cho rằng, Giải đua F1 được tổ chức sẽ kéo theo lượng lớn khách du lịch tới đây. Thị trường bất động sản nhờ đó sẽ tiếp tục trở nên sôi động trong thời gian dài nhờ hiệu ứng mà giải đua mang lại.

Đánh giá về tiềm năng của bất động sản phía Tây Hà Nội trong tương lai, ông Nguyễn Văn Đính cũng có những nhận định tích cực về điều này. Mặc dù đánh giá cao tác động của Giải đua F1, song vị lãnh đạo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, Mỹ Đình đã được quy hoạch định hình trở thành khu vực tổ chức các hoạt động, sự kiện thể thao lớn trong nước và quốc tế. Do đó, giá trị bất động sản của khu vực này đã có được tiền đề vững chãi ngay từ đầu, là bàn đạp quan trọng để thị trường trở nên bứt phá hơn trong tương lai.

Cũng theo GS. Đăng Hùng Võ, khi quỹ đất nội đô chật chội thì phía Tây Hà Nội sẽ là điểm đến đầy hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng mua để ở. “Sự phát triển của bất động sản phía Tây là tất yếu bởi đây là khu vực đã được quy hoạch bài bản” – ông Võ nhấn mạnh.

Sẵn sàng mùa cao điểm, Vietjet chào đón thêm tàu bay A321neo ACF hiện đại nhất thế giới
Sẵn sàng mùa cao điểm, Vietjet chào đón thêm tàu bay A321neo ACF hiện đại nhất thế giới
31/12/2019 18:46

Chiều nay 31/12/2019, tại sân bay Tân Sơn Nhất, Vietjet đã đón nhận thêm 2 tàu bay A321 mới mang số hiệu VN-A521 và VN-A542, nâng tổng số tàu lên 80 chiếc. Trong đó VN-A521 là tàu bay A321neo ACF 240 chỗ thứ 3 trên thế giới.

Tết tại 'resort' bò sữa Vinamilk có gì đặc biệt?
Tết tại 'resort' bò sữa Vinamilk có gì đặc biệt?
31/12/2019 16:36

“Resort” bò sữa của Vinamilk tại Tây Ninh đang chuyển mình đón mùa xuân đầu tiên sau ngày chính thức khánh thành. Những nhân viên đã gắn bó nhiều năm với nơi đây nói vui rằng: bò sữa ở đây cũng…“ăn Tết”!

Quy định về sản phẩm cho sữa học đường: Rõ ràng và đầy đủ
Quy định về sản phẩm cho sữa học đường: Rõ ràng và đầy đủ
25/12/2019 01:36

Ngày 5/12/2019, Bộ Y tế ban hành Thông tư số 31/2019/TT/BYT quy định yêu cầu với các sản phẩm sữa tươi sử dụng trong Chương trình sữa học đường. Theo đó, sữa học đường phải bảm đảm đủ 21 vi chất dinh dưỡng cần thiết cho sự phát triển của trẻ em, góp phần cải thiện tình trạng thiếu vi chất tại Việt Nam.

21 loại vitamin và khoáng chất trong sữa học đường sẽ giúp đáp ứng 30% nhu cầu cho trẻ em
21 loại vitamin và khoáng chất trong sữa học đường sẽ giúp đáp ứng 30% nhu cầu cho trẻ em
25/12/2019 01:19

Vừa qua, Bộ Y tế ban hành Thông tư số 31/2019/TT-BYT quy định yêu cầu đối với các sản phẩm sữa tươi sử dụng trong Chương trình Sữa học đường. Nội dung được nhiều người quan tâm tại Thông tư này là quy định các sản phẩm sữa tươi sử dụng trong Chương trình Sữa học đường phải bổ sung đủ 21 loại vi chất (vitamin và khoáng chất).

Vietjet khai trương loạt 3 đường bay mới tới thành phố đáng sống nhất Việt Nam
Vietjet khai trương loạt 3 đường bay mới tới thành phố đáng sống nhất Việt Nam
25/12/2019 00:55

Tiếp nối sứ mệnh kết nối bầu trời, mang Việt Nam tươi đẹp đến với thế giới, hãng hàng không thế hệ mới Vietjet tưng bừng chào đón những chuyến bay đầu tiên kết nối thành phố đáng sống nhất Việt Nam với Đài Bắc (Đài Loan), Singapore và Hồng Kông (Trung Quốc).

Quan hệ thương mại Việt Nam - Hoa Kỳ tăng trưởng 133 lần sau 25 năm
Quan hệ thương mại Việt Nam - Hoa Kỳ tăng trưởng 133 lần sau 25 năm
25/12/2019 00:41

Việt Nam và Hoa Kỳ vừa tổ chức buổi lễ ra mắt biểu tượng kỷ niệm 25 năm quan hệ ngoại giao, cũng là thời điểm đánh dấu 2 quốc gia bình thường hoá quan hệ ngoại giao vào tháng 7-2020.

SeABank tặng iphone 11 cho khách hàng mở mới thẻ Sea-Easy và SeALady Visa
SeABank tặng iphone 11 cho khách hàng mở mới thẻ Sea-Easy và SeALady Visa
25/12/2019 00:31

Từ 12/12/2019 đến 12/03/2020, khách hàng mở mới và chi tiêu bằng thẻ tín dụng SeA-Easy và SeALady Visa của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) sẽ có cơ hội nhận đồng hồ Apple Watch, Ipad Pro, Ipad Air, E-voucher trị giá 300.000 đồng, cốc giữ nhiệt,… Đặc biệt, SeABank còn dành tặng khách hàng chi tiêu nhiều nhất 01 điện thoại Iphone 11 trị giá 40 triệu đồng.

Trải nghiệm 'All – in – one' mô hình ApartHotel thúc đẩy du lịch cao cấp
Trải nghiệm 'All – in – one' mô hình ApartHotel thúc đẩy du lịch cao cấp
24/12/2019 18:29

Du khách hiện nay có nhu cầu đa dạng hóa trải nghiệm, hưởng thụ trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích - dịch vụ trong một điểm đến hấp dẫn và cao cấp hơn. Tích hợp trải nghiệm “All – in – one” mô hình ApartHotel là xu hướng mới đang được tập đoàn Crystal Bay và các đối tác đầu tư để góp phần thúc đẩy phát triển du lịch cao cấp tại Việt Nam.

'Lộ diện' nữ chủ nhân giải thưởng 1,7 tỷ đồng tại Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc
'Lộ diện' nữ chủ nhân giải thưởng 1,7 tỷ đồng tại Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc
24/12/2019 17:56

Sáng ngày 21/12, tại Gem Center, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Đơn vị phát triển dự án MIKGroup đã long trọng tổ chức sự kiện "Đón giáng sinh – Rinh xế xịn".

Covid-19 (Hot)