Bất động sản trong tuần: Thanh tra Bộ Xây dựng vòi tiền, Vicem bán tháp nghìn tỷ, Hải Phát Land huy động vốn trái phép…

19:00 16/06/2019

Thị trường Bất động sản trong tuần qua nóng với vụ việc Thanh tra Bộ Xây dựng vòi tiền ở Vĩnh Phúc, Vicem bán tháp nghìn tỷ, Hải Phát Land huy động vốn trái phép…

bat-dong-san-trong-tuan-thanh-tra-bo-xay-dung-voi-tien-vicem-ban-thap-nghin-ty-hai-phat-land-huy-dong-von-trai-phep
Thị trường Bất động sản trong tuần qua nóng với vụ việc Thanh tra Bộ Xây dựng vòi tiền ở Vĩnh Phúc, Vicem bán tháp nghìn tỷ, Hải Phát Land huy động vốn trái phép… Ảnh minh họa

Thanh tra Bộ Xây dựng bị tố vòi chục tỷ đồng ở Vĩnh Phúc

Chiều 12/6, cơ quan công an đã lập biên bản hành vi vòi tiền của đoàn thanh tra Bộ Xây dựng tại huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

 Nguyên nhân được cho là đoàn thanh tra Bộ này yêu cầu "chung chi" hàng chục tỷ đồng trong quá trình thực hiện thanh tra theo kế hoạch định kỳ về công tác quản lý đầu tư, xây dựng cơ bản tại địa phương này.

Tại tỉnh Vĩnh Phúc, đoàn thanh tra của Thanh tra Bộ Xây dựng tiến hành thanh tra công tác quản lý, đầu tư xây dựng cơ bản tại huyện Tam Đảo, huyện Vĩnh Tường, huyện Tam Đảo…

Việc thanh tra theo kế hoạch tại TP Vĩnh Yên đã hoàn tất. Khi đoàn đang thực hiện thanh tra tại huyện Vĩnh Tường thì có việc lập biên bản hành vi vòi tiền vào ngày 12/6.

bat-dong-san-trong-tuan-thanh-tra-bo-xay-dung-voi-tien-vicem-ban-thap-nghin-ty-hai-phat-land-huy-dong-von-trai-phep
Sau khi có kết luận chính thức của cơ quan chức năng, Bộ Xây dựng cam kết xử lý nghiêm vụ việc. Ảnh: Lê Quân.

Đến trưa 13/6, Bộ Xây dựng có thông cáo về sự việc này. Theo đó, Bộ cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo Thanh tra Bộ phối hợp với các cơ quan chức năng để theo dõi, nắm bắt tình hình. Sau khi có kết luận chính thức của cơ quan chức năng, Bộ kiên quyết xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, không bao che những cá nhân để xảy ra vi phạm.

Đến ngày 14/6, bà Nguyễn Thị Kim Anh (44 tuổi, phó trưởng phòng, phòng chống tham nhũng - Thanh tra Bộ Xây dựng) và ông Đặng Hải Anh (38 tuổi, chuyên viên thanh tra Xây dựng 2, Thanh tra Bộ Xây dựng) bị tạm giữ tại Trại tạm giam Công an tỉnh Vĩnh Phúc để làm rõ hành vi vòi tiền.

Cùng ngày, Thủ tướng cũng yêu cầu cơ quan chức năng làm rõ vụ việc nêu trên.

Công an tỉnh Vĩnh Phúc cũng vừa có văn bản đề nghị Viện KSND tỉnh Vĩnh Phúc phê chuẩn quyết định khởi tố vụ án liên quan đến Đoàn thanh tra Bộ Xây dựng có hành vi “Nhận hối lộ”.

Vicem bán tháp nghìn tỷ tại Hà Nội

Tổng Cty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (Vicem) xin chuyển nhượng tòa tháp 31 tầng tại khu đất vàng 8.467 m2 tại quận Cầu Giấy, TP Hà Nội để thu hồi vốn. Năm 2011, dự án được triển khai xây dựng với mục đích ban đầu là làm trụ sở văn phòng.

Liên quan đến việc Vicem xin chuyển nhượng tòa tháp 31 tầng tại khu đất vàng 8.467m2 tại quận Cầu Giấy, TP Hà Nội để thu hồi vốn, ông Minh cho rằng, sau khi có văn bản xin Bộ Xây dựng về việc bán tòa tháp, Bộ Xây dựng đã đồng ý và yêu cầu Vicem có ý kiến với Bộ Tài chính xử lý nhà đất theo hình thức bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào phương án sắp xếp, xử lý nhà đất theo nghị định 167 của Chính phủ để trình cấp có thẩm quyền xem xét bán trụ sở.

bat-dong-san-trong-tuan-thanh-tra-bo-xay-dung-voi-tien-vicem-ban-thap-nghin-ty-hai-phat-land-huy-dong-von-trai-phep

Theo ông Minh, trước đó, năm 2016, Thủ tướng giao cho Bộ Xây dựng hướng dẫn Vicem về việc chuyển nhượng này.  Đến tháng 5/2018,  Bộ Xây dựng yêu cầu Vicem đánh giá lại quá trình đầu tư. “Chúng tôi thấy nếu đầu tư tiếp hiệu quả thấp, thứ hai là không được đầu tư ngoài ngành. Sau khi xác định, phương án tối ưu nhất Vicem chọn chuyển nhượng”, ông Minh nói.

Ngoài ra, ông Minh cho rằng, trong phương án chuyển nhượng cộng chi phí hình thành để đầu giá theo quy định của pháp luật. Quá trình gồm thuê tư vấn định giá, xác định giá trần để đấu thầu trên nguyên tắc bảo toàn vốn nhà nước. Hiện,  theo giá trị mới thanh toán tòa tháp được đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng trong đó bao gồm giá trị đất.

“Bán xong tòa tháp thu hồi vốn, Vicem dùng để tái cấu trúc toàn bộ tổng công ty. Trong đó có tăng năng lực sản xuất thì phải cấp vốn nếu đơn vị nào hiệu quả. Giữa vốn điều lệ nhà nước cho và vốn chủ còn lại, nhà nước sẽ thu. Nếu đề án tái cấu trúc được phê duyệt do Bộ Xây dựng duyệt. Tiền bán không ưu tiên việc trả nợ mà ưu tiên việc tái cấu trúc. Các công ty con phải cân đối khoản nợ”, ông Minh cho hay.

Hải Phát Land huy động vốn trái phép

Phòng Cảnh sát kinh tế (PC03) – Công an tỉnh Ninh Thuận đã phát hiện có một số dấu hiệu sai phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

Cụ thể, tại dự án bất động sản do doanh nghiệp có địa chỉ tại Khánh Hòa làm chủ đầu tư. Dự án này hiện chưa có giấy phép xây dựng, chưa hoàn thành phần móng nhưng một số doanh nghiệp cùng với nhiều cá nhân đã rao bán căn hộ dự án, huy động vốn trái phép, vi phạm Khoản 1, điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản.

Trong số doanh nghiệp sai phạm nổi lên Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát. Do đó, ngày 6/6, PC03 phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng Ninh Thuận tiến hành kiểm tra hoạt động của Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát - chi nhánh Nha Trang về việc kinh doanh căn hộ tại dự án nói trên.

Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện Công ty Hải Phát chưa có giấy đăng ký kinh doanh hoạt động tại Ninh Thuận, chưa được chủ đầu tư cho phép huy động vốn. Thế nhưng, đến nay công ty này đã huy động vốn của 19 cá nhân dưới hình thức “đặt cọc thiện chí” với số tiền 860 triệu đồng trái quy định.

PC03 nhận định, hành vi của Công ty Hải Phát vi phạm Nghị định 139/2007 ngày 27/11/2017 của Chính phủ. Mặc dù vậy, thẩm quyền xử phạt theo Nghị định này thuộc Sở Xây dựng. Vì vậy, PC03 đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc Công ty Hải Phát đến Sở Xây dựng để xử lý theo thẩm quyền.

Đặc biệt, để phòng ngừa một số cá nhân, tổ chức lợi dụng việc đầu tư dự án để lừa đảo chiếm đoạt tài sản, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự, Công an tỉnh kiến nghị Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra hoạt động các doanh nghiệp.

Đồng thời, thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn về tài sản của những cá nhân tham gia “đặt cọc thiện chí” dự án.

Được biết, Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) có địa chỉ Tầng 1&2 CT4, Tổ hợp TMDV và Căn hộ The Pride, KĐT An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, TP Hà Nội.

HoREA ước tính tồn kho bất động sản gần 202.000 tỷ đồng

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng Bộ Xây dựng chưa thật thỏa đáng, chưa đánh giá hết vấn đề khi đưa ra giá trị hàng tồn kho tính đến 20/12/2018 đạt 22.825 tỷ đồng, giảm 82% so với lúc đỉnh điểm quý I/2013.

Hiệp hội cho rằng số liệu chưa được cập nhật, bổ sung, là dữ liệu cũ từ năm 2013. Theo đó, thống kê năm 2018 từ 65 doanh nghiệp niêm yết cho thấy giá trị tồn kho đã lên đến 201.921 tỷ đồng, gấp gần 9 lần so với số liệu từ Bộ Xây dựng đưa ra.

bat-dong-san-trong-tuan-thanh-tra-bo-xay-dung-voi-tien-vicem-ban-thap-nghin-ty-hai-phat-land-huy-dong-von-trai-phep

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, đánh giá nhận định của Bộ Xây dựng có thể dẫn đến ngộ nhận là lượng hàng tồn kho bất động sản hiện nay còn rất ít, không đáng quan ngại, trong lúc tình hình thực tế còn rất lớn, cần đặc biệt quan tâm giải quyết, để đảm bảo thanh khoản và sự phát triển ổn định, lành mạnh của doanh nghiệp và thị trường.

HoREA tính toán cơ cấu hàng tồn kho gồm (1) sản phẩm trong quá trình phân phối, lưu thông; (2) doanh nghiệp chủ động tiến độ đưa hàng ra thị trường; (3) sản phẩm chưa tiêu thụ được.

Hiệp hội nhận thấy, hàng tồn kho bất động sản theo kế hoạch của doanh nghiệp và hàng tồn kho trong quá trình phân phối, lưu thông là điều bình thường. Điều đáng quan tâm là hàng tồn kho đã đưa ra thị trường nhưng chưa tiêu thụ được, vì có liên quan đến tính thanh khoản của doanh nghiệp và quan hệ tín dụng với ngân hàng thương mại trong vấn đề nợ xấu và an toàn tín dụng.

 

Công an đề nghị khởi tố vụ án Thanh tra Bộ Xây dựng nhận hối lộ

Ngày 15/6, nguồn tin của Tiền Phong cho biết, Công an tỉnh Vĩnh Phúc vừa có văn bản đề nghị Viện KSND tỉnh Vĩnh Phúc phê chuẩn quyết định khởi tố vụ án liên quan đến Đoàn thanh tra Bộ Xây dựng có hành vi “Nhận hối lộ”.

 

Bộ Xây dựng 'tuýt còi' Khánh Hòa về dự án nhà ở hơn 30ha không đấu thầu

Bộ Xây dựng khẳng định tỉnh Khánh Hoà công nhận Công ty Khai thác đá Hòn Thị là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Hòn Thị tại thời điểm Luật nhà ở 2014 là không đúng quy định và không phù hợp.

 

Đặng Lê Nguyên Vũ khùng điên hay khát vọng phi thường?

Thời điểm này, có lẽ không nhân vật nổi tiếng nào gây hoang mang, chia rẽ dư luận đủ mọi tầng lớp bằng Đặng Lê Nguyên Vũ. Những cống hiến cho đất nước của ông không ai phủ nhận được, nhưng sương mù của những điều kỳ lạ bủa vây con người khác thường này đã khiến số đông hoài nghi “Vua cà phê Việt” bị khùng điên, vĩ cuồng, ma ám ...

Tin khác