Bộ, ngành quyết giữ 'đất vàng', xin dừng quy hoạch đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế…

Theo Hoàng Linh / Sức Khỏe Cộng Đồng 19:32 04/08/2019

Đề nghị tạm dừng quy hoạch đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế; 9 bộ, ngành xây trụ sở mới, chỉ 1 bộ bàn giao lại 'đất vàng, Hà Nội họp khẩn vụ sổ đỏ chung cư… là những thông tin bất động sản đáng chú ý tuần qua.

bo-nganh-quyet-giu-dat-vang-xin-dung-quy-hoach-dao-phu-quoc-thanh-dac-khu-kinh-te
Nhiều thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần. Ảnh minh họa

Bộ, ngành quyết giữ “đất vàng” dù có trụ sở mới

Thông tin từ Bộ Xây dựng, Bộ này vừa có văn bản gửi Đoàn Đại biểu Quốc hội Đà Nẵng trả lời chất vấn của Đại biểu Quốc hội Nguyễn Thị Kim Thúy liên quan đến việc di dời trụ sở Bộ ngành ra khỏi nội đô thành phố Hà Nội.

Tại phiên chất vấn của kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XIV diễn ra hồi tháng 6, Đại biểu Nguyễn Thị Kim Thúy đã nêu lên thực trạng các bộ, ngành có trụ sở mới vẫn tiếp tục sử dụng trụ sở cũ, tận dụng quỹ đất sau di dời làm cơ sở 2 như các bộ: Công an, Nội vụ, Tài nguyên và Môi trường, Khoa học và Công nghệ… Như vậy là không đúng với chủ trương quỹ đất sau di dời giao cho địa phương quản lý, khai thác, sử dụng để bổ sung hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của địa phương.

Trả lời câu hỏi này, Bộ trưởng Bộ xây dựng cho biết, thực hiện chủ trương di dời trụ sở các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương ra khỏi nội đô Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định về biện pháp, lộ trình di dời và việc sử dụng quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp và các cơ quan đơn vị trong nội thành Hà Nội.

Theo Bộ trưởng Phạm Hồng Hà, đến nay, đã có 9 Bộ, ngành, cơ quan Trung ương hoàn thành việc đầu tư xây dựng và chuyển về làm việc tại trụ sở mới bao gồm: Bộ Nội vụ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ Ngoại giao, Ngân hàng Nhà nước, Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra Chính phủ, Viện kiểm sát nhân dân tối cao...

bo-nganh-quyet-giu-dat-vang-xin-dung-quy-hoach-dao-phu-quoc-thanh-dac-khu-kinh-te
Bộ Tài nguyên và Môi trường là một trong những đơn vị chưa chịu trả trụ sở cũ dù đã xây trụ sở mới. Ảnh: Trần Kháng.

Theo Bộ Xây dựng, các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương; UBND TP Hà Nội cần thực hiện nghiêm chủ trương bàn giao quỹ đất sau khi di dời về TP Hà Nội để sử dụng theo quy hoạch được duyệt, ưu tiên đáp ứng yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Trước đó, tại phiên chất vấn Bộ trưởng Bộ Xây dựng vào hồi đầu tháng 6 vừa qua, vấn đề về nhiều cơ quan nhà nước sau khi di dời vẫn “ôm ” trụ sở cũ không chịu bàn giao lại đất cũng làm "nóng" nghị trường.

Trả lời về nguyên nhân vì sao việc di dời các cơ quan, đơn vị ra khỏi nội thành thực hiện chậm, cũng như việc thu hồi trụ sở cũ để xây dựng các công trình công cộng không được thực hiện nghiêm?, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã nêu ra hàng loạt các căn cứ và quy trình để thực hiện, từ việc lập danh mục, xác định các tiêu chí lộ trình, biện pháp di dời… Tuy vậy, ông thừa nhận việc thực hiện rất chậm.

Xin dừng quy hoạch đảo Phú Quốc thành đặc khu kinh tế

Ông Mai Anh Nhịn, Phó chủ tịch tỉnh Kiên Giang vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị Thủ tướng cho tạm dừng việc lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc thành Đơn vị hành chính- Kinh tế đặc biệt cho tới khi Luật Đơn vị hành chính- Kinh tế đặc biệt được Quốc hội thông qua.

Đồng thời, tỉnh Kiên Giang cũng đề nghị Thủ tướng cho phép tỉnh này được sử dụng ngân sách địa phương và các nguồn huy động hợp pháp khác lập mới Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc theo hướng trở thành khu kinh tế Phú Quốc.

bo-nganh-quyet-giu-dat-vang-xin-dung-quy-hoach-dao-phu-quoc-thanh-dac-khu-kinh-te
Một góc huyện đảo Phú Quốc.

Trong văn bản đề nghị này, lãnh đạo UBND tỉnh Kiên Giang cho biết, trước đó, vào tháng 8/2018 Thủ tướng đã đồng ý chủ trương cho phép tỉnh Kiên Giang triển khai lập Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đảo Phú Quốc theo định hướng trở thành Đơn vị hành chính- Kinh tế đặc biệt (gọi tắt đặc khu kinh tế-PV).

Tỉnh Kiên Giang đã thực hiện một số thủ tục lập quy hoạch, tuy nhiên đến nay dự thảo Luật Đơn vị hành chính- Kinh tế đặc biệt vẫn chưa được Quốc hội dự kiến thời gian thông qua, nên việc lập quy hoạch đảo Phú Quốc trở thành Đơn vị hành chính- Kinh tế đặc biệt gặp nhiều khó khăn, vướng mắc khi chưa xác định cơ sở pháp lý, trình tự thủ tục, nội dung quy hoạch và lập hội đồng thẩm định.

Chỉ đạo khẩn vụ thu sổ đỏ chung cư

Cụ thể, trong thông báo kết quả hội nghị giao ban UBND TP Hà Nội tháng 7 do ông Nguyễn Đức Chung - Chủ tịch UBND TP Hà Nội chủ trì mới đây.

Vietnamnet cho biết, thông báo nêu rõ, qua vụ việc tại các dự án phát triển nhà ở do doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư, UBND TP Hà Nội giao Sở TN&MT phối hợp với Sở Xây dựng tiếp tục thống kê, rà soát các trường hợp căn hộ không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận thuộc các dự án nhà ở vi phạm trật tự xây dựng, quản lý đất đai trên địa bàn thành phố.

Ngoài ra, đối chiếu việc xử lý vi phạm trong thời kỳ trước và sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính, báo cáo UBND TP Hà Nội chỉ đạo giải quyết các tồn tại nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các hộ dân đã hoàn thành các nghĩa vụ với chủ đầu tư. Đồng thời có phương án xử lý dứt điểm các vi phạm tồn đọng.

bo-nganh-quyet-giu-dat-vang-xin-dung-quy-hoach-dao-phu-quoc-thanh-dac-khu-kinh-te
Hà Nội yêu cầu rà soát sổ đỏ dự án chung cư sai phép.

Mới đây, tại cuộc họp báo công tác tư pháp quý II/2019, trả lời câu hỏi của báo chí liên quan tới việc thu hồi sổ hồng của người dân đã mua nhà tại dự án do doanh nghiệp ông Lê Thanh Thản đầu tư ông Lê Đại Hải - Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật dân sự kinh tế (Bộ Tư pháp) cho biết, việc giải quyết, trả lời vướng mắc liên quan đến thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản khác gắn liền với đất của người mua nhà tại dự án Mường Thanh thuộc trách nhiệm của UBND thành phố Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, việc thu hồi phải có những căn cứ pháp lý. Cụ thể, Điều 106, Luật đất đai 2013 có quy định: Giấy chứng nhận cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích sử dụng được cấp, không đúng điều kiện được cấp… thì sẽ được thu hồi.

Theo đó, ai có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thì cơ quan đó có thẩm quyền thu hồi lại.

Doanh nghiệp ‘làm càn’ Bình Dương thu hồi chủ trương đã ký

Những ngày qua, dư luận địa phương xôn xao về việc doanh nghiệp tự ý phân lô bán nền trên diện tích hơn 7.000m2 đất công tại dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 thuộc phường Mỹ Phước, TX. Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Người dân thắc mắc, vì sao doanh nghiệp cố tình làm trái pháp luật và cơ quan chức năng sẽ xử lý thế nào đối với sai phạm này?. 

Theo đó, đối với dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi (gọi tắt là Công ty Thuận Lợi) làm chủ đầu tư với quy mô dự án hơn 355.000m2. Tuy nhiên, trong dự án có 7.551m2 là đất công. Với ý định đưa diện tích đất công trên vào tổng diện tích của dự án để thực hiện và chủ đầu tư sẽ hoán đổi một khu đất khác tương đương.

Từ đề xuất của doanh nghiệp và tham mưu của các đơn vị liên quan, vào ngày 16/7, UBND tỉnh Bình Dương đã ký văn bản về việc chấp thuận chủ trương thu hồi diện tích 7.551m2 đất trồng cây lâu năm thuộc quỹ đất công ích do UBND phường Mỹ Phước quản lý để giao cho Công ty Thuận Lợi thực hiện dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4.

bo-nganh-quyet-giu-dat-vang-xin-dung-quy-hoach-dao-phu-quoc-thanh-dac-khu-kinh-te
 Cổng vào dự án Khu dân cư Mỹ Phước 4.

Bằng văn bản trên, UBND tỉnh Bình Dương cũng đề nghị Công ty Thuận Lợi có trách nhiệm thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ đối với diện tích đất công ích nêu trên bằng quỹ đất tương ứng để địa phương đầu tư xây dựng các công trình phúc lợi.

Thế nhưng, đến ngày 25/7, UBND tỉnh lại ký văn bản về việc thu hồi văn bản ngày 16/7 đã ký trước đó. Giải thích việc chỉ trong thời gian ngắn ra văn bản chấp thuận chủ trương rồi thu hồi văn bản đã ký, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương ông Mai Hùng Dũng nói rằng trước đó UBND TX. Bến Cát và sở, ngành có đề xuất đổi đất cho doanh nghiệp. Vì vậy UBND tỉnh Bình Dương ra văn bản có chủ trương nhưng chưa giao đất cho phía Công ty Thuận Lợi.

Dù mới là chủ trương nhưng doanh nghiệp đã tự ý phân lô bán nền. Do đó, UBND tỉnh Bình Dương thống nhất xử lý sai phạm, đồng thời thu hồi văn bản chấp thuận chủ trương đổi đất trước đó đã ký.

 

Được chuyển mục đích sử dụng đất trong khu quy hoạch treo

Văn phòng UBND TPHCM vừa có thông báo kết luận của Thường trực UBND TP về quyền của người sử dụng đất trong khu quy hoạch chưa có quyết định thu hồi đất và sử dụng đất được duyệt.

 

Chung cư Mường Thanh: Hà Nội rà soát để cấp sổ đỏ dự án chung cư vi phạm?

Người dân quan tâm đặt ra câu hỏi, Hà Nội rà soát các trường hợp dự án chung cư vi phạm nhằm mục đích để cấp mới hay để thu hồi sổ đỏ?.

 

Xây dựng dự án bất cần giấy phép, DIC Corp bị phạt gần 1 tỷ đồng

Không có giấy phép xây dựng nhưng Tổng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp) vẫn ngang nhiên thi công xây dựng.

Tin khác