Cải tạo 'khu đất vàng nhiều duyên nợ' 2-4-6 Hai Bà Trưng, nhà hàng Rạn Biển hưởng lợi

Mới đây, Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản đề nghị các đơn vị có liên quan tiếp tục đảm bảo mỹ quan, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự tại 11 khu đất trống đã được chỉnh trang thành công viên, vườn hoa tạm phục vụ Tết Bính Ngọ 2026.

Theo đó, 11 khu đất đã được chỉnh trang phục vụ Tết Bính Ngọ 2026, gồm khu đất số 8 Võ Văn Tần (Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng), diện tích chỉnh trang toàn bộ khu đất khoảng 14.417 m2; khu đất 33 Nguyễn Du, 34-36, 42 Chu Mạnh Trinh, diện tích chỉnh trang khoảng 3.000/6.274 m2; khu đất số 152 Trần Phú, diện tích chỉnh trang khoảng 1.500/30.972 m2; khu đất số 135 Nguyễn Huệ - 39 Lê Lợi, diện tích chỉnh trang khoảng 3.000/7.630 m2; khu đất tứ giác Lê Thánh Tôn - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Lợi - Nguyễn Trung Trực (Tòa nhà SJC), diện tích chỉnh trang 3.791 m2.

Khu đất số 8-12 Lê Duẩn, diện tích 4.896 m2, chỉnh trang ba mặt tiền của khu đất; khu đất tại số 87 Cống Quỳnh, diện tích 8.320 m2 (chỉnh trang hàng rào); khu đất tại số 74 Hồ Hảo Hớn - 289 Trần Hưng Đạo, diện tích 4.250 m2 (chỉnh trang hàng rào); khu đất số 2-4-6 Nguyễn Huệ (mũi tàu Tôn Đức Thắng và Nguyễn Huệ); khu đất số 7 Lê Thị Hồng Gấm chỉnh trang hai mặt tiền với diện tích khoảng 370/3.513 m2.

Cũng theo Sở Xây dựng, khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng phần diện tích chỉnh trang chỉ là 2.000/6.080 m2. Theo tìm hiểu PV, phần lớn diện tích khu đất này hiện đang được kinh doanh nhà hàng mang tên Rạn Biển.

Phía trước nhà hàng hải sản là phần đất được chính quyền chỉnh trang, cải tạo làm công viên nhưng thực tế đang được sử dụng làm nơi trông giữ xe cho khách của nhà hàng này vào giờ cao điểm. Việc cải tạo công viên không chỉ giúp mặt tiền của nhà hàng Rạn Biển thêm đẹp, sang trọng mà còn giải quyết được chỗ trông giữ xe cho nhà hàng này. Nhiều du khách khi đi qua đây, không thể phân biệt được phần diện tích công viên và khuôn viên của nhà hàng.

Trước đó, vào tháng 9/2025, khu đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng được hệ thống nhà hàng hải sản Rạn Biển tại TP.HCM thuê lại để kinh doanh.

Khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng rộng hơn 6.000 m2 có vị trí “vàng” khi nằm ngay Vòng xoay Công trường Mê Linh với 4 mặt tiền gồm các đường: Hai Bà Trưng, Đông Du, Thi Sách và Công trường Mê Linh.

Khu đất này vốn là tài sản công nhưng được chuyển giao cho Công ty Sabeco mà không qua đấu giá công khai. Sau đó, Sabeco liên danh thành lập pháp nhân mới mang tên Sabeco Pearl để triển khai dự án bất động sản. Cơ quan chức năng xác định hành vi này vi phạm nghiêm trọng quy định về quản lý tài sản công, gây thất thoát cho Nhà nước hơn 2.700 tỷ đồng,

Cựu Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng và cựu Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín cùng nhiều lãnh đạo khác đã phải lãnh án tù vì những sai phạm liên quan đến khu đất vàng này. Do đó, khu đất trị giá hàng nghìn tỷ đồng đã nằm bất động suốt hơn 10 năm.

Tháng 10/2022, Cục Thi hành án Dân sự TP.HCM phối hợp với các đơn vị liên quan chính thức bàn giao khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng cho UBND TP.HCM để quản lý.