Dư luận đang đặc biệt quan tâm trước thông tin Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) có thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty Tài Nguyên. Trong đó tài sản thế chấp là siêu dự án Kenton Node (xã Phước kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM).

Qua tìm hiểu được biết, Dự án Kenton có tổng diện tích là 9,1 ha và gồm 1.640 căn hộ. Theo quy hoạch mới, dự án Kenton Node sẽ có tổ hợp gồm căn hộ ở, căn hộ lưu trú, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí, nhà hát biểu diễn và trường học, phòng khám quốc tế.

Trong đó, khách sạn theo tiêu chuẩn 5 sao với 288 phòng; khu condotel có 586 căn; khu căn hộ có 1.683 căn, diện tích 47 - 142 m2.

Vào năm 2009, dự án được khởi công và Công ty Tài Nguyên chính thức mở bán. Được biết, tổng vốn đầu tư cho dự án vào thời điểm đó là 300 triệu đô và dự kiến hoàn thành vào năm 2011.

Thế nhưng, sau đó chủ đầu tư gặp vấn đề về vốn và dự án được trùm mềm trong bối cảnh của cuộc khủng hoảng bất động sản giai đoạn 2009-2013.

Với vị trí vô cùng đắc địa, dự án này từng được mệnh danh là "thiên đường nhiệt đới" tại khu Nam Sài Gòn. Trước kia dự án có tên gọi là enton Residence.

Đến năm 2017, dự án Kenton được tái khởi động khi có thêm 1.060 tỷ đồng hậu thuẫn từ BIDV và MSB để triển khai. Tuy nhiên các chuyên gia cho rằng, việc phục hưng Kenton là rất khó khi dự án đã có vốn đầu tư lên đến hàng ngàn tỉ đồng. Đặc biệt, khoản hỗ trợ từ các ngân hàng sẽ không đủ vào đâu khi dự án đã có giá bán quá cao so với thị trường…

Nhiều chuyên gia nhận định, sai lầm trong chiến lược kinh doanh của chủ đầu tư đã khiến cho kế hoạch bị phá sản và đưa dự án Kenton sa lầy. Khi thị trường bất động sản hồi phục và trở lại với đà phát triển, thì dự án Kenton không thể đưa vào hoạt động.

Bài liên quan

>>Soi 'siêu dự án' Kenton Node đang bị ngân hàng BIDV rao bán