Diễn biến mới nhất liên quan đến việc phá dỡ sai phạm tại tòa 8B Lê Trực giai đoạn 2 đang được cơ quan chức năng thực hiện.

Như đã biết, vừa qua quận Ba Đình dự kiến kinh phí tổ chức triển khai kế hoạch cưỡng chế phá dỡ là 38,2 tỷ đồng và được ứng từ ngân sách. Việc này khiến nhiều người đặt ra câu hỏi, chủ đầu tư 8B Lê Trực có phải trả số tiền này hay ngân sách nhà nước chịu vì sai phạm của chủ đầu tư?

Trao đổi với PV, luật sư Diệp Năng Bình - Trưởng Văn phòng luật sư Tinh Thông Luật (Đoàn luật sư TP HCM) cho biết: Dựa trên pháp lý thì Chủ đầu tư của công trình 8B Lê Trực sẽ phải chi trả cho chính quyền số tiền tháo dỡ này.

Theo luật sư Bình: Trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính bao giờ cũng có vấn đề buộc phải chấm dứt vi phạm, đồng thời phải khắc phục hậu quả phần sai phạm.

“Theo Điểm c, Khoản 1, Điều 12 Nghị định 180/2007/NĐ-CP quy định về Xử lý công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng thì cưỡng chế phá dỡ nếu chủ đầu tư không thực hiện quyết định đình chỉ thi công xây dựng. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí lập phương án phá dỡ (nếu có) và chi phí tổ chức cưỡng chế phá dỡ”, luật sư Bình dẫn chứng.

Về việc hiện chi phí tháo dỡ hai công trình này đang lấy từ nguồn ngân sách, luật sư Bình cho biết, đây chỉ là vấn đề tạm ứng trước để giải quyết rốt ráo, kịp thời. Sau đó, chủ đầu tư vẫn phải hoàn trả chi phí này cho nhà nước.

Luật sư Bình cho hay: Trong trường hợp chủ đầu tư không tự nguyện thanh toán thì sẽ có những biện pháp hành chính để cưỡng chế thu hồi khoản tiền này theo quy định pháp luật.

Luật sư Trần Thu Nam (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng, khi người vi phạm “chây ì” việc khắc phục hậu quả vi phạm đó thì buộc chính quyền sẽ phải cưỡng chế, đương nhiên mọi chi phí người vi phạm sẽ phải chịu.

Theo luật sư, nếu Chủ đầu tư không khắc phục được thì chính quyền buộc phải cưỡng chế. Hơn nữa, vụ tháo dỡ tòa nhà 8B Lê Trực đã có ý kiến từ Trung ương xuống buộc phải tháo dỡ.

Trả lời báo chí về việc này, ông Tạ Nam Chiến - Chủ tịch quận Ba Đình (TP Hà Nội) cho biết: Kinh phí ứng trước để tháo dỡ giai đoạn 2 phần sai phạm của dự án 8B Lê Trực sau này chủ đầu tư phải chi trả.

Ông Chiến cho rằng: Chủ đầu tư nên có thái độ hợp tác với chính quyền quận, để đẩy nhanh tiến độ tháo dỡ, phá dỡ. Có như vậy mới nhanh chóng hoàn thiện, nghiệm thu, đưa công trình vào sử dụng, đảm bảo quyền lợi cho những người mua nhà.