Tin tức mới nhất liên quan đến vụ việc người mẫu ngọc trinh khoe mua đất rộng 11ha tại Bảo Lộc (Lâm Đồng) để xây Homestay.

Mới đây, Đoàn liên ngành TP Bảo Lộc đã có báo cáo kết quả kiểm tra. Theo đó đây là khu đất của bà Nguyễn Thị Thu Nguyệt (hẻm 61, đường B'Lao Srê, thôn 6, xã Đại Lào, TP Bảo Lộc).

Lãnh đạo xã Đại Lào, cho biết: Khu đất của bà Nguyễn Thị Thu Nguyệt có nhiều sai phạm liên quan đến việc sử dụng đất sai mục đích.

Theo báo cáo: Khu đất của bà Nguyệt gồm 2 thửa đất, với tổng diện tích 1,1ha, được bà chuyển nhượng lại của một hộ dân trên địa bàn xã Đại Lào từ cuối tháng 1/2022.

Trên khu đất này, có 3 căn nhà, trong đó 1 căn nhà cấp 4, diện tích 70m2 được chủ sở hữu nâng cấp trên nền nhà cũ đã được cấp đất ở; 2 căn nhà còn lại được xây dựng hoàn toàn trên đất nông nghiệp bằng khung sắt, vách gỗ, cửa kính, mái lợp tôn, nền lát gạch men. Trong đó, 1 căn có diện tích 69m2, căn còn lại có diện tích 84m2.

Ngay cổng vào khu đất này có bảng gắn tên LAVITA HILLS B’LAO và xây đường bê tông thảm nhựa từ chân đến đỉnh khu đất. Đường bê tông thảm nhựa rộng 4,2m và dài 185m, có tổng diện tích 777m2. Dọc theo đường đi có gắn các trụ điện năng lượng mặt trời và rào chắn bằng hàng rào sắt. Ngoài ra còn có 2 vị trí được thiết kế khuôn viên để tổ chức tiệc ngoài trời.

Từ kết quả kiểm tra, đối với 2 căn nhà xây dựng trên đất nông nghiệp, UBND xã Đại Lào đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính về hành vi tự ý thay đổi mục đích sử dụng đất đối với bà Nguyễn Thị Thu Nguyệt, đồng thời buộc tự tháo dỡ để khắc phục hậu quả.

Đối với đường nội bộ trong khu đất xây dựng bằng bêtông thảm nhựa và các công trình làm biến dạng địa hình như cống, bờ kè..., UBND xã Đại Lào kiến nghị UBND TP Bảo Lộc chỉ đạo các ngành chức năng thực hiện các thủ tục hoàn nguyên.

Cần xử lý người tung tin làm loạn giá đất

Trước đó, ngày 11/5, trên mạng xã hội, người mẫu Ngọc Trinh khoe lô đất mới mua có diện tích 11ha tại Bảo Lộc. Nội dung người mẫu đăng tải như sau: "Đón bình minh tại khu đất mới thân yêu của mình. Xuất sắc 10/10 luôn. Không biết cả nhà chấm bao nhiêu điểm".

Tuy nhiên, theo thông tin trên báo Thanh niên, các phòng ban chức năng của TP.Bảo Lộc bước đầu xác định khu đất Ngọc Trinh chụp hình đưa lên mạng không phải là đất xây dựng Homestay của người mẫu này. Bởi vì trong các hồ sơ thủ tục liên quan đất đai trên địa bàn xã Đại Lào không có chủ nhân nào tên là Trần Thị Ngọc Trinh (tên thường gọi là Ngọc Trinh). Kể cả trong các dự án chờ cấp phép cũng không có tên người mẫu Ngọc Trinh.

Một số ban ngành chức năng ở Lâm Đồng nhận định, vụ việc Ngọc Trinh khoe tậu đất làm Homestay tọa lạc ở vị trí đắc địa, tiếp giáp núi và có khí hậu mát mẻ dễ chịu có thể là chiêu trò của một số người để câu like hoặc tạo chú ý của dư luận nhằm “thổi” giá đất.

Trong khi làm việc với cơ quan chức năng, bà Nguyệt cho biết các căn nhà là nơi chứa nông cụ và để gia đình lui tới vui chơi. Đồng thời, bà Nguyệt khẳng định ngày 3/6, bà sẽ công chứng sang tên khu đất này cho quản lý của người mẫu Ngọc Trinh. Mặc dù không đưa ra chứng cứ nhưng bà Nguyệt liên tục khẳng định Ngọc Trinh đã đặt cọc tiền mua lô đất của bà cách đây gần 2 tháng.

Theo khảo sát của Zing.vn, khu vực xã Đại Lào nằm đối diện xã ĐamB’ri (TP Bảo Lộc) và các xã Lộc Tân, Lộc Quảng (huyện Bảo Lâm). Đây là 2 vùng bất động sản rất sôi động thời gian qua, nhất là khi thông tin tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương đi qua các địa phương này.

Dù ở gần khu vực đang "sốt" bất động sản, Đại Lào lại khá yên ắng và gần như "bất động". Giá đất nơi đây không có gì thay đổi nhiều năm qua.

Tuy nhiên, mọi thứ đổi chiều khi Ngọc Trinh thông báo đã sở hữu 11ha đất view đồi ở Đại Lào, thị trường bất động sản ở đây có dấu hiệu sôi động. Tại khu vực xã Đại Lào hiện có nhiều mức giá khác nhau tùy vị trí, diện tích. Tuy nhiên, đa phần giá từ khoảng 1 triệu/m2 đối với đất nông nghiệp có diện tích lớn.

Đơn cử, trên trang batdongsan, tài khoản có tên M.T. rao bán lô đất 130.000 m2 với giá 1 triệu đồng/m2. Lô đất cũng được quảng cáo là có view đẹp, mặt tiền đường B’Lao Srê (xã Đại Lào, TP Bảo Lộc) gần Quốc lộ 20, cách TP HCM 3 giờ đi xe.

Trong khi đó, tài khoản tên D. đăng bán lô đất thổ cư 260 m2 tại xã Đại Lào, có view đẹp, 2 mặt tiền với giá 2,2 tỷ đồng (gần 9 triệu đồng/m2).

Tuy nhiên, một cán bộ địa chính thông tin, việc mua đất có sổ nông nghiệp rất khó để xây dựng nhà nghỉ dưỡng, làm du lịch như thông tin quảng cáo trên các trang mạng. Đơn cử như khu đất mà Ngọc Trinh "nổ" mới tậu tại Bảo Lộc là một ví dụ.

Dưới góc độ pháp lý, các luật sư cho rằng: Cơ quan chức năng cần vào cuộc làm rõ chiêu trò bịa đặt câu like của những người tung tin đồn làm sốt giá đất thời gian qua và người mẫu Ngọc Trinh cũng không phải ngoại lệ. 

"Việc bịa đặt, tung tin thổi giá bất động sản thời gia qua gây nhức nhối và cơ quan chức năng các cấp cũng đã chỉ đạo rất nghiêm. Do đó vụ việc này cần làm rõ để xử lý", luật sư chia sẻ.