Chung cư Housinco Tân Triều sai phạm 'khủng' vẫn vô tư chào bán: Coi chừng 'ông Thản' thứ 2

Theo Nguyễn Nam / Sức Khỏe Cộng Đồng 13:59 27/09/2019

Dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều (Dự án Housinco Tân Triều hay còn gọi là Chung cư Housinco Tân Triều) do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà Hà Nội số 35 (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco) làm chủ đầu tư, bị phản ánh dính rất nhiều sai phạm từ thay đổi thiết kế đến xây dựng sai phép...

Dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều xây sai phép
Dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều xây sai phép "vượt 4 tầng". (Ảnh: IT).

Dư luận đang rất quan tâm đến vụ việc, UBND TP Hà Nội vừa qua đã yêu cầu dừng thi công dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp văn phòng nhà ở Housinco Tân Triều đồng thời cung cấp hồ sơ dự án sang Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu – Công an TP Hà Nội.

Theo tìm hiểu, đây là dự án "Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều" (còn gọi là dự án Housinco Tân Triều, chung cư Housinco Tân Triều), tên thương mại Housinco Premium do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà Hà Nội số 35 (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco) làm chủ đầu tư.

Trên trang website, Housinco Tân Triều giới thiệu là dự án xây dựng trên ô đất CT5 tại Khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1, xã Tân Triều (huyện Thanh Trì). Tổng diện tích dự án là 5.630 m2. Trong đó, tòa nhà có 27 tầng nổi, 3 tầng hầm để xe. Giá bán căn hộ được quảng cáo là 20 - 28tr/m2.

Tuy nhiên, tại Giấy phép xây dựng số 123/GPXD ngày 16/10/2017 do Sở Xây dựng cấp, dự án Housinco Premium tại ô đất CT5 thuộc xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) có chiều cao 27 tầng (bao gồm: 2 tầng sàn dịch vụ văn phòng; 25 tầng làm căn hộ; 1 tầng tum kỹ thuật thang máy).

Tuy nhiên, trong quá trình thi công xây dựng, chủ công trình đã tự ý thay đổi thiết kế nâng tổng số tầng văn phòng, dịch vụ lên 6 tầng. Tổng số tầng xây sai phép là 4 tầng.

Ngày 18/4/2019, UBND huyện Thanh Trì đã ra Quyết định 1209 xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco về thực hiện hành vi thi công công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Việc xử phạt là vậy thế nhưng theo phản ánh của báo chí, dự án này vẫn tức tốc xây dựng, chào bán rộng rãi trên thị trường địa ốc.

chung-cu-housinco-tan-trieu-sai-pham-khung-van-vo-tu-chao-ban-coi-chung-ong-than-thu-2
Hình ảnh dự án Housinco Premium được chào bán

Trên https://datxanhmienbac.com.vn, dự án Housinco Premium được quảng cáo với rất nhiều hình ảnh đẹp và các mỹ từ ca ngợi như gần đường giao thông, gần các công viên... hứa hẹn sẽ là một quần thể đô thị hiện đại, đẳng cấp và đáng sống bậc nhất của Hà Nội nói chung và khu vực Tây Nam Hà Nội nói riêng...

Mặc dù vậy, việc quảng cáo này cũng bao gồm cả các tầng vi phạm khi giới thiệu dự án cao 31 tầng và 3 tầng hầm.

Ngoài Đất Xanh Miền Bắc còn có rất nhiều trang về bất động sản quảng cáo chào mời Dự án Housinco Tân Triều với việc chào bán căn hộ đến tầng 29 và hơn thế nữa. 

Ở diễn biến khác, báo chí cho hay: Ngày 28/5/2019, Cục Quản lý Hoạt động Xây dựng – Bộ xây dựng đã có văn bản số 430/HĐXD-DA về việc ý kiến về hồ sơ thiết kế cơ sở của Dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều.

Theo đó Cục Quản lý Hoạt động Xây dựng nêu rõ: “Thiết kế cơ sở điều chỉnh của dự án có nội dung số tầng cao chưa phù hợp với quyết định chủ trương đầu tư số 6018 /QĐ-UBND ngày 21/10/2016 của UBND TP Hà Nội”.

Cục Quản lý Hoạt động Xây dựng cũng cho biết, Chủ đầu tư cần liên hệ với UBND TP Hà Nội để được hướng dẫn thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy định.

Việc chủ đầu tư Dự án xin điều chỉnh nâng tầngn, theo hướng từ 27 tầng lên thành 31 tầng để hợp thức hóa sai phạm đang tồn tại khiến nhiều người lo lắng về tính an toàn trong kết cấu của tòa nhà. Nguyên do bởi, ban đầu thiết kế tòa nhà chỉ dành cho khối công trình cao 27 tầng, nhưng nay nâng lên tận 31 tầng.

Ngoài ra, việc xây dựng sai phạm sau đó xin điều chỉnh và mở bán rộng rãi gồm cả những căn hộ vi phạm, xây dựng sai thiết kế cũng khiến dư luận đặt ra câu hỏi rằng: "Phải chăng bài học từ vụ việc hàng loạt người dân không có sổ đỏ ở các dự án của đại gia "điếu cày" Lê Thanh Thản vừa qua không được chính quyền và chủ đầu tư rút ra".

Nhiều người lo ngại rằng nếu liều lĩnh mua dự án trên, nhiều người sẽ vướng phải "ông Thản" thứ 2, bởi việc xây dựng sai thiết kế, sai giấy phép, vượt tầng...

Câu hỏi được đặt ra là: Trách nhiệm của lãnh đạo UBND xã Tân Triều, UBND huyện Thanh Trì đến đâu khi để xảy ra hàng loạt vi phạm tại dự án Dự án Housinco Tân Triều? Có hay không việc chậm trễ, buông lỏng các dự án trên địa bàn của UBND huyện Thanh Trì khiến dự án Housinco Tân Triều xây dựng vượt tầng, sai so với giấy phép xây dựng được cấp, nhưng vẫn ung dung hoàn thiện đến tầng 27? Trách nhiệm của chủ đầu tư ra sao...?

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Tin khác