Chung cư Rubyland (tên thương mại là Tân Hồng Ngọc), do Công ty cổ phần Tân Hoàng Thắng làm chủ đầu tư. Công trình cao 18 tầng được đưa vào sử dụng năm 2009 nằm trên địa bàn quận Tân Phú, TP HCM.

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM vừa ra quyết định số 254/QĐ-CCXP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ đầu tư chung cư này. Lý do, liên quan đến việc không thực hiện quy trình bảo trì công trình xây dựng.

Báo Tiền Phong đưa tin: Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng (chủ đầu tư) đã có hành vi vi phạm trong hoạt động quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Cụ thể, Công ty không lập quy trình bảo trì công trình xây dựng hoặc không thực hiện bảo trì công trình theo đúng quy định được duyệt. Do đó, Sở Xây dựng TP HCM buộc chủ đầu tư phải lập quy trình bảo trì công trình theo quy định.

Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả công ty phải chi trả cho cơ quan nhà nước đã thực hiện. Trước mắt, Sở Xây dựng TPHCM cho chủ đầu tư 15 ngày khắc phục các sai phạm kể từ ngày nhận quyết định này, nếu sau thời gian này vẫn chưa khắc phục sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế.

Sở Xây dựng giao UBND quận Tân Phú, UBND phường Tân Thới Hoà và Đội Thanh tra địa bàn quận Tân Phú - Thanh tra Sở Xây dựng phối hợp cưỡng chế, buộc Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Trước đó, UBND TP HCM vừa có văn bản chỉ đạo các sở và UBND quận Tân Phú khẩn trương xử lý dứt điểm sai phạm tại dự án chung cư này để cấp giấy chủ quyền cho người dân. 

UBND TP HCM giao Sở Xây dựng yêu cầu Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn-SCB khẩn trương thực hiện theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM để tiến hành các thủ tục cấp giấy chủ quyền cho người dân.

Năm 2017, dư luận phản ánh UBND TP HCM vừa có văn bản giao Công an TP HCM xem xét, làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự của chủ đầu tư chung cư Rubyland trong việc thế chấp chung cư cho ngân hàng, đồng thời bán tài sản cho khách hàng.

Tại văn bản này, TP HCM cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước, Sở Tài nguyên Môi trường hỗ trợ phương án tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận chủ quyền cho các hộ dân tại chung cư, có biện pháp giải quyết, đảm bảo quyền lợi người mua nhà.

Vnexpress đưa tin: Theo Ban quản trị chung cư Rubyland, dự án đã bàn giao từ năm 2009, hiện có 280 hộ dân với 1.000 nhân khẩu. 8 năm qua họ chưa được cấp chủ quyền nhà. 

Sở dĩ chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành thủ tục cấp chủ quyền nhà ở cho cư dân là do Tân Hoàng Thắng mang dự án thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB).

Số tiền vay 247 tỷ đồng trong các năm 2009-2010. Đến tháng 5/2016, nếu tính nợ gốc và lãi, tổng số nợ của Công ty Tân Hoàng Thắng đã lên trên 325 tỷ đồng.

Kết luận thanh tra của Sở Xây dựng TP HCM còn cho thấy chủ đầu tư quản lý vận hành nhà chung cư sai quy định và lộ hàng loạt sai phạm trong xây dựng các hạng mục trường học, khu thể thao...

Bài liên quan

>>Kiểm tra tất cả dự án ven biển Quy Nhơn sau 2 dự án 'dính chàm'