Thời gian gần đây trên mạng xuất hiện nhan nhản thông tin chào bán đất nền biệt thự, nhà liên kế tại một khu vực được cho là Dự án Hồ Tràm Riverside (địa chỉ tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Theo quảng cáo, Dự án có tổng diện tích quy hoạch lên đến 60ha, do Công ty Cổ phần Đầu tư P10 (P10 Investment) là đơn vị phát triển dự án.

Dự án hứa hẹn sẽ cung ứng 586 nền, trong giai đoạn 1 mở bán 100 nền với giá từ 7 – 9,5 triệu/m2... Dự án có vị trí đắc địa...  Trước các thông tin quảng cáo rầm rộ trên mạng, UBND huyện Xuyên Mộc đã nhanh chóng tiến hành kiểm tra thì phát hiện khu đất 60ha của 1 cá nhân đang sở hữu, ban đầu mục đích sử dụng đất là để nuôi tôm, sau đó đã xin chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất trồng cây lâu năm và đất ở.

Tuy nhiên, không bao lâu chủ đất đã tự ý lập quy hoạch, phân lô trên thửa đất này. UBND huyện Xuyên Mộc đã ra quyết định xử phạt 40 triệu và yêu cầu chủ đất trả lại hiện trạng. 

Ngành chức năng huyện Xuyên Mộc đã có lời khuyên với những người dân có ý định mua đất, trước hết hãy đến Văn phòng một cửa của UBND huyện để tìm hiểu các thông tin về quy hoạch nhằm tránh rơi vào bẫy của các dự án ảo. Tuy vậy, đáng chú ý, nhiều công ty bất động sản có tiếng cũng tham gia môi giới cho dự án này.

Liên quan đến vụ việc này, Cơ quan Cảnh sát điều tra huyện Xuyên Mộc đang tiến hành xác minh tin báo thụ lý điều tra vụ việc có dấu hiệu “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” thông qua quảng cáo mua bán dự án bất động trên địa bàn huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.

"Dự án ma" do đối tượng Nguyễn Quốc Vinh (SN 1972, ngụ tại 80 Trương Quyền, phường 6, quận 3, TPHCM) thực hiện.

Theo đó, thông qua các phương tiện thông tin, báo chí được biết tại khu vực ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu xuất hiện “siêu dự án” bất động sản Hồ Tràm Riveerside đang được nhiều công ty bất động sản quảng cáo, chào bán với quy mô dự án gần 60ha, 586 nền đất.

Hiện trạng khu đất đã san ủi bằng phẳng và hình thành nhiều con đường xương cá (đường đất), đây được xem là dự án đất nền, biệt thự nhà liền kề với giá bản khoảng 7 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thực tế đến nay, khu vực này chưa được cấp phép xây dựng cho bất kỳ dự án nào, hoạt động chào bán đất nền dưới dạng dự án Hồ Tràm Riverside ẩn chứa nhiều nguy cơ lừa đảo.

Qua kiểm tra xác minh việc phân lô bán nền của ông Nguyễn Quốc Vinh cho thấy ông Vinh sử dụng đất là sai quy định. Khu đất rộng 60ha trên là đất nuôi trồng thuỷ sản, ông Vinh chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất ở. UBND huyện Xuyên Mộc chưa cấp phép cho chủ sử dụng đất làm hạ tầng.

Do đó, Công an huyện Xuyên Mộc thấy cần xác định những người đã mua đất của ông Vinh tại khu vực trên để phục vụ công tác điều tra, xử lý đối tượng và đảm bảo quyền lợi của những người dân đã mua đất của ông Vinh.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Xuyên Mộc đề nghị Công an các huyện, thành phố thuộc tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu; Công an các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Xuyên Mộc thông báo rộng rãi đến người dân được biết “ai là người mua đất của ông Nguyễn Quốc Vinh theo dự án Hồ Tràm Riverside” thì đến Công an huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu để hướng dẫn giải quyết.

Bài liên quan

>>Ngô Minh Khâm - Tổng giám đốc Công ty Phú An Thịnh Land bị bắt vì bán dự án 'ma'