Công trình xây dựng sai phép bên sông Hương bị thanh tra toàn diện

Liên quan đến vụ việc công trình xây dựng sai phép ở bãi bồi Đập Đá (TP Huế, Thừa Thiên Huế), Văn phòng UBND tỉnh Thừa Thiên Huế thông tin, ông Phan Ngọc Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo thanh tra toàn diện đối với dự án.

Theo đó, văn bản do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành ngày 5/12 đã nêu ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh về dự án này. 

Cụ thể, ông Thọ giao Sở Xây dựng tổ chức thanh tra toàn diện việc triển khai thực hiện dự án Trung tâm Tổ chức sự kiện Huế Xưa – Huế Nay tại bãi bồi Đập Đá do Công ty TNHH Du lịch và sự kiện Ngôi Sao Nhỏ làm chủ đầu tư.  

Trong đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế lưu ý, kiểm tra, thanh tra tập trung các nội dung: Diện tích thực hiện dự án theo các văn bản đã được chấp thuận và diện tích thi công dự án hiện nay; diện tích xây dựng công trình trên đất so với giấy phép xây dựng được cấp; phương án kiến trúc công trình (chỉ tiêu quy hoạch, chiều cao...) so với các hồ sơ đã được thỏa thuận (lưu ý mặt sau công trình phía đường Hàn Mặc Tử); thanh tra việc tổ chức thiết kế, thi công bờ kè khu vực dự án; thanh tra quá trình quản lý, cấp phép xây dựng và tình hình xử lý sau khi xử phạt của UBND TP Huế đối với các nội dung vi phạm của dự án; các nội dung khác có liên quan.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương thực hiện các nội dung theo chỉ đạo tại công văn này, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/12. Quá trình Sở Xây dựng thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, các sở KHĐT, TNMT, NNPTNT và UBND TP Huế hỗ trợ, cung cấp tài liệu, các thông tin có liên quan.

Ở một diễn biến có liên quan, vào ngày 4/12, Thanh ra Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế cũng đã ban hành quyết định thanh tra việc thực hiện các quy định pháp luật về đầu tư xây dựng đối với dự án Trung tâm Tổ chức sự kiện Huể Xưa – Huế Nay. Thời hạn thanh tra là 30 ngày làm việc thực tế kể từ ngày công bố quyết định thanh tra.  

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế phối hợp với cơ quan liên quan xử lý việc công trình Trung tâm tổ chức sự kiện Huế Xưa - Huế Nay xây dựng sai phép.  

Thời gian qua, công trình Trung tâm tổ chức sự kiện Huế Xưa - Huế Nay xây dựng sai phép được cho điều chỉnh thiết kế gần như theo hướng sai của doanh nghiệp đã khiến dư luận bức xúc.

Dư luận còn cho rằng, với diện tích xây dựng sai phép “khủng” được cho tồn tại đã làm phá vỡ cảnh quan khu vực bãi bồi Đập Đá của cảnh quan sông Hương.

Theo tìm hiểu, công trình trên do Công ty TNHH Du lịch và sự kiện Ngôi Sao Nhỏ làm chủ đầu tư. Công trình đã được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế thống nhất chủ trương xây dựng tại vị trí bãi bồi Đập Đá để xây dựng công trình dịch vụ ẩm thực cao cấp.

Công trình này đã được chủ đầu tư nghiên cứu thiết kế theo hướng sử dụng giải pháp kiến trúc tường kính chủ đạo, tổ chức trồng cây xanh đan xen vào công trình nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên khu vực.

Phương án kiến trúc công trình đã được hoàn chỉnh trên cơ sở Thông báo 297/TB-UBND ngày 25/10/2017 của UBND tỉnh, các ý kiến góp ý của các Sở Ban ngành, địa phương, các Hội nghề nghiệp và các Chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc - quy hoạch và đã được Sở Xây dựng thống nhất tại văn bản số 2484/SXD-QHKT ngày 3/11/2017, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công tại văn bản số 2658/SXD-QLXD ngày 28/11/2017 và đã được UBND TP Huế cấp phép xây dựng số 91/GPXD ngày 2/2/2018.

Tuy nhiên, quá trình triển khai thi công, chủ đầu tư đã xây dựng sai phép so với Giấy phép xây dựng được cấp. Cụ thể, phát sinh xây dựng thêm tầng hầm có diện tích 757m2, mật độ xây dựng tăng từ 30% lên 36,6% do diện tích xây dựng tầng 1 tăng, thay đổi hình thức kiến trúc (điều chỉnh một số mảng tường ở khối phụ trợ công trình).

Theo Sở Xây dựng, việc sai khác các nội dung trên làm thay đổi các thông số quy hoạch và hình thức kiến trúc công trình không đúng theo giấy phép xây dựng đã được cấp và không phù hợp theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Thực hiện chức năng quản lý nhà nước, Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND TP Huế kiểm tra xử lý công trình xây dựng vi phạm, xử phạt vi phạm hành chính và đã có văn bản số 1716/SXD-QHKT ngày 16/7/2019 đề nghị Công ty nghiêm chỉnh, khẩn trương xử lý những vi phạm đảm bảo đúng theo quy định, thực hiện tháo dỡ các hạng mục công trình đã xây dựng có sai khác so với hồ sơ bản vẽ đã được thẩm định và cấp phép xây dựng, tuân thủ xây dựng theo hồ sơ bản vẽ đã được cấp phép xây dựng.

Đến ngày 28/8, UBND tỉnh tổ chức buổi họp nghe báo cáo xử lý vi phạm giấy phép xây dựng đối với Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ.

Trên cơ sở phân tích sự cần thiết về bổ sung khu vực đáp ứng yêu cầu đậu đỗ xe cho nhân viên phục vụ, hạn chế ùn tắc giao thông khu vực; UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo được nêu tại văn bản số 321/TB-UBND ngày 7/9/2019: “Yêu cầu Công ty TNHH Du lịch và Sự kiện Ngôi Sao Nhỏ tuân thủ các quy định điều chỉnh thiết kế công trình xây dựng. Về nguyên tắc, cơ bản giữ nguyên thiết kế ban đầu, thống nhất thay đổi vật liệu sàn mái để lắp dựng hệ thống năng lượng mặt trời, duy trì tầng hầm, không làm tum thang trên sàn mái. Đối với mảng tường phải tuân thủ thiết kế ban đầu, xử lý kè đảm bảo mỹ quan đảm bảo tiêu chí xanh; hoàn chỉnh hồ sơ điều chỉnh thiết kế trình Sở Xây dựng thẩm định và thực hiện các thủ tục tiếp theo đúng quy định”.

Ngày 11/10, Sở Xây dựng tổ chức cuộc họp rà soát phương án kiến trúc công trình trên cơ sở phương án đề xuất điều chỉnh của chủ đầu tư.

Qua rà soát và ý kiến tham gia của các thành viên dự họp gồm đại diện các Sở Ban ngành, địa phương, các Hội nghề nghiệp và các Chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc - quy hoạch; đề nghị chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện theo nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh.

Trên cơ sở đó, hiện nay, chủ đầu tư đang điều chỉnh phương án kiến trúc, trình Sở Xây dựng xem xét thống nhất để có cơ sở triển khai thực hiện các thủ tục tiếp theo đúng quy định.

Link gốc: https://baosuckhoecongdong.vn/cong-trinh-xay-dung-sai-phep-ben-song-huong-bi-thanh-tra-toan-dien-145033.html