Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú Invest (mã VPI) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2018. Theo báo cáo này, tình hình hoạt động và kết quả kinh doanh của Văn Phú Invest cho thấy bức tranh không mấy sáng sủa.

Cụ thể, trong Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất trong quý II/2018, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của VPI chỉ 46,7 tỷ đồng, giảm 11 lần so với cùng kỳ năm trước; doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ chỉ đạt hơn 36,6 tỷ đồng, giảm 14,5 lần; lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ cũng chỉ đạt hơn 31 tỷ đồng, giảm 9,6 lần so với cùng kỳ năm trước (quý II/2017 là hơn 300,3 tỷ đồng).

Trong khi đó, nhiều khoản chi phí “đội” lên gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm trước. Các chi phí như chi phí quản lý doanh nghiệp là 23,7 tỷ đồng, tăng gấp 2,3 lần so với cùng kỳ năm trước; chi phí tài chính 8 tỷ đồng, chi phí khác lên đến 480,7 tỷ đồng, tăng hơn 19 lần so với cùng kỳ.

Ngoài ra, lợi nhuận khác ở cùng kỳ năm trước từ 130 triệu thì đến quý II/2018 âm 462 triệu đồng. Bên cạnh đó, lợi nhuận từ các công ty con, công ty liên kết cũng giảm mạnh trong quý này, chỉ còn 1,3 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2017 con số này là 66,8 tỷ đồng.

Cụ thể, lợi nhuận trước thuế quý II/2018 của VPI đã giảm mạnh, chỉ còn 1,27 tỷ đồng, giảm 286,5 lần so với cùng kỳ năm trước (quý II/2017 là 343,8 tỷ đồng).

Báo cáo tài chính của VPI cũng cho thấy, đến ngày 30/6/2018, tổng tài sản của Văn Phú Invest là 3.675 tỷ đồng, giảm 1,6%. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 2.314 tỷ đồng, giảm 10,5%; tài sản dài hạn là 1.361 tỷ đồng, tăng 18,3%.

Tổng vốn là 3.675 tỷ đồng. Trong đó, tổng số nợ phải trả là 1.633 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu là 2.042 tỷ đồng, tăng lên 6 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

Báo cáo cũng cho thấy VPI hiện đang vay nợ các ngân hàng như Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – CN Thủ Thiêm, Ngân hàng TNHH Indovina –CN Thiên Long, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam – CN Thăng Long… với tổng số nợ hơn 734 tỷ đồng.

Văn Phú Invest được biết đến là một đại gia địa ốc, là chủ đầu tư của nhiều dự án BĐS “đình đám”. Tuy nhiên, cùng với đó, “ông lớn” BĐS này cũng “dính” nhiều “lùm xùm” kiện cáo từ chính cư dân của những dự án do doanh nghiệp này đầu tư thực hiện.

Dự án đầu tay, ghi dấu ấn với thị trường và làm nên tên tuổi của doanh nghiệp này là Khu đô thị mới Văn Phú tại Hà Đông. Dự án này có quy mô lên đến 94ha, với tổng mức đầu tư 18.000 tỷ đồng.

KĐT này đã được bàn giao và đưa vào sử dụng 10 năm, thế nhưng nhiều hạng mục trong khu đô thị này từng bị nhiều người dân khiếu nại về chất lượng, xuống cấp...

Năm 2011, Văn Phú Invest cho ra đời pháp nhân Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính để triển khai dự án bất động sản cao cấp Trung Kính Complex, nay còn gọi là Home City Trung Kính.

Dự án đã đón những cư dân đầu tiên từ cuối năm 2017. Tuy nhiên, đến đầu năm 2017, hàng trăm cư dân Home City đã xuống đường căng băng rôn đòi quyền lợi, khiến nại lên các cơ quan, bộ, ngành và “tố” Văn Phú Invest lừa đảo, không minh bạch về thông tin quy hoạch, đường vào dự án khi bán nhà cho người dân.

Ngoài ra, những công trình như trường tiểu học Phú La, trụ sở UBND phường Phú La được xây dựng theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng do doanh nghiệp này đầu tư thực hiện cũng đều dính nhiều tai tiếng.