| Hà Nội 34°C /57% weather

Tiện ích
Giá vàng
Thời tiết
Phim chiếu rạp
Vé máy bay, tàu
  • Click để copy

Dấu hiệu huy động vốn trái phép của Công ty địa ốc Núi Hồng tại dự án Nam Tân Uyên

Một dự án mới có quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng đơn vị phân phối đã rao bán, nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Đáng nói, trong dự án này, xuất hiện “nhân tố bí ẩn” để thu tiền của khách hàng lên đến khoảng 60%/sản phẩm.

du-an-khu-nha-o-nam-tan-uyen-1-w1000-h750
Hình ảnh thực tế tại dự án Khu nhà ở Nam Tân Uyên, Bình Dương.

Dự án Khu nhà ở Nam Tân Uyên tọa lạc tại phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, với khoảng 3.700 nền, chủ đầu tư mới của dự án này hiện được xác định là Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên, một doanh nghiệp mới được thành lập vào giữa năm 2018.

Theo tìm hiểu, đến thời điểm hiện tại, dự án mới chỉ dừng lại ở quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư và giao đất.

nb4
Lễ động thổ và tham gia dự án tháng 10/2018. Ảnh: Địa ốc Núi Hồng

Thế nhưng, bằng hình thức “hợp đồng ủy quyền” cho đơn vị phân phối là Công ty cổ phần địa ốc Núi Hồng (địa chỉ: Lô A2, Ô 02, đường D1B, khu nhà ở thương mại đường sắt, KP Thống Nhất 1, P.Dĩ An, TX. Dĩ An, Bình Dương), nhiều khách hàng đã đóng tiền từ 40-60% trên một sản phẩm tại Dự án khu nhà ở Nam Tân Uyên.

Theo như hợp đồng mà chủ đầu tư “vẽ” ra với nội dung “Hợp đồng giữ chỗ và hợp tác đầu tư” giữa chủ đầu tư và khách hàng, thì số tiền mà khách hàng phải đóng nếu đồng ý mua tại dự án này là khoảng 40%/sản phẩm.

dau-hieu-huy-dong-von-trai-phep-cua-cong-ty-nui-hong-tai-du-an-nam-tan-uyen
Hợp đồng ủy quyền của chủ đầu tư là Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên với Công ty Cổ phần địa ốc Núi Hồng

Cụ thể, 1 lô đất tại dự án này có giá 937.500.000 đồng, thì khách hàng bắt buộc đóng trước số tiền là 375.000.000 triệu đồng. Đáng nói, đây chỉ là số tiền trong hợp đồng, ngoài ra khách hàng phải trả thêm phần chênh lệch cho đơn vị phân phối là địa ốc Núi Hồng, với mức dao động từ khoảng 120 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.

Vì sao đơn vị phân phối là Công ty Núi Hồng lại được nhận cọc của khách hàng và “ăn” thêm phần chênh lệch? Liệu phần chênh lệnh từ 120 triệu đồng đến 1 tỷ đồng có kê khai trong hồ sơ sổ sách kế toán công ty, có nộp thuế cho Nhà nước khoản tiền này không?

dau-hieu-huy-dong-von-trai-phep-cua-cong-ty-nui-hong-tai-du-an-nam-tan-uyen
dau-hieu-huy-dong-von-trai-phep-cua-cong-ty-nui-hong-tai-du-an-nam-tan-uyen
Vai trò của Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Nam Á là gì mà lại được ký hợp đồng với khách hàng? 

Trong khi, hợp đồng ủy quyền của chủ đầu tư là Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên với Công ty Cổ phần địa ốc Núi Hồng mà phóng viên nắm được, thì địa ốc Núi Hồng chỉ được phép tham quan, thăm dò thị trường, tư vấn các sản phẩm thuộc khu nhà ở Nam Tân Uyên. Như vậy, Núi Hồng đã lạm quyền trong việc tự ý thu tiền cọc của khách hàng.

Thêm một vấn đề phi lý tại dự án này, vai trò của Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Nam Á là gì mà lại được ký hợp đồng với khách hàng. Trong khi tất cả các hồ sơ, văn bản thì chỉ Công ty TNHH Công nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên mới có tư cách pháp nhân tại dự án này?

Trao đổi với báo chí, ông Đoàn Hồng Tươi, Chủ tịch UBND huyện Tân Uyên cho biết, hiện tại dự án khu nhà ở Nam Tân Uyên chưa cho mua bán, chuyển nhượng, vì chưa được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương và chưa có quyết định giao đất. Do đó, nếu như có tình trạng mua bán ở đây là mua dự án mà không có đất.

“Các hợp đồng theo kiểu giữ chỗ hay hợp tác đầu tư chỉ là dân sự, khi xảy ra tranh chấp hay dự án không thực hiện được, Nhà nước không can thiệp”, ông Tươi khuyến cáo.

Liệu có xuất hiện tình trạng lừa đảo kiểu Alibaba trong việc huy động vốn dự án này hay không?

Vụ việc này cần được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương kiểm tra, làm rõ để tránh để lại hậu quả cho khách hàng.

TẦM NHÌN: Công ty địa ốc lớn nhất nước và thông điệp: Vừng ơi, mở ra!

Trên trang web https://diaocnuihong.com nêu thông điệp Tầm nhìn: “Công Ty CP Địa Ốc NÚI HỒNG trong tương lai quyết tâm trở thành công ty địa ốc lớn nhất nước về  phát triển thị phần đất nền giá rẻ, cùng với câu thần chú  “Vừng ơi! mở ra”  sẽ mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội đầu tư với pháp lý minh bạch và sinh lời cao tại khu vực ven TP HCM”.

 

Điều tra việc UBND huyện Long Thành ra văn bản 'tiếp tay' địa ốc Alibaba

UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai ra 4 văn bản cho phép công ty Alibaba thi công và thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nông thôn.

 

Việt Nam tiêu thụ gần 360.000 ô tô trong 11 tháng đầu năm 2019

Tính đến hết tháng 11 năm 2019, toàn thị trường Việt Nam bán được 359.930 ô tô các loại. Con số này cao hơn mức 352.209 của cả năm 2018.

 Link gốc: https://baosuckhoecongdong.vn/dau-hieu-huy-dong-von-trai-phep-cua-cong-ty-dia-oc-nui-hong-tai-du-an-nam-tan-uyen-145205.html

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

06/01/2020 10:14

Ngày 06/01/2020, Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Prudential Việt Nam (“Prudential Việt Nam”) và Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (“SeABank”) công bố chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác, phân phối bảo hiểm độc quyền trong vòng 20 năm. JP Morgan là đơn vị tư vấn duy nhất cho SeABank trong quá trình lựa chọn đối tác bảo hiểm độc quyền này.

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

06/01/2020 08:29

Bên trong "Huỳnh phủ đường" của gia đình cựu Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang Huỳnh Minh Chắc, có tấm bảng ghi Đinh Ngọc Út – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Đầu tư Thái Sơn (Bộ Quốc phòng) ủng hộ 5 tỷ đồng.

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

06/01/2020 07:28

Bộ Tài chính vừa có báo cáo về tình hình tài chính năm 2018 và đưa ra cảnh báo về tình trạng nợ của Tổng công ty Sông Đà- CTCP.

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

05/01/2020 18:57

Đất nông nghiệp tại Việt Nam là một loại hình bất động sản nhiều tiềm năng nhưng có nhiều rào cản trong việc khai thác. Giao dịch đất nông nghiệp đang diễn ra phổ biến theo cách phi chính thức (giao dịch ngầm, trái luật) và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

05/01/2020 08:54

Mới đây, UBND TP Hải Phòng mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc dử dụng trụ sở làm việc cũ để thanh toán cho Dự án xây dựng chung cư HH3 – HH4 Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền theo hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao).

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

05/01/2020 05:42

Theo Bộ Xây dựng, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Hud) và Tổng công ty Xi măng (Vicem) thực hiện cổ phần hóa trong năm nay.

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

04/01/2020 18:37

Nhiều chính sách bất động sản mới có hiệu lực từ đầu năm 2020 tác động đến thị trường trong nước, câu chuyện giá đất tại Hà Nội và TP HCM được quan tâm.

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

04/01/2020 13:56

Dự án nằm trên trục đường Lê Lợi có diện tích khoảng 599,65 m2, với tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 25 tỷ đồng.

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

04/01/2020 06:20

Hà Nội đã công bố danh tính các nhà thầu trúng 6 gói thầu (GT) xây lắp quy mô lớn với tổng giá trúng thầu lên tới trên 1.071 tỉ đồng thuộc Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa).

KTVN
KTVN