Danh sách 23 dự án bất động sản ở Hà Nội được phép bán căn hộ cho người nước ngoài

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thêm danh sách 23 dự án bất động sản, nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.

Theo danh sách Sở Xây dựng công bố có 4 dự án nhà ở thuộc quận Hà Đông, 3 dự án thuộc quận Long Biên; các quận, huyện thị xã gồm Hoàng Mai, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Thị xã Sơn Tây, Hoài đức, huyện Gia Lâm đều có 2 dự án; và các quận huyện gồm quận Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Ba Đình đều có 1 dự án... Danh sách các dự án này gồm: 

Quận Thanh Xuân (2 dự án): Dự án DLC Complex Nguyễn Tuân của liên danh Công ty CP Đầu tư và tư vấn An Việt và Công ty TNHH Đầu tư bất động sản DLC; Công trình chung cư cao tầng kết hợp văn phòng, dịch vụ Thanh Xuân Tower của Công ty CP Kinh doanh xây dựng Quang Minh.

Quận Hà Đông (4 dự án): Dự án khu nhà ở phường Kiến Hưng (phường Kiến Hưng) của Công ty CP Hóa dầu Quân đội; Dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng (phường Dương Nội và La Khê) và công trình hỗn hợp ký hiệu HH của Công ty CP Đầu tư Văn Phú Invest; Dự án khu chung cư và thương mại - dịch vụ hỗn hợp Capitaland - Hoàng Thành (phường Mộ Lao) của Công ty TNHH Capitaland - Hoàng Thành.

Quận Hoàng Mai (2 dự án): Tòa nhà chung cư ký hiệu NO-DV02 và khu nhà ở thấp tầng NV1,NV2,NV3; biệt thự thuộc dự án thuộc dự án Rose Tower của liên danh Công ty CP Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu và Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai.

Quận Cầu Giấy (2 dự án): Công trình nhà A và B thuộc dự án Hà Nội Paragon tại lô A3 khu đô thị mới Cầu Giấy của Công ty CP Xây dựng và thương mại VT; Xây dựng nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Cục Cảnh sát bảo vệ hỗ trợ tư pháp của Công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 52.

Quận Long Biên (3 dự án): Dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà ở tại khu bãi Ăng ten (phường Bồ Đề) của Công ty TNHH Bắc Chương Dương; Khu nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất N015, N016 khu đô thị mới Sài Đồng của Công ty CP xây dựng số 3 Hà Nội; Dự án khu nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng Plaschem (phường Đức Giang) của Công ty CP Hóa chất Nhựa.

Quận Ba Đình (1 dự án): Tòa nhà tổ hợp văn phòng, thương mại và nhà ở của Công ty TNHH Minh Khang tại số 20 phố Núi Trúc, Giảng Võ, quận Ba Đình.

Quận Nam Từ Liêm (1 dự án): Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại, khách sạn và nhà ở của Công ty CP H2H Hà Nội.

Quận Tây Hồ (1 dự án): Khu nhà ở thấp tầng tại ô quy hoạch ký hiệu BT05 của Dự án Khu đô thị Nam Thăng Long của Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long Khu đô thị Nam Thăng Long.

Huyện Hoài Đức (2 dự án): Dự án khu nhà ở thấp tầng tại các lô đất TT69, TT70, TT71, TT82 tại khu đô thị Nam An Khánh của Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản ngân hàng TMCP Quân đội; Nhà ở thấp tầng TT32, TT84, TT164 khu đô thị Nam An Khánh (xã An Khánh) của Công ty CP Dịch vụ hàng không Thăng Long.

Huyện Gia Lâm (1 dự án): Đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng tại các ô đất từ TT10 đến TT13 Khu đất đấu giá, thị trấn Trâu Quỳ của Công ty CP Đầu tư Địa ốc Sông Hồng.

Thị xã Sơn Tây (2 dự án): Khu nhà ở thấp tầng liền kế vườn tại lôLKV-13 và LKV-20B dự án khu đô thị HUD - Sơn Tây của Công ty CP Phát triển nhà xã hội HUD.VN.

Trước đó, hồi tháng 6 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã công bố 22 dự án nhà ở thương mại đảm bảo về an ninh, quốc phòng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu trên địa bàn Thành phố.

Tháng 5 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội cũng công khai danh sách 10 dự án nhà ở trên địa bàn cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu mua, bán.

Chưa nên cho người nước ngoài sở hữu căn hộ Condotel

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước phải đối mặt với nhiều khó khăn từ dịch bệnh, Bộ Xây dựng đã đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 theo hướng tăng số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu trong mỗi một toà nhà chung cư.

Đặc biệt, cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu các bất động sản du lịch tại Việt Nam (Condotel).

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, nếu đề xuất trên được chấp nhận sẽ có một làn sóng người nước ngoài ồ ạt mua nhà tại Việt Nam gây lo lắng cho tình hình chung.

Hiệp hội bất động sản TP HCM cho rằng, không nên ảo tưởng sẽ có một làn sóng người nước ngoài ồ ạt mua nhà tại Việt Nam thực tế cho thấy giao dịch nhà ở liên quan đến khối ngoại cũng chỉ chiếm chưa đến 1%.

Hiệp hội cũng lưu ý, việc Bộ Quốc phòng đã cảnh báo về tình trạng một số người nước ngoài "mua chui" bất động sản, kể cả dùng thủ đoạn nhờ doanh nghiệp hoặc cá nhân người Việt đứng tên mua nhà tại một số địa điểm nhạy cảm, có ảnh hưởng đến quốc phòng và an ninh.

Trước đó, Bộ Công an có báo cáo trong đó kiến nghị Thủ tướng Chính phủ không phát triển thêm các dự án căn hộ du lịch (Condotel), biệt thự du lịch (Tourist villa), văn phòng văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel), không hợp thức hóa các loại hình này thành nhà ở.

Trên cơ sở nghiên cứu ý kiến cảnh báo của Bộ Quốc phòng và kiến nghị của Bộ Công an, HoREA đề nghị chưa cho phép người nước ngoài mua và sở hữu căn hộ du lịch (Condotel), biệt thự du lịch, nhà phố du lịch. Người nước ngoài có nhu cầu đầu tư vào các dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ Condotel, thì thực hiện theo phương thức đầu tư tài chính theo quy định của Luật Đầu tư.

Bài liên quan

>>Đề xuất cho phép người nước ngoài mua bất động sản du lịch: Cẩn trọng và cân nhắc kỹ