Doanh nghiệp làm gần 3km đường được đổi 40ha 'đất vàng' chưa có kinh nghiệm làm dự án giao thông

Hà Nội dự kiến đổi gần 40ha đất vàng lấy 3km đường

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh Đề xuất dự án Xây dựng tuyến đường từ đường Lê Trọng Tấn đến đường Vành đai 3, quận Thanh Xuân theo hình thức hợp đồng BT.

Theo đó, tuyến đường có chiều dài 2,85 km, được đầu tư nhằm kết nối đồng bộ, liên thông với mạng lưới đường trong khu vực, kết nối các tuyến đường Vành đai 2; 2,5; 3 góp phần giảm tải cũng như giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cho tuyến đường Nguyễn Trãi, đường Giải Phóng, đường Vành đai 2, Vành đai 3.

Dự kiến quỹ đất thanh toán cho dự án BT Xây dựng tuyến đường từ đường Lê Trọng Tấn đến đường Vành đai 3, quận Thanh Xuân là khoảng 39,8ha tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm.

Tổng vốn đầu tư dự kiến 1.412 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng là 274 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 967 tỷ đồng, còn lại là các chi phí khác. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 2018 - 2020.

Doanh nghiệp nào được chấp thuận đầu tư?

Ngày 17/6/2018, tại Hội nghị "Hà Nội 2018 - hợp tác đầu tư và phát triển", UBND TP Hà Nội đã trao quyết định chủ trương đầu tư dự án này cho liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Nhân lực LOD và Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt đầu tư.

Đáng nói, dự án được UBND TP Hà Nội trao quyết định chủ trương đầu tư cho nhà đầu tư khi chưa được đấu thầu công khai đã gây nhiều thắc mắc trong dư luận.

Hơn nữa, LOD, Bắc Việt dường như đều là những cái tên không để lại nhiều ấn tượng trong giới đầu tư – xây dựng và đều không có kinh nghiệm làm dự án giao thông.

Đặc biệt, LOD là công ty chuyên về lĩnh vực xuất khẩu lao động, chưa từng có kinh nghiệm trong việc xây dựng các dự án giao thông như BT trước khi được TP Hà Nội trao quyết định chủ trương đầu tư dự án Xây dựng tuyến đường từ đường Lê Trọng Tấn – Thanh Xuân đến đường Vành đai 3.

LOD, Bắc Việt “làm ăn” ra sao?

Theo giới thiệu trên trang web chính thức của doanh nghiệp, Công ty Cổ phần phát triển nguồn nhân lực LOD - LOD Corp (trước đây là Cổ phần Hợp tác lao động nước ngoài - LOD) ra đời năm 1992 trong bối cảnh tiếp nhận lại Công ty xuất khẩu thuyền viên thuộc Tổng công ty tư vấn đầu tư và dịch vụ hợp tác quốc tế GTVT - Bưu điện.

Về lĩnh vực hoạt động, trong quá trình xây dựng và phát triển, ngành nghề kinh doanh “chủ đạo của doanh nghiệp này là xuất khẩu lao động, xuất nhập khẩu hàng hoá, đào tạo lao động xuất khẩu, công nhân kỹ thuật và các loại hình đào tạo khác; xúc tiến, tư vấn du học, giới thiệu và cung ứng việc làm trong nước; dịch vụ du lịch nội địa và lữ hành quốc tế và các dịch vụ thương mại.

Ngoài ra, công ty này cũng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, vật tư, vật liệu xây dựng phương tiện và thiết bị vận tải, kinh doanh vận tải hành khách,...

Được biết, LOD là CĐT các dự án như Khách sạn Hạ Long Dream, Dự án Khu nhà ở quận Hoàng Mai, Tòa nhà văn phòng Trần Thái Tông, Trường Cao đẳng nghề kỹ thuật công nghệ LOD.

Tuy nhiên, những dự án mà LOD đầu tư không làm nên tên tuổi của doanh nghiệp này trên thị trường địa ốc. Các sản phẩm BĐS của LOD không được thị trường và giới đầu tư chú ý, có chăng là những “lùm xùm” liên quan đến những sai phạm, bất cập trong quá trình thi công xây dựng…

Lần lượt trong những năm 2014, 2015, LOD chuyển nhượng các tòa nhà LOD (LOD Building) nằm trên đường Trần Thái Tông, cho Tập đoàn Phúc Lộc và Trường cao đẳng Nghề kỹ thuật Công nghệ LOD tại Hưng Yên cho Bộ Công An.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2018, LOD cho biết sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản tại tòa nhà 924 Bạch Đằng, Hà Nội. Đồng thời tiếp tục thủ tục xin cấp đất tại Văn Giang, Hưng Yên để thực hiện đầu tư xây dựng Trường cao đẳng LOD.

Về Công ty TNHH Phát triển Bắc Việt, theo giới thiệu, công ty này được thành lập vào tháng 10/2008.

Mặc dù là một cái tên khá mới trong giới BĐS, nhưng đến năm 2011, Bắc Việt gây chú ý khi liên doanh với Công ty TNHH MTV Thống Nhất làm CĐT Dự án Thống Nhất Complex với tổng diện tích 1,8 ha, tọa lạc trên con Phố Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Được biết, người đại diện theo pháp luật của Công ty Bắc Việt là ông Vũ Hùng Lân – Tổng giám đốc công ty. Ông Vũ Hùng Lân đồng thời cũng là Giám đốc và là người đại diện của chi nhánh Công ty TNHH Đại Hoàng Long tại huyện Lục Yên, tỉnh Yên Bái.

Đại Hoàng Long là một doanh nghiệp khá nổi tiếng tại tỉnh Bắc Ninh với nhiều dự án BĐS “khủng” như Khu đô thị Đại Hoàng Long, Khu đô thị Nam Võ Cường...

Được biết, Đại Hoàng Long cũng từng tham gia góp vốn cùng Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Suối Hoa (công ty con của tập đoàn Vingroup, đơn vị phân phối Vinhomes Bắc Ninh) xây dựng một dự án khách sạn tại Bắc Ninh.