Dự án BT của Khai Sơn: Sau 5 năm, tuyến đường được đổi bằng 180ha đất ‘vàng’ vẫn ngổn ngang

19:43 06/08/2018

Dự án tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến KĐT mới Thượng Thanh được thực hiện theo hình thức BT. Nhưng sau 5 năm triển khai, tuyến đường vẫn còn đang ngổn ngang.

Dự án BT
Dự án BT được thanh toán bằng 180ha đất vẫn còn ngổn ngang, CĐT thi công ì ạch.

Dự án BT xây dựng tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh có chiều dài 3,8 km với tổng vốn đầu tư 2.700 tỷ đồng và được chỉ định thầu.

tuyến đường này được đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), do Công ty TNHH MTV Khai Sơn – Hà Nội (Công ty CP Khai Sơn) thực hiện.

Đối ứng cho dự án này, UBND TP Hà Nội đã thanh toán cho nhà đầu tư quỹ đất có diện tích 180 ha và hiện tại, trên nhiều khu đất, CĐT đã triển khai rầm rộ các khu nhà biệt thự, nhà ở liền kề để bán.

Được biết, Thủ tướng Chính phủ đồng ý UBND TP Hà Nội được ủy quyền cho cơ quan trực thuộc của mình ký kết hợp đồng BT, xây dựng dự án này từ tháng 3/2014 và dự kiến hoàn thành vào năm 2016.

Tuy nhiên, cho đến tháng 1/2017, Công ty CP Khai Sơn mới tổ chức lễ khởi công xây dựng tuyến đường này. Từ đó đến nay, quá trình xây dựng tuyến đường này diễn ra chậm chạp, ì ạch.

Tuyến đường có chiều dài 3,8km, rộng 40m. Đi qua địa phận các phường Ngọc Thụy, Đức Giang và Thượng Thanh. Điểm đầu tuyến giao với đường trên đê Tả Hồng, đoạn qua phường Ngọc Thụy. Điểm cuối tuyến giao với tuyến đường khu vực rộng 30m trong KĐT mới Thượng Thanh.

Đến nay, sau 5 năm triển khai thực hiện, dự án này vẫn còn ngổn ngang. Thậm chí tại nhiều đoạn đường, công tác giải phóng mặt bằng vẫn chưa hoàn thiện. Trên công trường không một bóng công nhân và máy móc thi công.

du-an-bt-cua-khai-son-sau-5-nam-tuyen-duong-duoc-doi-bang-180ha-dat-vang-van-ngon-ngang
Công trường vắng vẻ, không một bóng công nhân.

Tuy nhiên, tại những khu đất đối ứng dự án này, nhiều biệt thự khang trang đã hoàn thành và bán với giá hàng chục tỷ đồng.

Tại các Website cũng như theo môi giới bán hàng của chủ đầu tư Khai Sơn, lô đất đẹp nhất trong dự án đang có giá khoảng 15 tỉ đồng (diện tích từ 76,2-164,3 m2) và mỗi m2 đất ở đây được bán từ 95-99 triệu/m2.

Trong khi đó, giá đất nông nghiệp được đền bù tại đây là 252.000 đồng/m2, cộng thêm các khoản hỗ trợ khác thì bình quân giá đền bù chỉ 1,6 triệu đồng/m2 đã khiến người dân khu vực này vô cùng bức xúc.

Như vậy, tuyến đường 3,8km do Công ty CP Khai Sơn thực hiện để được thanh toán bằng quỹ đất 180ha vẫn còn ngổn ngang, chưa hoàn thiện. Thế nhưng, trên khu đất đối ứng 180ha này, CĐT dã triển khai rầm rộ các khu biệt thự, nhà liền kề có giá trị hàng chục tỷ đồng và bán ra thị trường.

Trong đó, có khu biệt thự Khai Sơn Hill đang gây xôn xao dư luận thời gian qua bởi việc triển khai không phép 26 biệt thực có diện tích hơn 500m2 của chủ đầu tư.

Đáng chú ý, khi những sai phạm này được phanh phui thì 26 căn biệt thự Khai Sơn Hill này đã cơ bản thi công xong phần thô. Sau đó, những căn biệt thự xây dựng trái phép này lại được Hà Nội nhanh chóng cấp phép xây dựng trong sự ngỡ ngàng của dư luận.

Mới đây nhất, Phó Thủ tướng Chính Phủ Trịnh Đình Dũng đã có văn bản yêu cầu Hà Nội làm rõ việc cấp phép nói trên.

Dưới đây là một số hình ảnh về tuyến đường này:

du-an-bt-cua-khai-son-sau-5-nam-tuyen-duong-duoc-doi-bang-180ha-dat-vang-van-ngon-ngang
Các hạng mục dang dở, nhếc nhác.
du-an-bt-cua-khai-son-sau-5-nam-tuyen-duong-duoc-doi-bang-180ha-dat-vang-van-ngon-ngang
du-an-bt-cua-khai-son-sau-5-nam-tuyen-duong-duoc-doi-bang-180ha-dat-vang-van-ngon-ngang
Mặt đường ghồ ghề, lởm chởm. Bê tông, sắt thép hoen gỉ.
du-an-bt-cua-khai-son-sau-5-nam-tuyen-duong-duoc-doi-bang-180ha-dat-vang-van-ngon-ngang
du-an-bt-cua-khai-son-sau-5-nam-tuyen-duong-duoc-doi-bang-180ha-dat-vang-van-ngon-ngang
Những căn biệt thự được xây dựng trên quỹ đất đối ứng có giá trị hàng chục tỷ đồng đang được chào bán rầm rộ.
du-an-bt-cua-khai-son-sau-5-nam-tuyen-duong-duoc-doi-bang-180ha-dat-vang-van-ngon-ngang
Thực hiện dự án BT, xây dựng tuyến đường 3,8km này, Công ty CP Khai Sơn được thanh toán quỹ đất đối ứng "khủng" lên đến 180ha.
 

Đổi 1,39 km đường lấy 58 ha đất: Phép tính gây sốc

Qua hình thức BT, DABACO có đất ở trung tâm TP Bắc Ninh với giá chỉ 1,1 triệu đồng/m2 rồi đất này đang được rao bán khoảng 20 triệu đồng/m2.

 

Sai phạm tại dự án BOT cao tốc Hạ Long - Vân Đồn khiến nhiều người lo lắng về sự an toàn khi di chuyển vào mùa mưa lũ

Chậm tiến độ, cứ mưa là sạt lở nghiêm trọng, đền bù GPMB, chỉ định thầu sai quy định,… là hàng loạt sai phạm tại dự án BOT cao tốc Hạ Long - Vân Đồn.

 

Chậm triển khai 5 năm, ‘siêu dự án’ 66.000 tỷ của tập đoàn Hạ Long bị thu hồi

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ra quyết định thu hồi dự án Hải Hà Plaza của Tập đoàn Hạ Long tại thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà do chậm triển khai hơn 5 năm.



Tin khác