Dự án chung cư C1 Thành Công (phường Thành Công, quận Ba Đình) do Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 1 (CIENCO1) làm chủ đầu tư. 

Dự án được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép xây dựng số 07 vào ngày 9/1/2012, tại vị trí là Nhà chung cư nguy hiểm C1 khu tập thể Thành Công, trên thửa đất có diện tích 2.560m2 thuộc quyền sử dụng của CIENCO1 (theo quyết định số 671/QĐ-UBND ngày 3/2/2010 của UBND TP Hà Nội, trích lục tại bản đồ số 190/GĐ-11 tỷ lệ 1/1.000 do Sở TNMT Hà Nội cấp ngày 7/11/2011).

Diện tích xây dựng: Tầng 1 là 1.605m2, tổng diện tích sàn là 25.056m2 (chưa bao gồm diện tích hầm, lửng, tầng kỹ thuật).

Dự án được cấp phép 18 tầng với chiều cao 72,6m. Đến nay, sau nhiều năm chậm trễ với nhiều lý do, dự án chung cư C1 Thành Công đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, nhiều hộ dân sinh sống tại khu vực gần dự án này đã liên tục phản ánh về việc công trìn xây dựng có dấu hiệu không an toàn, lấn chiếm phần đường đi lại vốn có của người dân... khiến cuộc sống người dân đảo lộn.

Chị T. (một hộ dân ở khu vực) phản ánh, từ khi công trình này thi công phần bậc thềm và cống thoát nước đã khiến con đường vốn có của người dân bị thu hẹp rất nhiều, thậm chí xe máy của người dân cũng khó đi qua.

"Con đường trước kia vốn rất rộng, hơn 6m thì giờ chỉ còn hơn 1m. Hơn nữa, việc chủ đầu tư xây dựng nhiều hạng mục lấn cả ra ngoài đường vốn có, vật liệu xây dựng tràn lan, thi công không đặt biển báo, không căng dây chỉ dẫn khiến việc đi lại của người dân rất nguy hiểm, nhất là vào ban đêm. Đặc biệt, cống thoát nước xây dựng cao hơn mặt nền nhà người dân", chị T. cùng một số hộ dân phản ánh.

Đồng thời, nhiều người cũng bày tỏ lo lắng việc chủ đầu tư lấn chiếm diện tích đường, xây cống cao hơn nền nhà người dân dẫn đến nhà người dân có nguy cơ ngập lụt khi mưa xuống.

"Chúng tôi đã nhiều lần phản ánh đến phường Thành Công và cơ quan chức năng nhưng chưa được xem sổ đỏ, bản đồ địa giới, chưa nhận được lời giải thích thỏa đáng. Chủ đầu tư thì nói cả con đường này đều là đất của họ. Như vậy, phải chăng chúng tôi mất đường đi?", một người dân lo lắng và cho biết, hiện nay cống thoát nước đã được hạ độ cao nhưng vẫn cao hơn mặt hè hiện có khiến nguy cơ  nhà dân bị ngập lụt vào mùa mưa.

Thực tế ghi nhận của PV cho thấy, công trình C1 Thành Công đang trong giai đoạn hoàn thiện, mặt sau công trình các công nhân đang xây dựng mương thoát nước và bậc thềm, việc thi công xây dựng không có biển báo, vật liệu xây dựng ngổn ngang tràn ra lòng đường và phần thang thoát hiểm chìa ra cả phần lòng đường đi lại hiện có.

Đáng chú ý hơn, mặc dù công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện, vật liệu xây dựng còn ngổn ngang nhưng khu vực tầng 2 của công trình đã được chủ đầu tư đặt phòng làm việc tại đây.

Trao đổi với PV, đại diện Đội quản lý trật tự xây dựng phường Thành Công cho biết, phường có nhận được phản ánh của người dân. Tuy nhiên, phường khẳng định khu vực công nhân đang xây dựng thuộc sở hữu của chủ đầu tư.

Vị đại diện Đội quản lý trật tự xây dựng phường Thành Công "trưng" ra 1 bản đồ thể hiện đường đi rộng 6m tính từ phía bậc thềm của tòa nhà đến sát mép nhà dân. Tuy nhiên, vị này khẳng định nếu đúng ra thì con đường sẽ rất nhỏ vì con đường hiện tại phần nhiều là đất của chủ đầu tư.

Trước phản ánh về việc xây dựng không đảm bảo an toàn, có đặt văn phòng trong tòa nhà dù đang xây dựng vị này khẳng định lần kiểm tra gần nhất công trình không vi phạm gì. Phần văn phòng là ban quản lý dự án hoạt động để giám sát công trình.

Tuy vậy, trả lời của đại diện Đội quản lý trật tự xây dựng phường Thành Công vẫn khiến một số người dân thắc mắc bởi lẽ họ mong muốn cơ quan chức năng "trưng" ra đầy đủ sổ sách, giấy tờ, hồ sơ hợp lệ thể hiện phần xây dựng hiện nay là đất của chủ đầu tư.

Ở diễn biến khác, hiện nay trên mạng xuất hiện nhiều giới thiệu chào bán dự án này với giá 40 triệu đồng/m2, thời hạn bàn giao dự kiến là trong năm 2020. Tuy nhiên, theo đại diện Đội quản lý trật tự xây dựng phường Thành Công công trình này đã nhiều lần chậm tiến độ.

Chúng tôi tiếp tục thông tin vụ việc này.

Bài liên quan

>>Công an điều tra sai phạm tại chung cư Khang Gia