Dự án Khu đô thị Thủ Thiêm: Trách nhiệm của lãnh đạo TP HCM ở đâu?

19:00 10/05/2018

Nguyên nhân khiến người dân Thủ Thiêm bức xúc, khiếu kiện chính là việc thay đổi quy hoạch diễn ra giai đoạn 2001 – 2005. Vậy trách nhiệm của lãnh đạo TP HCM giai đoạn đó ở đâu?

du-an-kdt-thu-thiem-trach-nhiem-cua-lanh-dao-tp-hcm-o-dau
Một góc Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhìn từ trên cao. Ảnh Trí thức trực tuyến.

Bức xúc, uất ức, nghẹn ngào là từ ngữ miêu tả về tâm trạng của người dân Thủ Thiêm tại buổi tiếp xúc cử tri chiều 9/5. Người dân Thủ Thiêm mong đợi ngày này hơn 10 năm để nói lên 3 vấn đề then chốt liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thứ nhất, cơ sở pháp lý nào thu hồi đất của dân?

Đây là câu hỏi được đặt ra nhiều nhất bởi những người dân Thủ Thiêm, cũng là vấn đề họ đã yêu cầu được làm rõ trong nhiều năm qua.

Theo đó, nguyên nhân khiếu nại của hơn 60 hộ dân liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm đều vì họ cho rằng đất của họ không thuộc diện tích dự án, nhưng vẫn bị thu hồi. Nhiều gia đình có nhà, đất bị cưỡng chế mà không nhận được quyết định nào.

Thứ hai, chính sách đền bù không thỏa đáng. Theo đó người dân chi biết giá đền bù chỉ nhận được 18 triệu đồng/m2 nhưng ngay sau đó khi đất giao cho doanh nghiệp giá bán lên đến 350 triệu đồng/ m2.

Thậm chí có gia đình bị thu hồi hơn 3.000 m2 đất nhưng  chỉ được đền bù 150.000 đồng/m2, bằng tiền mua ba tô phở. Đáng nói nhiều người dân sau hơn 10 năm chưa nhận được tiền đền bù trong khi công trình cao ốc, biệt thự được doanh nghiệp bán với giá hàng chục tỷ đồng.

Thứ ba, phải chăng chính quyền "vô cảm" khi 10 năm người dân đi gõ cửa đòi công lý từ trung ương đến địa phương nhưng đều nhận được lời hứa.

Ngược trở lại thời gian, Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch trình Thủ tướng năm 1996. Trước khi lập quy hoạch, đơn vị thực hiện đã điều tra cơ bản rất kỹ khu vực Thủ Thiêm, sau đó hoàn thành đồ án quy hoạch, hồ sơ cùng với bản đồ tỷ lệ 1/5.000 trình Thủ tướng năm 1996.

Theo quy định, sau khi hoàn tất dự thảo sẽ trình hồ sơ kèm theo bản đồ dự án lên UBND TP HCM xem xét trước trình lên Thủ tướng. Sau khi nhận được dự thảo quy hoạch, Văn phòng Chính phủ rà soát các mặt chuyên môn, thủ tục và lấy ý kiến Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên – Môi trường ... Cuối cùng Thủ tướng mới ký quyết định phê duyệt dự án.

Sau khi dự án được phê duyệt, năm 2001 TP HCM có quyết định thu hồi đất, bắt đầu giải tỏa quy mô lớn từ 2002 - 2003. Đến nay có gần 15.000 hồ sơ đền bù, giải tỏa được giải quyết, tỷ lệ đạt gần 100%.

Căn cứ để TP HCM lý giải việc thu hồi, giải tỏa chính là tấm bản đồ gốc quy hoạch tỷ lệ 1/5.000 kèm theo Quyết định 367 của Thủ tướng ký ngày 4/6/1996. Tuy nhiên tấm bản đồ này hiện nay đang bị “thất lạc”.

Đáng nói hơn Khu đô thị Thủ Thiêm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 1996 chỉ hơn 600 héc-ta. Nhưng không hiểu vì sao TP HCM lại giải tỏa hơn 900 héc-ta.

du-an-kdt-thu-thiem-trach-nhiem-cua-lanh-dao-tp-hcm-o-dau
 Ông Lê Thanh Hải, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2001 - 2006

Được biết ngày 03/6/2005, Ban quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã ban hành văn bản số 28/TTr-BQL-QH, gửi ông Lê Thanh Hải, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh khi đó.

Ban quản lý đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm tham mưu cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố: “Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung tỷ lệ 1/5000 Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm (thay thế quyết định số 367/TTg ngày 4/6/1996 của Thủ tướng Chính phủ”.

Ngày 27/12/2005, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 6565/QĐ-UBND về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/5000 do Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Đua ký.

Quyết định này cho phép điều chỉnh quy mô Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm là 737 ha, giảm 33 ha so với quyết định của Thủ tướng.

Ủy ban nhân dân Thành phố đưa thêm 80 ha là “khu đô thị chỉnh trang” thuộc Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm không có trong Quyết định 367 của Thủ tướng.

Tại điều 2 của quyết định 6565, Ủy ban nhân dân Thành phố có đoạn: “Quyết định này thay thế quyết định số 367/TTg ngày 04/6/1996 của Thủ tướng Chính phủ”.

Trong cùng ngày 27/12/2005, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục ban hành Quyết định số 6566/QĐ-UBND về phê duyệt chi tiết khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/2000.

Quyết định này chính thức thay thế cho Quyết định số 13585/KTST-QH ngày 16/9/1998 của Kiến trúc sư trưởng thành phố.

Vậy là sau 8 năm Quyết định 367 của Thủ tướng có hiệu lực thì Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh dưới sự lãnh đạo của ông Lê Thanh Hải đã thay thế gần như toàn bộ quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được Thủ tướng Võ Văn Kiệt duyệt trước đó.

Như vậy, nguyên nhân khiến người dân Thủ Thiêm bức xúc, khiếu kiện chính là việc thay đổi quy hoạch diễn ra giai đoạn 2001 – 2005. Vậy trách nhiệm của lãnh đạo TP HCM giai đoạn đó ở đâu? Ông Lê Thanh Hải – Chủ tịch UBND TP HCM giai đoạn 2001 – 2006 có trách nhiệm thế nào?.

 

Tăng phí ATM: Ngân hàng bòn rút bạc lẻ của người dân

Nếu một người có lương 10 triệu đồng, hạn mức mỗi lần rút là 2 triệu đồng. Như vậy với mức phí 1.650 đồng/lần rút (chưa tính VAT), phải sau 5 lần rút tức mất gần 10.000 đồng mới có thể rút đủ số tiền lương được trả ra sử dụng. Cách làm này của ngân hàng bòn rút cắc bạc lẻ của người dân.

 

Dự án Khu đô thị Thủ Thiêm: Thực hư về tin đồn Đại Quang Minh được ưu ái

Dư luận đang đặt ra câu hỏi vì sao Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh lại trở thành một trong những nhà đầu tư chủ chốt tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, và có ưu ái dành cho Đại Quang Minh hay không?

 



Tin khác