Dự án khu đô thị 440 tỷ đồng ở Quảng Bình sắp chính thức về tay Eurowindow Holding

Dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City dự kiến có tổng chi phí khoảng 440 tỷ đồng, được quy hoạch thực hiện tại phường Đồng Phú (TP. Đồng Hới, Quảng Bình) với diện tích đất thực hiện là 15.000m2.

Với mục đích xây dựng khu đô thị đẹp, hiện đại, đồng bộ các chức năng bao gồm nhà ở liền kề, nhà ở kết hợp kinh doanh, công trình hạ tầng kỹ thuật giao thông. Vào tháng 4/2020, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình phát hồ sơ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi.

Được biết, liên danh Công ty Cổ phần Eurowindow Quảng Bình Five Star - Công ty TNHH Thăng Long là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án tính từ thời điểm phát hồ sơ đến tháng 8/2020.

Eurowindow Holding được thành lập năm 2007, hoạt động trong một số lĩnh vực: Xây dựng, Vật liệu xây dựng, BĐS, Tài chính – Ngân hàng…

Tính đến cuối năm 2019, Eurowindow Holding có 11 công ty con và nhiều công ty liên kết. Trong đó, công ty Cổ phần Eurowindow Quảng Bình Five Star cũng là một trong những công ty con của Eurowindow Holding. Được thành lập vào tháng 9/2018 có trụ sở tại phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới, Quảng Bình do bà Nguyễn Thu Hà (sinh năm 1988, quê Hà Nội) làm người đại diện.

Cũng tại Quảng Bình, thành viên của Eurowindow Hoiding là Công ty Cổ phần Eurowindow Quảng Bình Luxury đang lên kế hoạch triển khai xây dựng dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Quảng Xuân Luxury có diện tích 147ha ở huyện Quảng Trạch.

Còn Công ty TNHH Thăng Long cũng là một mắt xích trong hệ sinh thái Eurowindow Holding. Công ty được biết đến là chủ đầu tư dự án chung cư Eurowindow River Park (Hà Nội) có quy mô 2,2ha, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Công ty này được thành lập năm 1998, có địa chỉ tại Eurowindow River Park, khu tái định cư Đông Hội, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Nhà đầu tư Eurowindow Holding từng thâu tóm đất vàng công sở tại TP Vinh, Nghệ An theo hình thức chỉ định thầu.

Được biết, do chịu sự điều chỉnh của nhiều luật nên việc thực hiện NĐ 30 còn nhiều vướng mắc khiến các địa phương gặp khó khăn, làm giảm sự hấp dẫn đối với nhà đầu tư, đặc biệt là các nội dung liên quan đến dự án đầu tư có sử dụng đất. Nhiều dự án vẫn chưa kêu gọi được nhiều nhà đầu tư dẫn đến quá trình sơ tuyển chỉ có 1 hoặc một vài nhà đầu tư tham gia, sau đó chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, dẫn đến chỉ định thầu.

Và Eurowindow Holding là nhà đầu tư từng thâu tóm đất vàng công sở tại TP Vinh, Nghệ An theo hình thức chỉ định thầu.

UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới hơn 4.000 tỷ đồng tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, TP. Vinh theo hình thức chỉ định thầu.

Trước đó, ông Lê Ngọc Hoa, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An đã có văn bản về việc tạm đình chỉ quyết định về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới hơn 4.000 tỷ đồng tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, TP. Vinh theo hình thức chỉ định thầu của Eurowindow Hoiding.

Tháng 4/2016, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 249, phê duyệt mức giá đất tại lô đất trên là 43.120.000 đồng/m2, trong đó giá thị trường lên đến vài trăm triệu/m2.

Là nhà đầu tư duy nhất vượt qua vòng sơ tuyển và được chấp thuận chỉ định thầu, liên danh Eurowindow đã trúng thương vụ thâu tóm đất công sản số 2 Trần Phú tại ngã tư Chợ Vinh không qua đấu giá, khi mức giá bán được UBND tỉnh Nghệ An chỉ định được cho là thấp hơn nhiều lần giá thị trường.

Song, quyết định UBND của tỉnh Nghệ An không nhận được sự đồng tình của dư luận bởi đây là mảnh đất nằm giữa trung tâm thương mại, buôn bán không những của tỉnh Nghệ An mà cả vùng Bắc Trung Bộ. Theo các chuyên gia Bất động sản, Thị trường, mảnh đất có giá trị rất cao nên cần phải đấu giá nhưng UBND tỉnh lại chỉ định. Thậm chí, đến nay, nhiều sai phạm tại dự án này vẫn chưa được xử lý triệt để.