Dự án khu nghỉ dưỡng Nama (Nama Resort) tại 85 Nguyễn Chí Diểu, phường Thuận Thành, TP Huế do Công ty TNHH Đầu tư du lịch Kinh Thành làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm của dư luận.

Được biết, dự án Nama nằm trong một khu vực bảo vệ di tích, là vùng có các yếu tố gốc cấu tạo thành di tích nên việc xây dựng công trình ở đây không được làm ảnh hưởng đến yếu tố gốc cấu thành di tích, cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái.

Hơn 10 năm trước, Công ty CP Du lịch Hương Giang (hiện nắm giữ trên 50% cổ phần Công ty Kinh Thành) đã có chủ trương đổi lấy khu đất này với mục đích xây dựng khu khách sạn, nhà hàng. Thời điểm này, dự án gặp phải nhiều phản ánh của người dân và báo chí lo ngại công trình sẽ ảnh hưởng đến cảnh quan của khu vực kinh thành.

Hiện nay, chủ đầu tư dự án đang yêu cầu giao quyền thuê đất ít nhất 49 năm theo luật quy định nhưng khu vực triển khai dự án lại nằm trong khoanh vùng bảo vệ di tích nên không thể giao đất với thời hạn như yêu cầu.

Trao đổi với Pháp Luật TP HCM, ông Hoàng Việt Trung, Phó Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Thừa Thiên-Huế, cho biết do dự án nằm trong vùng di sản nên sở vừa tổ chức cuộc họp nhằm rà soát lại những vấn đề về quy hoạch, đất đai liên quan đến dự án. Tại buổi làm việc, đại diện nhà đầu tư mong muốn sớm hoàn thành các thủ tục để thực hiện dự án.

Theo Sở Xây dựng, phương án kiến trúc đã được Sở tổ chức họp góp ý hồi tháng 7/2017 với sự tham gia của nhiều cơ quan, đơn vị. Trong đó có Sở Văn hóa - Thể thao, Sở Du lịch, UBND TP Huế, Trung tâm Bảo tồn di tích cố đô Huế, Viện Quy hoạch xây dựng tỉnh, đại diện các hội nghề nghiệp cùng các chuyên gia nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực quy hoạch kiến trúc.

Dự án được thiết kế theo xu hướng truyền thống, sử dụng mái dốc lợp ngói, thấp tầng, mật độ xây dựng khoảng 40%, chiều cao công trình từ cốt mặt đất đến đỉnh mái khoảng 9,5 m (tương đương các công trình kiến trúc xung quanh như điện Long An, Di Long Đường…), đảm bảo hài hòa với không gian kiến trúc cảnh quan khu vực kinh thành Huế và phù hợp với tính chất dự án.

Ngày 4/10, Sở Xây dựng thông tin dự án khu nghỉ dưỡng Nama đã được sở thẩm định thiết kế cơ sở vào tháng 4/2018 và thẩm định thiết kế kỹ thuật vào tháng 8/2018. Tuy nhiên, trên thực tế dự án vẫn chưa được cấp phép xây dựng vì nhà đầu tư chưa hoàn tất các thủ tục liên quan.

Dự án Nama Resort nhận được sự ủng hộ của ông Phan Thanh Hải, nguyên giám đốc Trung tâm Bảo tồn di tích cố đô Huế (nay là giám đốc Sở Văn hóa - Thể thao Thừa Thiên Huế). Ông Hải cho rằng dự án này có mô hình sinh thái hài hòa, phù hợp tổng thể di tích, bổ trợ khai thác dịch vụ du lịch hiệu quả.