Mới đây, UBND TP Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 19 quy định bảng giá đất định kỳ năm năm (2020-2024) trên địa bàn TP Cần Thơ.

Theo quyết định, đối với đất ở tại đô thị, mỗi tuyến đường phố đô thị được chia thành nhiều đoạn có khả năng sinh lợi và kết cấu hạ tầng khác nhau. Tùy theo mức sinh lợi và kết cấu hạ tầng từng đoạn đường của tuyến đường đó để xác định giá đất từ thấp đến cao. Mỗi tuyến đường chia ra làm bốn vị trí…

Giá đất ở cao nhất tại quận Ninh Kiều là đường Hòa Bình với 78 triệu đồng/m2. Tiếp đến là đường Nguyễn Trãi có giá 50 triệu đồng/m2.

Mức giá cao thứ ba là 48 triệu đồng/m2 bao gồm các tuyến đường Châu Văn Liêm, Hai Bà Trưng (đoạn từ nhà hàng Ninh Kiều đến đường Nguyễn An Ninh), Lý Tự Trọng (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến Trường ĐH Cần Thơ, khu III), Nguyễn An Ninh, Nguyễn Thái Học và Võ Văn Tần.

Giá đất ở cao nhất tại quận Bình Thủy là đường Cách Mạng Tháng Tám với giá 13,5 triệu đồng/m2. Giá đất ở cao nhất tại quận Cái Răng là 10 triệu đồng/m2, bao gồm các đường như Duy Tân, Đinh Tiên Hoàng, Hàm Nghi, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt (đoạn từ Ngô Quyền tới cầu Cái Răng), Ngô Quyền.

Giá đất ở cao nhất tại quận Ô Môn là đường 26 tháng 3 với giá 15,4 triệu đồng/m2. Giá đất ở cao nhất tại quận Thốt Nốt là 13,2 triệu đồng/m2 bao gồm các đường như Bạch Đằng, đường bờ kè, Hòa Bình, Lê Lợi (đoạn từ quốc lộ 91 đến bến đò Tân Lộc), Lê Thị Tạo (đoạn từ Lê Lợi đến Phan Đình Giót), Nguyễn Thái Học, quốc lộ 91 (đoạn từ cầu Thốt Nốt đến Sư Vạn Hạnh), Thoại Ngọc Hầu, Tự Do.

Giá đất ở cao nhất tại hai huyện Phong Điền và Thới Lai là 5,5 triệu đồng/m2. Giá đất ở cao nhất tại huyện Vĩnh Thạnh là 3,3 triệu đồng/m2, còn tại huyện Cờ Đỏ là 3,85 triệu đồng/m2.

Tại kỳ họp bất thường hồi cuối tháng 12/2019, Giám đốc Sở TN&MT TP Cần Thơ Nguyễn Văn Sử cho biết giá đất kỳ này tăng nhưng theo khung quy định, không vượt 20% so với khung mà Chính phủ đã ban hành.

"Giá đất đường Hòa Bình theo giá đất 78 triệu nhưng thực tế là gấp đôi nên việc điều chỉnh tăng lần này không phải là quá cao", ông Sử thông tin.

Bảng giá đất cơ bản giữ nguyên mức giá các loại đất nông nghiệp. Đối với nhóm đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn không thay đổi so với giá đất định kỳ 5 năm 2015-2019.

Điều chỉnh tăng giá đối với các loại đất phi nông nghiệp với mức tăng bình quân tối đa 20% từng vị trí. Tuy nhiên, đối với một số tuyến đường trước đây do bị ảnh hưởng quy hoạch các dự án trên nên mức giá được xác định tương đối thấp, nay được điều chỉnh từng bước phù hợp giá thực tế.