Khách sạn Panorama trên đèo Mã Pì Lèng sai phạm thế nào?

Dư luận đang đặc biệt quan tâm đến câu chuyện tòa nhà bê tông 7 tầng mang tên khách sạn Mã Pì Lèng Panorama trên đèo Mã Pì Lèng (hay còn gọi là đèo Mã Pí Lèng thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang) phá vỡ cảnh quan thiên nhiên bị cộng đồng mạng kêu gọi tẩy chay.

Đáng chú ý, gần đây theo phản ánh của một cơ quan báo chí, dù tòa nhà bê tông này đã chính thức đi vào hoạt động, kinh doanh thương mại và được xây dựng từ đầu năm 2018 nhưng chưa được các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cũng như chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Được biết, chủ nhân công trình là bà V.T.A (SN 1962), có địa chỉ thường trú tại TP Hà Giang, tỉnh Hà Giang. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà V.T.A do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Hà Giang cấp ngày 31/5/2016 thuộc loại đất trồng cây hằng năm.

Trả lời báo chí, ông Trương Văn Quảng - Phó Tổng thư ký Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho biết, ngoài việc được công nhận là di tích danh lam thắng cảnh quốc gia thì khu vực Mã Pì Lèng còn nằm trong Công viên địa chất toàn cầu Cao nguyên đá Đồng Văn, được UNESCO trao danh hiệu vào năm 2016.

Chính vì vậy, nơi đây phải tuân thủ theo quy định của quốc tế để bảo vệ giá trị cảnh quan của cao nguyên đá mang tính toàn cầu.

Theo ông Trương Văn Quảng, Công viên địa chất toàn cầu Cao nguyên đá Đồng Văn đã được Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch tổng thể về phát triển du lịch, khai thác giá trị.

Tất cả những công trình xây dựng trong khu vực này phải căn cứ vào quyết định của Thủ tướng Chính phủ. "Theo tôi được biết quy hoạch nơi đây không cho phép xây dựng tại đèo Mã Pí Lèng mà chủ yếu khai thác cảnh quan kết hợp du lịch sinh thái, du lịch mạo hiểm…” - ông Quảng nói.

Cũng theo nhận định của Phó Tổng thư ký Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, công trình bê tông trên đèo Mã Pì Lèng này sẽ phá vỡ cảnh quan, tổng thể phát triển du lịch và đặc biệt là không tuân thủ quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ.

“Để phát triển du lịch, có chăng nơi đây chỉ xây dựng công trình mang tính điểm nhìn, điểm dừng nhỏ thôi nhưng vẫn phải tôn vinh cảnh quan chứ không phải công trình đồ sộ như báo chí phản ánh”, báo Dân Trí dẫn lời ông Quang đánh giá.

Theo Quyết định số số 2057/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển du Khu du lịch Quốc gia Cao nguyên đá Đồng Văn, tỉnh Hà Giang đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030, định hướng phát triển nơi đây chủ yếu hình thành 5 phân khu du lịch chính:

Thứ nhất: Phân khu du lịch công viên văn hóa Thanh niên xung phong (thôn Xéo Sả Lủng, xã Pải Lủng, huyện Mèo Vạc): Phát triển trên cơ sở lấy tượng đài Thanh niên xung phong làm trung tâm và mở rộng các chức năng thành khu công viên văn hóa, tâm linh.

Thứ 2: Phân khu du lịch thể thao mạo hiểm Mã Pì Lèng (thuộc hẻm vực Tu Sản): Phát triển du lịch thể thao mạo hiểm.

Thứ 3: Phân khu du lịch lòng hồ thủy điện Thái An (thuộc xã Thái An, huyện Quản Bạ): Phát triển du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng hồ, thể thao, vui chơi giải trí mặt nước.

Thứ 4: Phân khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe Quản Bạ (thuộc xã Quyết Tiến, huyện Quản Bạ): Phát triển du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và khai thác các tiềm năng về dược liệu.

Thứ 5: Phân khu du lịch sinh thái Nặm Đăm (thuộc xã Quản Bạ, huyện Quản Bạ): Phát triển du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, du lịch sinh thái.

Hà Giang lập đoàn kiểm tra cấp tốc

Trước sự kêu gọi tẩy chay tòa nhà trên đèo Mã Pì Lèng, sáng 4/10, trao đổi với báo chí, ông Hoàng A Chinh, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Giang cho biết, tỉnh Hà Giang đang lập đoàn kiểm tra các trình tự, thủ tục có liên quan.

Ông Chinh nói: “Sau khi báo chí phản ánh, phía UBND tỉnh đã có công văn yêu cầu các đơn vị liên quan kiểm tra, xử lý. Hiện chúng tôi đang lên phương án, chưa có biện pháp xử lý”.

Theo báo cáo của Sở VHTTDL tỉnh Hà giang, công trình nhà nghỉ, nhà hàng Panorama do bà V.T.A làm chủ đầu tư chưa có Giấy chứng nhận đầu tư, dự án chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt, chưa có Giấy phép xây dựng.

Về đất đai, hiện bà V.T.A được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất với mục đích sử dụng là Đất trồng cây hàng năm khác chưa phải đất thổ cư, đất xây dựng. Công trình chưa có Giấy phép xây dựng.

Công trình xây dựng này nằm ngoài khoanh vùng bảo vệ II di tích danh thắng Mã Pì Lèng. Tuy nhiên theo điều 36 Luật Di sản văn hóa và Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Di sản năm 2009 quy định: Khi phê duyệt dự án cải tạo, xây dựng các công trình nằm ngoài các khu vực bảo vệ di tích quy định tại Điều 32 của Luật này mà xét thấy có khả năng ảnh hưởng xấu đến cảnh quan thiên nhiên và môi trường - sinh thái của di tích thì phải có ý kiến thẩm định bằng văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về văn hóa, thể thao và du lịch.

Theo Sở VHTTDL tỉnh Hà giang, trách nhiệm sự việc này thuộc về UBND huyện Mèo Vạc và chủ đầu tư.

Ở diễn biến khác cư dân mạng đang tiếp tục chia sẻ thông điệp tẩy chay công trình này rất mạnh mẽ.