Hà Nội: Ban hành hướng dẫn bán, cho thuê nhà ở xã hội

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

Thứ bảy, 28/05/2022, 18:34 PM
  • Click để copy

Hà Nội: Ban hành hướng dẫn bán, cho thuê nhà ở xã hội

Về nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH), mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ NƠXH một lần. Người thuê không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian thuê nhà theo hợp đồng đã ký.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi Sở TN&MT, UBND các quận, huyện, thị xã, chủ đầu tư dự án có NƠXH, hướng dẫn việc bán, cho thuê, thuê mua NƠXH được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

 Sở Xây dựng Hà Nội hướng dẫn việc bán, cho thuê, thuê mua NƠXH.

 Sở Xây dựng Hà Nội hướng dẫn việc bán, cho thuê, thuê mua NƠXH.

Theo đó, đối tượng thuê, thuê mua, mua NƠXH gồm: Người có công với cách mạng, người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp; công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an, quân đội Nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức; hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Người thu nhập thấp, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an, quân đội Nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập.

Điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ gồm: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc đang sở hữu nhà nhưng diện tích bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức tối thiểu do Chính phủ quy định; phải có đăng ký thường trú hoặc đăng ký tạm trú từ 1 năm trở lên tại tỉnh, TP nơi có NƠXH.

Người mua, thuê mua NƠXH không được phép thế chấp, chuyển nhượng nhà ở trong thời gian tối thiểu 5 năm và chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Trong thời hạn chưa đủ 5 năm, nếu bên mua, thuê mua có nhu cầu bán lại thì chỉ được bán cho chủ đầu tư hoặc đối tượng được mua, thuê mua NƠXH theo quy định với giá bán tối đa bằng giá bán NƠXH cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán.

Nguyên tắc xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH, trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký nhiều hơn thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm (do chủ đầu tư tổ chức, đại diện Sở Xây dựng giám sát).

Riêng người có công với cách mạng, người khuyết tật được ưu tiên mua, thuê, thuê mua NƠXH mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định...

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng hướng dẫn cụ thể về trình tự, thủ tục, giá bán, cho thuê, cho thuê mua; hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về; giám sát đối tượng sau khi được mua, thuê, thuê mua NƠXH.

Bạn đang xem bài viết Hà Nội: Ban hành hướng dẫn bán, cho thuê nhà ở xã hội tại mục Nhà đất do Tin tức Việt Nam biên tập và tổng hợp mỗi ngày.
Đoàn công tác Tổng hội Xây dựng Việt Nam làm việc với Hội Xây dựng Bạc Liêu, Sóc Trăng

Đoàn công tác Tổng hội Xây dựng Việt Nam làm việc với Hội Xây dựng Bạc Liêu, Sóc Trăng

13/06/2022 12:55

Ngày 12/6/2022, đoàn công tác Tổng hội Xây dựng Việt Nam do TS. Đặng Việt Dũng, Chủ tịch dẫn đầu đã có buổi làm việc với Hội Xây dựng tỉnh Bạc Liêu và Hội Xây dựng tỉnh Sóc Trăng.

Thời ‘bão giá’ BĐS, khách hàng cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà

Thời ‘bão giá’ BĐS, khách hàng cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà

10/06/2022 16:18

Trong bối cảnh thị trường bất động sản “bão giá” do giá vật liệu tăng, nguồn cung sụt giảm mạnh và siết tín dụng, khách hàng trở nên thận trọng hơn trong việc chọn sản phẩm để xuống tiền. Những dự án sắp bàn giao, thanh khoản tốt và có chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt được khách hàng ưu tiên chọn mua.

Bắt nhóm người lập Zalo tung chiêu 'quân xanh quân đỏ' để đấu giá đất tại Ninh Bình

Bắt nhóm người lập Zalo tung chiêu 'quân xanh quân đỏ' để đấu giá đất tại Ninh Bình

09/06/2022 06:07

Các đối tượng đã lập Zalo, kêu gọi, lôi kéo khoảng 20 người có hồ sơ tham gia đấu giá đất ở Ninh Bình để thông đồng, dìm giá gây thiệt hại cho nhà nước.

Sập mỏ đá ở Hà Giang, 2 công nhân tử vong

Sập mỏ đá ở Hà Giang, 2 công nhân tử vong

04/06/2022 14:46

Đang làm nhiệm vụ kiểm tra an toàn sau khi nổ mìn và cạy những khối đá rời sau nổ, 2 công nhân bị đất đá sạt lở vùi lấp tử vong.

Gia Lai: Khởi tố 1 Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện

Gia Lai: Khởi tố 1 Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện

04/06/2022 06:29

Ông Lê Việt Hưng, Trưởng phòng TN&MT huyện Chư Pưh bị khởi tố để điều tra hành vi Vi phạm quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Quốc hội nêu giải pháp tháo gỡ khó khăn trong Luật Quy hoạch

Quốc hội nêu giải pháp tháo gỡ khó khăn trong Luật Quy hoạch

01/06/2022 09:19

Kết quả giám sát của Quốc hội cho thấy, tiến độ lập quy hoạch thời kỳ 2021-2030 rất chậm khi đến nay mới có 7/111 quy hoạch được quyết định, phê duyệt. Trên cơ sở đó, một loạt giải pháp đã được đưa ra để các đại biểu cho ý kiến.

Chi tiết 11 điểm ngập lụt ở Hà Nội nếu có mưa lớn

Chi tiết 11 điểm ngập lụt ở Hà Nội nếu có mưa lớn

30/05/2022 19:04

Theo báo cáo của Công ty thoát nước Hà Nội, với các trận mưa có lượng mưa 50-100mm/2h, TP Hà Nội sẽ xuất hiện 11 trọng điểm úng ngập.

Chỉ đạo tháo dỡ nhà trái phép trong vụ Ngọc Trinh khoe mua 11ha đất ở Bảo Lộc

Chỉ đạo tháo dỡ nhà trái phép trong vụ Ngọc Trinh khoe mua 11ha đất ở Bảo Lộc

29/05/2022 06:58

Chính quyền địa phương đã xử phạt và buộc tháo dỡ 2 căn nhà xây dựng trái phép sau khi vào cuộc kiểm tra vụ Ngọc Trinh khoe mua 11ha đất ở Bảo Lộc (Lâm Đồng).

Hà Nội: Ban hành hướng dẫn bán, cho thuê nhà ở xã hội

Hà Nội: Ban hành hướng dẫn bán, cho thuê nhà ở xã hội

28/05/2022 18:34

Về nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH), mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ NƠXH một lần. Người thuê không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian thuê nhà theo hợp đồng đã ký.