Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng và nhà ở cao tầng (còn có tên gọi là New Horizon City) tọa lạc tại 87 Lĩnh Nam, phường Mai Động, Hoàng Mai, TP Hà Nội, do liên doanh Công ty CP xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco) làm chủ đầu tư.

Thời gian qua, dự án gây xôn xao với việc các cư dân căng băng rôn phản ánh nhiều vấn đề bức xúc liên quan đến vấn đề đồng hồ nước sạch sai số, thu phí cao, hay việc chủ đầu tư bàn giao nhà khi dự án chưa đủ điều kiện an toàn, cho dân vào ở khi nhiều hạng mục của dự án vẫn chưa được hoàn thiện...

Mới đây, nhiều cư dân tòa nhà tiếp tục phản ánh những bức xúc liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo đó, có rất nhiều hộ dân đang bị mắc kẹt hồ sơ mà nguyên nhân xuất phát từ những sai phạm của chủ đầu tư. Đặc biệt, một nguyên nhân khác là xuất phát từ cơ quan chức năng. Do bức xúc, nhiều hộ dân treo băng rôn đỏ với nội dung "Vinaenco lừa đảo".

Cụ thể, ngày 10/05/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội đã gửi văn bản tới Vinaenco và Công ty CP Kinh doanh và đầu tư Việt Hà cho biết: Sau khi rà soát, kiểm tra lại hồ sơ, nhận thấy việc Vinaenco là đại diện chủ đầu tư liên danh chủ đầu tư theo Hợp đồng uỷ quyền để ký hợp đồng mua nhà khi chưa có ý kiến của cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Mặt khác, ngày 4/9/2018, Thanh tra Chính phủ có kết luận thanh tra, trong đó chỉ rõ: Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp nhận phương án kiến trúc sơ bộ điều chỉnh dự án (ngày 29/09/2014) và Sở Xây dựng đã cấp phép xây dựng có thêm các tầng kỹ thuật; Chấp thuận cho chủ đầu tư xây dựng 2 tầng hầm chung liên thông của 04 toà nhà vượt chỉ giới xây dựng 3m là vi phạm nghị định của Chính phủ về quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị.

Chủ đầu tư xây dựng tầng kỹ thuật tại tầng 5, Toà nhà HH-01; Tầng kỹ thuật tại tầng 2, Toà nhà N03 có chiều cao tăng 0,9m so với phương án kiến trúc là vi phạm Điều 68 Luật Xây dựng năm 2003.

Đặc biệt, văn bản nêu rõ: "Liên ngành gồm sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng và Cục thuế trình UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất tại Quyết định số 3433 ngày 21/07/2011, không đúng quy định tại Thông tư số 145/2007 ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính, với số tiền hơn 276.395,89 triệu đồng".

Trên cơ sở đó, Sở TN&MT đã có văn bản đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư xác định lại tư cách pháp lý chủ đầu tư có quyền được ký hợp đồng mua bán cho người mua nhà theo quy định; Sở Quy hoạch và Kiến trúc xem xét lại về phê duyệt quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng thể mặt bằng;

Sở Xây dựng xem xét lại về cấp giấy phép xây dựng, thẩm định thiết kế cơ sở công trình; Sở Tài chính, Cục Thuế Hà Nội phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn chủ đầu tư xác định lại nghĩa vụ của chủ đầu tư khi thực hiện dự án và các nội dung khác theo thẩm quyền.

Đồng thời, đề nghị Vinaenco và Công ty CP Kinh doanh và đầu tư Việt Hà khẩn trương liên hệ các bên liên quan để hoàn thiện thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Bài liên quan

>>Thanh tra toàn diện dự án Royal Park Bắc Ninh