| Hà Nội 34°C /57% weather

Tiện ích
Giá vàng
Thời tiết
Phim chiếu rạp
Vé máy bay, tàu
Thứ ba, 28/01/2020, 07:47 AM
  • Click để copy

HoREA đưa 5 đề xuất để người dân TP HCM có nhà ở

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra năm góp ý vào kế hoạch phát triển nhà ở TP năm nay.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra năm góp ý vào kế hoạch phát triển nhà ở TP năm nay. Ảnh minh họa

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đưa ra năm góp ý vào kế hoạch phát triển nhà ở TP năm nay. Ảnh minh họa

TP HCM hiện có khoảng 13 triệu dân đang sinh sống và làm việc, cộng thêm việc cứ năm năm con số này tăng thêm 1 triệu người khiến việc có chỗ ở cho người dân đang là vấn đề nan giải.

Để giải quyết bài toán này, HoREA đưa ra năm đề xuất.

Thứ nhất là giải pháp thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở thương mại trong dự án. Thị trường bất động sản ở TP năm 2019 là năm thứ hai liên tiếp bị sụt giảm về quy mô, có biểu hiện lệch pha cung - cầu và gặp rất nhiều khó khăn, thách thức như sụt giảm số lượng dự án nhà ở thương mại và cả dự án nhà ở xã hội.

Vì vậy, Hiệp hội đề nghị UBND TP xem xét thấu đáo các đề xuất của Hiệp hội để ban hành quy trình các bước xét duyệt hợp lý đối với các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp.

Thứ hai, đề xuất giải pháp thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở xã hội.

Thứ ba, đề xuất giải pháp thực hiện kế hoạch xây dựng lại các chung cư cũ. Theo đó, các cơ quan chức năng cần tháo gỡ các vướng mắc để thực hiện hiệu quả kế hoạch xây dựng lại các chung cư cũ trong năm 2020.

Thứ tư, đề xuất bổ sung kế hoạch chỉnh trang, di dời, tái định cư nhà trên và ven kênh rạch vào “Kế hoạch phát triển nhà ở TP năm 2020” và các giải pháp thực hiện.

Cuối cùng là đề xuất bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư vào “Kế hoạch phát triển nhà ở TP HCM năm 2020”.

Đối với dự án phát triển nhà ở xã hội, theo HoREA, hiện nay có nhiều khu đất sạch do Nhà nước quản lý đã được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhưng chưa thể triển khai thực hiện được, do bị 'ách tắc' trong công tác đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án. Nguyên nhân là do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa quy định cụ thể về tiêu chí đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Căn cứ các chính sách ưu đãi của pháp luật về nhà ở đối với chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất sạch do Nhà nước quản lý, HoREA đề xuất Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư xem xét chấp thuận và quy định các tiêu chí đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư.

Qua đó, HoREA đề xuất 7 tiêu chí, gồm: vốn đầu tư; lợi nhuận định mức; mức hưởng ưu đãi về thuế, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật; dành diện tích đất để xây dựng nhà ở thương mại; thời hạn thuê, tỷ lệ sản phẩm nhà ở xã hội cho thuê của dự án; giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đặt cọc tiền thuê nhà; và tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, Hiệp hội đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố phối hợp với Ngân hàng Nhà nước (Ngân hàng Nhà nước chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh), để thực hiện "kết nối ngân hàng với doanh nghiệp" là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và người mua trả góp nhà ở xã hội có thể được tiếp cận nguồn tín dụng với lãi suất hợp lý nhất.

Gói thầu tại Sở Y tế Quảng Ninh có chỉ số tiết kiệm thấp, cần thanh tra làm rõ

Gói thầu tại Sở Y tế Quảng Ninh có chỉ số tiết kiệm thấp, cần thanh tra làm rõ

23/02/2020 18:43

Sở Y tế tỉnh Quảng Ninh được giao là chủ đầu tư của nhiều dự án đầu tư phát triển với số vốn hàng trăm tỷ đồng, tuy nhiên, chỉ số tiết kiệm trong hoạt động đầu tư tại những dự án này rất thấp.

Thừa Thiên Huế: Người dân Thượng thành tháo nhà cửa rời khỏi nơi hàng chục năm gắn bó

Thừa Thiên Huế: Người dân Thượng thành tháo nhà cửa rời khỏi nơi hàng chục năm gắn bó

23/02/2020 06:35

Sau bao năm chờ đợi, đến nay, giấc mơ rời khỏi khu vực Thượng thành chật chội sắp thành hiện thực với người dân nơi đây. Họ bắt đầu tháo dỡ nhà cửa, trả lại mặt bằng để chuẩn bị đến chỗ ở mới.

Công ty xi măng Kiên Giang bị phạt 630 triệu đồng, tước quyền giấy phép

Công ty xi măng Kiên Giang bị phạt 630 triệu đồng, tước quyền giấy phép

23/02/2020 06:33

Công ty cổ phần xi măng Kiên Giang bị xử phạt 630 triệu đồng và tước quyền sử dụng giấy phép khai thác khoáng sản 9 tháng.

Công ty Đại Phúc bị cưỡng chế công trình xây dựng không phép

Công ty Đại Phúc bị cưỡng chế công trình xây dựng không phép

22/02/2020 18:39

Thanh tra Xây dựng TP HCM đã ra Quyết định cưỡng chế đối với công trình trạm xử lý nước thải tại khu đô thị Nam thành phố vì không có giấy phép do Công ty Đại Phúc xây dựng.

25 hộ nghèo ở khu vực Thượng thành khởi công nhà mới

25 hộ nghèo ở khu vực Thượng thành khởi công nhà mới

22/02/2020 16:24

Hàng chục hộ nghèo thuộc Đề án di dời dân cư, giải phóng mặt bằng khu vực 1, Kinh thành Huế (giai đoạn 1) đã được đến khu đất mới, thực hiện các nghi thức khởi công nhà mới…

TP HCM xây Nhà hát Thủ Thiêm để tổ chức chương trình Quốc tế

TP HCM xây Nhà hát Thủ Thiêm để tổ chức chương trình Quốc tế

22/02/2020 16:22

UBND TP HCM đưa ra yêu cầu đối với công trình Nhà hát Thủ Thiêm phải đáp ứng đầy đủ điều kiện và tổ chức được các chương trình đẳng cấp quốc tế.

Con cháu vua Mèo được chia bao nhiêu tiền vé tham quan dinh thự họ Vương?

Con cháu vua Mèo được chia bao nhiêu tiền vé tham quan dinh thự họ Vương?

22/02/2020 15:55

Phí tham quan khu dinh thự họ Vương sau khi trích nộp ngân sách theo quy định sẽ chia cho con cháu vua Mèo theo tỷ lệ phần trăm.

Ông chủ Cocobay Đà Nẵng 'chơi bài ngửa' tự hủy hợp đồng với nhà đầu tư

Ông chủ Cocobay Đà Nẵng 'chơi bài ngửa' tự hủy hợp đồng với nhà đầu tư

22/02/2020 09:46

Công ty CP Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô đã chính thức gửi thông báo chấm dứt hợp đồng với khách hàng mua căn hộ condotel tại Cocobay Đà Nẵng.

HoREA ý kiến về 158 dự án liên quan đến đất công

HoREA ý kiến về 158 dự án liên quan đến đất công

22/02/2020 08:00

Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa đưa ra ý kiến về phương án xử lý 158 dự án liên quan đến đất công trên địa bàn TP.

KTVN
KTVN