Khách sạn Mường Thanh Nha Trang vượt quy hoạch 6 tầng

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lý đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh một số dự án ở tỉnh Khánh Hoà.

Đáng chú ý, theo kết luận, một trong số dự án có sai phạm trong quy hoạch và nguồn gốc đất là Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang tại số 60 Trần Phú (phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang).

Theo kết luận: Trước khi có dự án, khu đất rộng hơn 4.500 m2 này thuộc quyền quản lý, sử dụng của Công ty Du lịch Khánh Hòa (công ty Nhà nước).

Sau đó, đơn vị này liên doanh góp vốn với Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên để thực hiện dự án. Đến tháng 9/2012, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư để thực hiện dự án trên.

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án này được UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý giao cho DNTN Xây dựng số 1 Điện Biên không qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; không đấu giá tài sản trên đất.

Đặc biệt, dự án còn có dấu hiệu vượt quy hoạch so với Thủ tướng phê duyệt. Cụ thể: Khi thực hiện dự án, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép điều chỉnh số tầng (45 tầng nổi + 2 tầng hầm).

Sở Xây dựng sau đó cấp phép xây dựng 46 tầng nổi, 2 tầng áp mái, 2 tầng hầm là vi phạm quy hoạch chung của TP Nha Trang được Thủ tướng phê duyệt năm 2012 (không quá 40 tầng).

Chưa hết, Thanh tra Chính phủ còn phát hiện một loạt dự án được tỉnh Khánh Hòa giao cho doanh nghiệp trái luật.

Điển hình như dự án Khu thương mại và dịch vụ khách sạn Đông Hải, ở phường Cam Thuận, TP Cam Ranh - do Công ty CP và Phát triển Đông Hải làm chủ đầu tư. UBND tỉnh Khánh Hòa lựa chọn nhà đầu tư nhưng không thông qua đấu thầu, trái với quy định tại Điều 54 Luật Đầu tư 2005.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho Công ty CP và Phát triển Đông Hải thuê đất thực hiện dự án là trái với quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và không có trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ đầu 2011-2015 của TP Cam Ranh.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hoà và Phó chủ tịch tỉnh có liên quan, Giám đốc các sở (Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, UBND thành phố Nha Trang) chịu trách nhiệm về các vi phạm này.

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà có biện pháp quản lý hiệu quả việc sử dụng phần vốn có nguồn gốc là tài sản của doanh nghiệp nhà nước đã góp vốn; bảo toàn và không để thất thoát vốn theo các quy định của pháp luật. Xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lý, sử dụng.

Đồng thời, cơ quan thanh tra kiến nghị xác định, bổ sung tiền sử dụng đất đối với các tầng, diện tích xây dựng vượt quy định tại Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang tại số 60 Trần Phú, sau khi báo cáo, đề xuất và được Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh quy hoạch xây dựng thành phố Nha Trang.

Bài liên quan

>>Diễn biến bất ngờ vụ Mường Thanh Đà Nẵng: Đại gia 'điếu cày' có động thái mới