Thứ ba, 24/12/2019, 15:11 PM
  • Click để copy

Dự án nghìn tỷ Apec Diamond Park Lạng Sơn chưa có giấy phép vẫn thi công rầm rộ

Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn với quy mô diện tích 55.432 m2 gồm hàng trăm căn hộ loại hình shophouse và condotel dù chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý, chưa được cấp giấy phép xây dựng vẫn ngang nhiên thi công rầm rộ, giao bán công khai.

Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn tấp lập thi công vào giữa tháng 12/2019. (Ảnh: ĐĐK).
Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn tấp lập thi công vào giữa tháng 12/2019. (Ảnh: ĐĐK).

Quảng cáo hoành tráng, rao bán rầm rộ nhưng thi công chưa có phép

Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn có vị trí tại thôn Phai Duốc, xã Mai Pha (TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn) do Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam làm chủ đầu tư.

Dự án tọa lạc tại vị trí “vàng” ven Quốc lộ 1A, trục trung tâm khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn.Theo giới thiệu, đây là dự án bất động sản có vốn đầu tư cả nghìn tỷ đồng, hứa hẹn cung cấp ra thị trường hàng trăm căn biệt thự liền kề shophouse và loại hình căn hộ condotel.

Trên website (apec-diamondpark.com) giới thiệu Apec Diamond Park Lạng Sơn sẽ được bàn giao trong năm 2020 và giao bán rầm rộ trên thị trường. Thậm chí tung ra nhiều gói khuyến mãi để thu hút, khuyến khích khách hàng đặt chỗ với nhiều ưu đãi.

Thế nhưng trái ngược với các mỹ từ quảng cáo, dự án này vừa bị bóc phốt là thi công chưa có giấy phép xây dựng, chưa đầy đủ các thủ tục pháp lý.

Tại thời điểm giữa tháng 12/2019, ghi nhận tại công trường vẫn có rất nhiều công nhân đang thi công xây dựng rầm rộ như thể không có chuyện gì xảy ra.

Dự án nghìn tỷ Apec Diamond Park Lạng Sơn. (Ảnh: HĐ).
Dự án nghìn tỷ Apec Diamond Park Lạng Sơn. (Ảnh: HĐ).

Chính quyền có buông lỏng quản lý?

Trước phản ánh của báo chí, UBND TP Lạng Sơn có văn bản cho biết, ngay từ khi dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn tổ chức thi công xây dựng, cơ quan này đã yêu cầu xã Mai Pha phối hợp với Đội Quản lý trật tự đô thị TP Lạng Sơn kiểm tra, xử lý theo quy định, tuy nhiên trong quá trình lập biên bản vi phạm hành chính gặp một số khó khăn.

Tuy nhiên, theo chính quyền TP Lạng Sơn, do bất cập giữa một số điều Luật xử lý vi phạm hành chính trong việc xử lý vi phạm hành chính nhiều lần.

UBND TP Lạng Sơn đã giao các quan chức năng nghiên cứu và xin ý kiến các sở, ban, ngành liên quan để xác định rõ hành vi vi phạm tại dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn để có cơ sở lập biên bản vi phạm hành chính theo quy định.

Trong thời gian xin ý kiên các đơn vị liên quan, UBND TP Lạng Sơn cho biết đã chỉ đạo UBND xã Mai Pha phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị thành phố tăng cường kiểm tra, ngăn chặn và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công xây dựng dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn do chưa đảm bảo các thủ tục xây dựng theo quy định.

Tuy nhiên, dù từ đầu tháng 9/2019, lực lượng chức năng xã Mai Pha và TP Lạng Sơn đã nhiều lần tổ chức kiểm tra, lập biên bản yêu cầu dừng thi công dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn nhưng đến nay công trình vẫn được chủ đầu tư bất chấp pháp luật, ngang nhiên cho thi công thách thức sự quản lý của chính quyền các cấp tỉnh Lạng Sơn.

Dự án chưa có giấy phép thi công đang giao bán rầm rộ trên mạng. (Ảnh: Chụp màn hình).
Dự án chưa có giấy phép thi công đang giao bán rầm rộ trên mạng. (Ảnh: Chụp màn hình).

Được biết, ngày 4/11, UBND TP Lạng Sơn đã ban hành quyết định xử phạt 50 triệu đồng (số 287/QĐ-XPVPHC) đối với Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam do đã thực hiện hành vi tổ chức thi công xây dựng Dự án Khu đô thị thương mại căn hộ và Shophouse Diamond Park không có giấy phép xây dựng tại thôn Phai Duốc với nhiều công trình, hạng mục công trình nhà liền kề.

Đáng nói, dù đã vào cuộc xử lý đã chậm trễ, trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính, UBND TP Lạng Sơn lại bất ngờ “ân hạn” cho chủ đầu tư trong vòng 60 ngày nếu không xuất trình được giấy phép mới thực hiện các biện pháp buộc tháo dỡ công trình vi phạm.

Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn được quảng bá rộng rãi trên mạng với nhiều mỹ từ. (Ảnh: Chụp màn hình).
Dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn được quảng bá rộng rãi trên mạng với nhiều mỹ từ. (Ảnh: Chụp màn hình).

Gần đây, ngày 3/12/2019, UBND xã Mai Pha tiếp tục kiểm tra dự án, phát hiện công trình vẫn đang triển khai trong khi chưa có giấy phép xây dựng.

Căn cứ Văn bản số 2982/UBND-QLTTĐT ngày 6/12/2019, UBND TP Lạng Sơn khẳng định, trong thời gian sắp tới sẽ tiếp tục chỉ đạo UBND xã Mai Pha, Đội quản lý trật tự đô thị thành phố kiên quyết tổ chức ngăn chặn đối với dự án Khu đô thị thương mại, căn hộ và shophouse Apec Diamond Park.

Đáng chú ý, chủ đầu tư vẫn “phớt lờ” hàng loạt chỉ đạo của chính quyền và cơ quan chức năng, tiếp tục tiến hành thi công rầm rộ dự án, nhiều khu vực được xây dựng lên đến tầng 4, xe vật liệu ra vào liên tục, xe vận thang lên xuống đều đặn, công nhân hoạt động không ngừng nghỉ.

Chủ đầu tư nhiều tai tiếng

Đáng nói, đây không phải lần đầu tiên IDJ Việt Nam sử dụng “chiêu trò” như vậy. Cách đây không lâu, báo chí cũng phản ánh việc chủ đầu tư cũng tổ chức ký hợp đồng dưới dạng “vay vốn” với khách hàng tại dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né khi chưa đủ điều kiện mở bán căn hộ.

Ở thời điểm đó, Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết, Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam chưa hoàn chỉnh thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Apec Mandala Wyndham Mũi Né. Tuy nhiên có nhiều phản ánh của báo chí và trên mạng internet về việc chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản thông qua các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua, vi phạm quy định pháp luật.

Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam không thực hiện ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động vi phạm trên, đồng thời không đăng tải trên mạng các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch bất động sản tại dự án này khi chưa đủ điều kiện giao dịch. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cũng phải sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư và giấy phép xây dựng để đủ điều kiện đưa dự án vào kinh doanh.

Cũng theo phản ánh của báo chí vào cuối tháng 11/2018, do vi phạm nhiều quy định về thuế nên Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam đã bị Cục thuế TP Hà Nội xử phạt. Cụ thể, với kỳ thanh tra từ năm 2015-2017, cơ quan thuế đã phát hiện Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam có hành vi lập sai báo cáo hóa đơn gửi cơ quan thuế.

Với hành vi trên, ngoài phạt 2,1 triệu đồng do khai sai thuế thu nhập doanh nghiệp, Cục thuế TP Hà Nội còn áp dụng mức phạt hơn 43,5 triệu đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam khai sai, dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp.

Về biện pháp khắc phục hậu quả, ngoài phạt chậm nộp, Cục thuế TP Hà Nội còn truy thu số thuế giá trị gia tăng hơn 217,8 triệu đồng do phát hiện những vi phạm của công ty trong 3 năm liên tiếp, từ 2015 -2017.

Chúng tôi sẽ tiếp tục phản ánh.

 

Rạng Đông chọn đơn vị giám định thiệt hại sau vụ cháy

Công ty Rạng Đông lựa chọn Bảo hiểm PVI và Giám định Quốc tế Việt Nam để xác định giá trị thiệt hại tài sản của sự cố ngày 28/8/2019 theo yêu cầu của Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP Hà Nội.

 

Những điểm vui chơi Giáng sinh 'vạn người thích' mà ai cũng nên đến.

Ngoài những địa điểm vui chơi truyền thống, Bầu xin giới thiệu những địa điểm vui chơi giáng sinh "mới toanh" tại Hà Nội và Sài Gòn cho các bạn nhé.

Link gốc: https://baosuckhoecongdong.vn/du-an-nghin-ty-apec-diamond-park-lang-son-chua-co-giay-phep-van-thi-cong-ram-ro-146969.html