Loạn thông tin đồn thổi giá đất: Nhiều người bỏ cả công việc để đi kinh doanh đất

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

Thứ năm, 15/04/2021, 06:56 AM
  • Click để copy

Loạn thông tin đồn thổi giá đất: Nhiều người bỏ cả công việc để đi kinh doanh đất

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh khuyến cáo người dân, doanh nghiệp đang quan tâm đến lĩnh vực bất động sản hết sức bình tĩnh, cảnh giác với những thông tin đồn thổi.

Ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng khuyến cáo người dân, doanh nghiệp đang quan tâm đến lĩnh vực bất động sản hết sức bình tĩnh, cảnh giác với những thông tin đồn thổi.

Ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng khuyến cáo người dân, doanh nghiệp đang quan tâm đến lĩnh vực bất động sản hết sức bình tĩnh, cảnh giác với những thông tin đồn thổi.

Thời gian qua, ở hàng loạt tỉnh thành đã xảy ra tình trạng "sốt" đất, "sốt" đất ảo. Theo thống kê của một số tổ chức về lĩnh vực bất động sản, đất nhiều nơi tăng 10-20%, nhưng đáng kể có nơi tăng tới 200-300%.

Chia sẻ với báo giới, ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng - cho biết: Bước vào quý I/2021, tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động dù lượng giao dịch bất động sản theo qua theo dõi của Bộ Xây dựng chỉ bằng khoảng 70% các giao dịch ở quý IV/2020.

Giá bất động sản cũng có tăng nhẹ, nhất là giá chung cư tăng từ 5 - 10%. Đặc biệt trong thời gian qua, giá bất động sản đất nền có hiện tượng tăng nóng, cục bộ ở một số địa phương trên cả nước. Một số nơi vùng ven như Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hòa Bình, Phú Thọ, TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Thuận... có hiện tượng tăng giá đất nền một cách cục bộ nhưng rất nhanh.

"Nhiều người dân bỏ cả công việc, bỏ cả sản xuất kinh doanh để đi kinh doanh đất, tạo nên hiện tượng sốt đất cục bộ và tạo nên những rủi ro, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn cũng như trên cả nước", Thứ trưởng Sinh nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, nhiều giao dịch bất động sản cũng đã nổi lên những vấn đề ảnh hưởng đến lợi ích của người dân, đặc biệt là các giao dịch bất động sản không đủ các điều kiện pháp lý.

Lý giải nguyên nhân đợt sốt đất hiện nay, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết có rất nhiều nguyên nhân.

Thứ nhất, trong thời gian vừa qua, các địa phương cũng đã có sự quan tâm và bắt đầu triển khai các phát triển kinh tế xã hội tại địa phương mình.

Trong đó, hầu hết địa phương cũng đang rất tích cực triển khai lập quy hoạch tỉnh theo quy định của Luật Quy hoạch 2017. Các địa phương cũng rất chú ý đến việc quy hoạch đầu tư, phát triển dự án đô thị, nhà ở, hạ tầng kỹ thuật có quy mô lớn. Việc nâng cấp đô thị ở các đô thị trên các địa phương cũng được diễn ra một cách rất đồng bộ.

Tuy nhiên, việc lập quy hoạch, công bố quy hoạch của các địa phương cũng chưa được công khai, minh bạch để định hướng kịp thời cho người dân và doanh nghiệp nên dẫn đến các nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản đã lợi dụng việc không minh bạch về các dự án để đẩy giá đất lên cao.

Thứ hai, do ảnh hưởng của dịch bệnh, nên thời gian qua, hoạt động của các ngân hàng đặc biệt là lãi suất ngân hàng, trong đó có lãi suất tiền gửi ở các ngân hàng thương mại đều rất thấp, không hấp dẫn người dân để gửi tiền.

Việc đầu tư của người dân ở trong thị trường chứng khoán cũng đang ở mức cao và các doanh nghiệp mà tham gia vào thị trường chứng khoán cũng đang phải tìm những giải pháp hiệu quả hơn để vượt qua khó khăn trong giai đoạn dịch bệnh này.

Do vậy mà hiện nay các nhà đầu tư, người dân, có những nguồn tiền nhàn rỗi thì có xu hướng đầu tư vào các giao dịch bất động sản. Bởi vì họ cho rằng đây là giao dịch an toàn, hiệu quả và có cơ hội cho tương lai.

Thứ ba, Thứ trưởng Sinh cho biết: Theo dõi thì thấy là trong thời gian qua, việc đầu tư phát triển các dự án về nhà ở, bất động sản, dự án đô thị cũng còn nhiều khó khăn đặc biệt là các thủ tục về pháp lý, về đất đai, về đầu tư, về xây dựng còn khó khăn dẫn đến nguồn cung về bất động sản cũng có những cái hạn chế.

Nguyên nhân thứ tư là việc đầu tư, phát triển các nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở xã hội, cho các đối tượng người nghèo ở đô thị cũng như công nhân ở các khu công nghiệp chưa được các địa phương quan tâm đúng mức, dẫn đến là nguồn cung nhà ở xã hội còn thiếu, chưa đáp ứng đủ yêu cầu, nhu cầu của người dân.

Còn nguyên nhân thứ năm, lãnh đạo Bộ Xây dựng nhận định là do một số địa phương đã có chủ trương tăng giá đất theo lộ trình, hiện nay mức tăng là từ 15-20%.

Tiết lộ lý do khiến đường sắt Cát Linh - Hà Đông lỗi hẹn chạy dịp 1/5

Tiết lộ lý do khiến đường sắt Cát Linh - Hà Đông lỗi hẹn chạy dịp 1/5

30/04/2021 16:54

Dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông đã lỡ hẹn, không kịp chạy vào dịp 30/4-1/5 như đã định, do đó Bộ GTVT mong được người dân thông cảm.

Đà Nẵng: Ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án trên địa bàn quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang

Đà Nẵng: Ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án trên địa bàn quận Cẩm Lệ và huyện Hòa Vang

30/04/2021 06:06

UBND TP Đà Nẵng mới ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án trên địa bàn quận Cẩm Lệ và Huyện Hòa Vang.

Cựu Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng lĩnh 11 năm tù, nhập viện cấp cứu

Cựu Bộ trưởng Vũ Huy Hoàng lĩnh 11 năm tù, nhập viện cấp cứu

29/04/2021 18:46

TAND TP Hà Nội đã tuyên phạt bị cáo Vũ Huy Hoàng (nguyên bộ trưởng Bộ Công thương) 11 năm tù trong vụ án sai phạm về "đất vàng" xảy ra tại Sabeco.

Cháy chung cư mini ở TP HCM, người lớn và trẻ em mắc kẹt hoảng loạn kêu cứu

Cháy chung cư mini ở TP HCM, người lớn và trẻ em mắc kẹt hoảng loạn kêu cứu

29/04/2021 06:39

Thấy khói lửa bốc lên từ tầng 3 của chung cư mini ở đường Nguyễn Văn Quỳ, phường Phú Thuận, quận 7, TPHCM, ít phút sau ngọn lửa bao trùm khiến cho 24 người gồm người lớn và trẻ em mắc kẹt hoảng loạn kêu cứu.

Đường sắt Cát Linh - Hà Đông sẽ chính thức vận hành vào ngày 1/5

Đường sắt Cát Linh - Hà Đông sẽ chính thức vận hành vào ngày 1/5

28/04/2021 14:51

Theo dự kiến, dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông sẽ được cấp chứng nhận an toàn hệ thống do đơn vị tư vấn của Pháp cấp để có thể vận hành thương mại trong tháng 5.

Chủ đầu tư lên tiếng về sự cố sập giàn cục nóng điều hòa tại An Bình Plaza

Chủ đầu tư lên tiếng về sự cố sập giàn cục nóng điều hòa tại An Bình Plaza

28/04/2021 13:47

Chủ đầu tư dự án đã lên tiếng về sự cố sập giàn đỡ cục nóng điều hòa xảy ra tại Chung cư An Bình Plaza - 97 Trần Bình vào đêm 27/4.

Hai nữ sinh lớp 7 ở Thanh Hóa cầu cứu cô giáo vì trót gửi ảnh 'nóng' cho trai lạ

Hai nữ sinh lớp 7 ở Thanh Hóa cầu cứu cô giáo vì trót gửi ảnh 'nóng' cho trai lạ

28/04/2021 06:34

Hai nữ sinh lớp 7 ở Thanh Hóa đã chạy đến cầu cứu cô giáo Phó hiệu trưởng vì trót nỡ gửi ảnh nóng cho kẻ xấu quen qua mạng.

Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai Nguyễn Quang Tuấn liên quan gì vụ việc Bộ Công an điều tra?

Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai Nguyễn Quang Tuấn liên quan gì vụ việc Bộ Công an điều tra?

28/04/2021 06:23

Hội đồng bầu cử quốc gia đã thông tin về trả lời của Bộ Công an về trường hợp ứng viên Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai Nguyễn Quang Tuấn.

Huế được mở rộng gấp gần 4 lần

Huế được mở rộng gấp gần 4 lần

27/04/2021 12:29

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua Nghị quyết điều chỉnh địa giới để mở rộng TP Huế và sắp xếp, thành lập các phường thuộc TP Huế.