Loạt “ông lớn” bất động sản được Chính phủ mời bàn giải pháp phát triển nhà ở xã hội

Văn phòng Chính phủ vừa có công văn gửi các bộ và Ngân hàng Nhà nước về việc tổ chức hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Mục tiêu của hội nghị là tìm cách tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội và thực hiện đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà cho người thu nhập thấp và công nhân trong giai đoạn 2021-2030.

Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ Xây dựng báo cáo về tình hình phát triển nhà ở xã hội và thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, đồng thời đề xuất mời các doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản để tư vấn và tìm giải pháp.

Ngân hàng Nhà nước cũng được yêu cầu báo cáo về khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng cho các doanh nghiệp bất động sản và việc giải ngân nguồn vốn 120.000 tỷ đồng để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và cải tạo chung cư. Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước còn được yêu cầu báo cáo về đề xuất cho vay ưu đãi dài hạn cho người trẻ dưới 35 tuổi.

Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Nông nghiệp và Môi trường báo cáo về các khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất đai như xác định giá đất và tính tiền sử dụng đất, còn Bộ Tài chính phải báo cáo về ảnh hưởng của chính sách thuế và thủ tục đấu thầu.

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng đã đồng ý với đề xuất của Bộ Xây dựng về việc tổ chức hội nghị toàn quốc với sự tham gia của các tập đoàn lớn trong ngành bất động sản, ngân hàng và các hiệp hội liên quan. Hội nghị sẽ diễn ra vào ngày 6/3 tại Hà Nội và được kết nối trực tuyến đến 63 tỉnh thành trên cả nước.

Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, sẽ có sự tham gia của 43 doanh nghiệp hàng đầu về bất động sản, 2 hiệp hội bất động sản và 10 ngân hàng. Dự kiến, 10 tập đoàn lớn về bất động sản sẽ trình bày giải pháp phát triển nhà ở xã hội tại hội nghị, bao gồm Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Bình Dương, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark và Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng.

Ngoài ra, một số doanh nghiệp có nhiều dự án nhà ở xã hội trong những năm qua cũng được mời tham gia, như Công ty CP đầu tư xây dựng NHS, Công ty TNHH thương mại xây dựng Lê Thành và Tập đoàn Hoàng Huy. Nhóm 10 ngân hàng từng tham gia cho vay vốn phát triển nhà ở xã hội cũng được mời đến để đề xuất giải pháp thực hiện.

Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về nhà ở xã hội phục vụ hội nghị, Bộ Xây dựng cho biết từ năm 2021 đến nay, cả nước đã triển khai 655 dự án nhà ở xã hội với tổng số 593.428 căn, trong đó 103 dự án đã hoàn thành với 66.755 căn, 137 dự án đang xây dựng với 114.618 căn và 415 dự án đã được chấp thuận đầu tư với 412.055 căn.

Riêng trong năm 2024, cả nước có 28 dự án với 20.284 căn hoàn thành, 23 dự án với 25.399 căn đã được cấp phép và khởi công xây dựng, cùng 113 dự án với 142.450 căn được chấp thuận đầu tư. Số lượng căn hộ đã khởi công và hoàn thành đến nay đạt khoảng 42,38% mục tiêu của đề án 1 triệu căn hộ đến năm 2025.

Tại Hà Nội, nơi có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội, đã khởi công 3 dự án với gần 2.000 căn hộ từ đầu năm. Các dự án này sẽ được mở bán trong quý III và IV năm nay.

Bộ Xây dựng nhấn mạnh nhiều địa phương đã tích cực thu hút đầu tư và khởi công xây dựng nhà ở xã hội, như Bắc Ninh, Hải Phòng, Đồng Nai, Thanh Hóa, Bắc Giang, Bình Thuận và Bình Định.