| Hà Nội 34°C /57% weather

Tiện ích

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay, tàu

TTVN
Thứ tư, 25/03/2020, 13:11 PM
  • Click để copy

Những kênh đầu tư bất động sản tăng nhiệt trong năm 2020

Bất động sản đa chức năng để khai thác tiêu dùng, bao gồm nhà phố thương mại, văn phòng chia sẻ và bất động sản công nghiệp là những kênh đầu tư bất động sản tăng nhiệt trong năm 2020.

anh-no2

Người Việt Nam ta từ xưa đến nay vẫn ưa chuộng đầu tư đất nền. Chính vì vậy, những sản phẩm gắn liền với đất thường được nhiều khách hàng quan tâm và có tính thanh khoản cao trên trị trường. Đặc biệt, nhà phố thương mại với chức năng vừa để ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê luôn thuộc top các sản phẩm “đắt giá” nhất.

Nhà phố thương mại nằm tại vị trí trung tâm các dự án quy mô lớn, nơi thuận tiện giao thông hoặc nơi có mật độ dân cư đông đúc. Với mặt tiền rộng rãi, chiều cao từ 3-4 tầng với hệ thống thang máy riêng nên việc khai thác cho thuê lại tài sản này khá thuận lợi do có thể phân chia thành từng tầng linh hoạt, có thể tiếp cận với nhiều loại nhu cầu khách thuê khác nhau như bán lẻ, văn phòng công ty...

Hiện nay, một dòng sản phẩm vô cùng độc đáo được nhiều khách hàng quan tâm là nhà phố thương mại hai mặt tiền. Dòng sản phẩm này không chỉ tận dụng được toàn bộ ưu điểm của nhà phố thương mại một mặt tiền mà còn vô cùng thuận tiện và độc lập nhờ việc thiết kế với 2 lối đi riêng biệt.Mặt trước tiếp giáp với đường lớn dùng để kinh doanh và cho thuê; mặt sau là nơi ra vào và sinh hoạt của gia chủ, hoàn toàn tách biệt với mặt tiền phía trước. Điều này khiến khách thuê và gia chủ đều cảm thấy thoải mái và yên tâm. Đây thực sự là dòng sản phẩm vô cùng tiềm năng mà các nhà đầu tư nên cân nhắc trong năm 2020.

Đầu tư và kinh doanh văn phòng chia sẻ (co-working space) ban đầu chỉ mới xuất hiện ở trung tâm các thành phố lớn nhưng càng về cuối năm 2019, làn sóng dịch chuyển ra các vùng ven dần tăng lên. Tuy có chút gián đoạn vì ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng hình thức đầu tư và kinh doanh văn phòng chia sẻ được dự báo sẽ tiếp tục bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2020.

Trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê khan hiếm nguồn cung mới và giá thuê, công suất thuê đang tăng cao nhất trong vòng nửa thập niên qua, văn phòng chia sẻ, văn phòng linh hoạt ở rìa trung tâm sẽ là kênh đầu tư có tính cạnh tranh cao. Thị phần của văn phòng linh hoạt cũng còn rất lớn và đầy tiềm năng phát triển do làn sóng khởi nghiệp mạnh mẽ.Bất động sản công nghiệpBên cạnh nhà phố thương mại và văn phòng chia sẻ thì bất động sản công nghiệp cũng là một kênh đầu tư “ăn nên làm ra” vào năm 2019.

Theo khảo sát sơ bộ từ các doanh nghiệp kinh doanh cho thuê đất, nhà xưởng, kho bãi, số lượng đơn đặt hàng khách thuê bất động sản công nghiệp từ khối ngoại tăng mạnh trong năm 2019.Trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ - Trung, nhiều doanh nghiệp lớn đã chuyển hoặc nghiên cứu phương án di dời nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam nhằm tận dụng lợi thế về nguyên liệu và nhân công giá rẻ, có tay nghề. Cung không đủ cầu nên năm 2020, thị trường này tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn.

Nhà phố thương mại, Văn phòng chia sẻ và Bất động sản công nghiệp được coi là 3 kênh đầu tư “hot” nhất năm 2020, trong đó vị trí thượng phong chính là Nhà phố thương mại 2 mặt tiền. Ngay sau khi hết dịch Covid-19, guồng quay kinh tế phát triển trở lại, việc sở hữu nhà phố thương mại để đầu tư, kinh doanh và sinh lời sẽ là 1 bài toán kinh doanh đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư.

Bài liên quan
'Đổ đất' ngăn người dân đi lại khi cách ly xã hội có đúng hay không?
'Đổ đất' ngăn người dân đi lại khi cách ly xã hội có đúng hay không?
02/04/2020 18:56

Nhiều nơi đã đổ đất ở đường ngăn người dân đi lại khi thực hiện cách ly toàn xã hội. Bộ GTVT khẳng định không cấm phương tiện cá nhân, xe chở hàng hóa.

Hà Nội: Chủ tịch xã ‘xin’ bỏ qua cho dự án ‘khủng’ xây dựng không phép? (kỳ 2)
Hà Nội: Chủ tịch xã ‘xin’ bỏ qua cho dự án ‘khủng’ xây dựng không phép? (kỳ 2)
02/04/2020 14:31

Sau khi báo chí phản ánh khu biệt thự liền kề của vợ chồng ông Đặng Hữu Phúc và bà Phùng Thị Thu Hằng xây dựng trái phép tại xã Thạch Hòa (huyện Thạch Thất, TP Hà Nội). Lúc này, lãnh đạo xã Thạch Hòa sửa sai bằng cách ‘xin’ phóng viên giúp địa phương không lên bài.

Gặp gỡ MC tài sắc Mùi Khánh Ly: 32 tuổi vẫn trẻ trung như đôi mươi, tiết lộ bí quyết dạy con cực khéo
Gặp gỡ MC tài sắc Mùi Khánh Ly: 32 tuổi vẫn trẻ trung như đôi mươi, tiết lộ bí quyết dạy con cực khéo
02/04/2020 13:00

Có sự nghiệp nở rộ, có nhan sắc xinh đẹp, có gu thời trang thanh lịch, nữ MC “Dòng chảy của tiền” còn nổi tiếng với tài dạy con thật khéo. Hình mẫu lý tưởng của phái đẹp thời đại 4.0 là đây.

Khách sạn Mường Thanh bị phạt 18 triệu đồng vì nhận khách lưu trú
Khách sạn Mường Thanh bị phạt 18 triệu đồng vì nhận khách lưu trú
02/04/2020 06:29

Cơ quan chức năng tỉnh Lào Cai đã lập biên bản xử phạt khách sạn Mường Thanh Sa Pa vì vi phạm quy định phòng chống dịch Covid-19.

TP HCM xin ý kiến thành lập Thành phố phía Đông
TP HCM xin ý kiến thành lập Thành phố phía Đông
01/04/2020 18:46

UBND TP HCM đang xin ý kiến Bộ Xây dựng về việc thành lập Thành phố phía Đông, trực thuộc TP HCM.

Cách ly tầng 7 chung cư Masteri Thảo Điền - TP HCM
Cách ly tầng 7 chung cư Masteri Thảo Điền - TP HCM
01/04/2020 18:44

Tòa nhà 5A, thuộc Khu chung cư Masteri Thảo Điền (quận 2 - TP HCM) đã được cách ly tạm thời để khử trùng tiêu độc sau khi phát hiện một cư dân từng có mặt tại ổ dịch Buddha.

Chủ đầu tư Ecopark trang bị cho 17.000 cư dân khẩu trang, nước sát khuẩn
Chủ đầu tư Ecopark trang bị cho 17.000 cư dân khẩu trang, nước sát khuẩn
01/04/2020 14:45

Tập đoàn Ecopark vừa dành tặng hàng chục nghìn cư dân sinh sống trong khu đô thị quà tặng cá nhân gồm khẩu trang, nước rửa tay nhằm giảm nguy cơ lây nhiễm Covid-19.

Tiết lộ rúng động về chủ dự án sân golf cạnh sông Đuống
Tiết lộ rúng động về chủ dự án sân golf cạnh sông Đuống
01/04/2020 13:02

Các tài liệu tài chính kiểm toán của liên danh nhà đầu tư dự án sân golf cạnh sông Đuống thể hiện 2 doanh nghiệp này kinh doanh thua lỗ trong nhiều năm.

Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng 250.000 khẩu trang, 1.000 bộ trang phục phòng hộ y tế cho Bệnh viện Nhiệt đới TP.HCM
Tập đoàn Hưng Thịnh trao tặng 250.000 khẩu trang, 1.000 bộ trang phục phòng hộ y tế cho Bệnh viện Nhiệt đới TP.HCM
01/04/2020 11:43

Tập đoàn Bất động sản Hưng Thịnh vừa trao tặng các trang thiết bị y tế trị giá 1,5 tỷ đồng (đợt 1) gồm 250.000 khẩu trang và 1.000 bộ trang phục phòng hộ y tế cho các y, bác sĩ tại Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới TP Hồ Chí Minh; 1 tỷ đồng cho các y, bác sĩ Hà Nội và TP HCM.