Dự án The Manor Central Park bị Bitexco thế chấp ngân hàng?

Nguyễn Nam

Công ty CP Bitexco đã thế chấp quyền sử dụng đất 14 ô đất thuộc Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) cho ngân hàng.

*Dự án The Manor Central Park đã bị Bitexco thế chấp ngân hàng? (Ảnh chụp thời điểm trước).*

Thông tin Bitexco thế chấp Dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) được Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở TN&MT) đề cập trong thông báo số 11210/TB-VPĐKĐĐ-TTLT ngày 1/10.

Cụ thể: Văn phòng Đăng ký đất đai cho biết, Công ty CP Bitexco đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất thuộc Dự án Khu đô thi Nam đường Vành đai 3 giai đoạn 1 (tên thương mại là The Manor Central Park - PV), xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, và phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.

Theo đó, Công ty CP Bitexco đã thế chấp quyền sử dụng đất (để xây dựng nhà ở thấp tầng) tại ô đất 14-TM1, 14-TM2, 14-TM3, 14-TM4, 14-TM5, 14-TM6, 16TM1, 16TM2, 16TM3A, 16TM3B, 16TM3C, 16TM3D, 16TM3E, 16TM3F thuộc Dự án The Manor Central Park cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Nội.

Đây là thông tin được giới đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm bởi dự án The Manor Central Park của Tập đoàn Bitexco được mệnh danh là siêu dự án với số vốn đầu tư dự kiến lên đến con số 1,9 tỷ USD từng gây trầm trồ dư luận.

Phối cảnh dự án. — *Phối cảnh siêu dự án.*

Theo tìm hiểu được biết, vào năm 2014, Bitexco được chỉ định là nhà đầu tư tuyến đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao).

Để thực hiện hợp đồng BT, UBND TP Hà Nội đã trả cho Bitexco khu đất rộng khoảng 90 ha thuộc phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và phường Thanh Liệt (huyện Thanh Trì).

Khu đất này đang được Bitexco xây dựng khu đô thị The Mannor Central Park với vốn đầu tư lên tới 1,9 tỷ USD.

Đáng chú ý, trong khi dự án BT được giao chậm tiến độ kéo dài thì tại quỹ “đất vàng” được đối ứng, Bitexco đã xây dựng xong hàng chục dãy biệt thự, nhà liền kề, shophouse… bán ra thị trường.

*Hình ảnh các biệt thự được giao bán. (Ảnh: MTĐT).*

Tại dự này này, mỗi căn biệt thự, nhà liền kề… đang được chủ đầu tư rao bán với giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn. Tập đoàn Bitexco hiện sở hữu nhiều công trình tầm cỡ như: Bitexco Financial Tower, khu đô thị The Manor, khách sạn 5 sao JW Marriott Hanoi...

Bitexco thành lập năm 1985 với điểm xuất phát là một Công ty dệt tại Thái Bình. Sau hơn 30 năm hoạt động, doanh nghiệp trở thành một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam.

Các lĩnh vực kinh doanh của tập đoàn này gồm: bất động sản, điện và sản xuất. Doanh nghiệp hiện sở hữu nhiều mỏ khoáng sản giá trị ở Việt Nam; thăm dò sắt, đồng, vàng ở Lào và liên kết với các tên tuổi lớn ở nước ngoài trong ngành khai thác khoáng sản.

*Trong khi đó hạng mục cầu vượt nút giao đường 70 - Xa La chưa biết bao giờ hoàng thành. (Ảnh chụp tháng 1/2019 - Nguồn: MTĐT).*

Theo thông tin từ báo chí: Tháng 4/2011, UBND TP. Hà Nội phê duyệt dự án đường bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An với tuyến đường chính dài 2,5km và tuyến đường phụ dài hơn 1,1km. Công ty Cổ phần Bitexco được chỉ định thầu, với số vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, dự kiến đến tháng 4/2014 hoàn thành và đi vào sử dụng.

Đổi lại, Bitexco được nhận quỹ đất “sạch” rộng khoảng hơn 50ha nằm ngay dọc trục đường vành đai 3, mặt đường Nguyễn Xiển.

Tháng 2/2017, UBND TP Hà Nội có chủ trương tiếp tục giao thêm cho Bitexco đầu tư hạng mục “Nút giao hoàn chỉnh giữa tuyến đường số 1 và đường 70” (trước đây dự án cũ chỉ có cầu vượt trực thông), hạng mục tuyến ống nước sạch D400 và một số hạng mục khác. Theo Quyết định số 3830 ngày 24/6/2017 của UBND TP Hà Nội, tiến độ dự án đã được điều chỉnh thành 54 tháng kể từ tháng 5/2014.

Tuyến đường khi thông xe được kỳ vọng sẽ san sẻ lưu lượng phương tiện trên đường Kim Giang, nút Cầu Tó, giúp giảm ùn tắc đang ngày một phức tạp tại đây. Tuy nhiên, đã nhiều năm kể từ thời điểm triển khai, tuyến đường này vẫn chưa biết đến bao giờ mới thông xe.

Link gốc: https://baosuckhoecongdong.vn/du-an-the-manor-central-park-bi-bitexco-the-chap-ngan-hang-140930.html