Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản vẫn hút khách

Thứ năm, 30/04/2020, 06:53 AM

Trong quý 1/2020, số lượng nhà đầu tư cá nhân đầu tư mua trái phiếu doanh nghiệp cao gấp đôi so với mức trung bình của năm 2019.

Trong quý 1/2020, số lượng nhà đầu tư cá nhân đầu tư mua trái phiếu doanh nghiệp cao gấp đôi so với mức trung bình của năm 2019.

Trong quý 1/2020, số lượng nhà đầu tư cá nhân đầu tư mua trái phiếu doanh nghiệp cao gấp đôi so với mức trung bình của năm 2019.

Quý 1 thường là quý thấp điểm phát hành trong năm do có Tết Nguyên đán và là giai đoạn xây dựng kế hoạch kinh doanh, kế hoạch tài chính của các doanh nghiệp.

Năm nay, các doanh nghiệp còn đang chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch Covid-19. Thế nhưng, lượng phát hành trái phiếu vẫn tăng trưởng khoảng 39% so với cùng kỳ 2019.

Nhà đầu tư cá nhân mua nhiều nhất là trái phiếu bất động sản (6.300 tỉ đồng, tương đương 28,3% lượng phát hành của nhóm bất động sản).

Theo SSI, trong số các doanh nghiệp phát hành trái phiếu trong quý 1, các doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu về khối lượng phát hành, với tổng cộng 23.202 tỉ đồng, chiếm tới 49% khối lượng phát hành toàn thị trường trong quý 1/2020 và tăng 9,8% so với cùng kỳ năm trước.

Theo bảng công bố thông tin phát hành của các doanh nghiệp, các ngân hàng thương mại mua vào 4.348 tỉ đồng, tương đương 19,5% lượng trái phiếu bất động sản phát hành trong quý 1/2020.

Một số lô trái phiếu chỉ ghi bên mua là tổ chức trong nước nhưng lãi suất tham chiếu lấy theo lãi suất tiết kiệm của 1 ngân hàng cụ thể và chính ngân hàng đó là đại lý quản lý tài sản đảm bảo, đại lý lưu ký cho trái phiếu.

Nhiều khả năng ngân hàng đó chính là bên mua trái phiếu. Nếu tính cả những trái phiếu này, lượng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản mà các ngân hàng thương mại mua trong quý 1/2020 là hơn 6.050 tỉ đồng.

Trong quý 1/2020, lãi suất phát hành bình quân là 10,4%/năm, cao hơn 108 điểm cơ bản so với lãi suất phát hành bình quân quý 4/2019 và hơn 157 điểm cơ bản so với mức bình quân cả năm 2019.

Nếu loại trừ nhóm ngân hàng và nhóm năng lượng tăng lãi suất do kỳ hạn phát hành dài hơn, lãi suất phát hành bình quân tất cả các doanh nghiệp còn lại trong quý 1/2020 là 10.41 %/năm, vẫn cao hơn bình quân quý 4/2019 là 5 điểm phần trăm và bình quân cả năm 2019 là 27 điểm phần trăm dù kỳ hạn phát hành bình quân đều ngắn hơn.

Xét riêng về nhóm bất động sản, lãi suất phát hành bình quân trong quý 1/2020 là 10,77%/năm, tăng 43 điểm phần trăm so với bình quân năm 2019, dù kỳ hạn bình quân ngắn hơn 1-2 tháng. Trong quí vừa qua, đã có có 33 doanh nghiệp bất động sản phát hành tổng cộng 23.200 tỉ đồng, tăng 9,8% so với cùng kỳ và bằng 18,3% tổng lượng phát hành cả năm ngoái.

Nhóm nghiên cứu SSI dự báo, nhu cầu phát hành trong quý 2/2020 có thể sẽ giảm do dịch bệnh ảnh hưởng lên kế hoạch tài chính nhưng sẽ tăng mạnh trong quý 3/2020 khi dịch bệnh được kiểm soát (trong kịch bản cơ sở).

Nhóm ngân hàng thương mại sẽ không phát hành nhiều như năm 2019 và tập trung vào kỳ hạn dài 7-10 năm để tăng vốn cấp 2 thay vì các kỳ hạn 2-3 năm như trước.

Trong khi đó, nhu cầu phát hành của các nhóm khác vẫn cao, đặc biệt là nhóm bất động sản. Lãi suất phát hành sẽ duy trì ở vùng hiện tại do phần bù rủi ro cao, nhưng dài hạn có thể điều chỉnh giảm, phù hợp với xu hướng giảm của lãi suất tiền gửi.

Bài liên quan