Từ tháng 6/2023, nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ tới tay người dân

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

Thứ sáu, 13/05/2022, 17:16 PM
  • Click để copy

Từ tháng 6/2023, nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ tới tay người dân

Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, việc xây nhà ở xã hội được triển khai từ tháng 8 năm nay, các tòa đầu tiên có thể đưa vào sử dụng từ tháng 6/2023.

Ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Vinhomes

Ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch Vinhomes

Theo kế hoạch, Vinhomes sẽ phát triển 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới, mang lại hy vọng “an cư lạc nghiệp” cho hàng triệu lao động nghèo.

Thông tin Vinhomes chính thức “đặt chân” vào lĩnh vực nhà ở xã hội (NOXH) được ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, tiết lộ ngày 12/5 tại Đại hội đồng cổ đông thương niên của doanh nghiệp này. Các dự án NOXH của Vinhomes sẽ mang thương hiệu Happy Home - như một kỳ vọng về những “ngôi nhà hạnh phúc” cho hàng triệu lao động thu nhập thấp trên cả nước.

Happy Homes được giới thiệu là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes hoặc là các khu đất NOXH trong các đại dự án của doanh nghiệp này. Đặc biệt, Happy Home được triển khai theo mô hình “full tiện ích”, có quy mô 50 - 60 hecta trở lên và được triển khai tại vùng ven của các tỉnh, thành phố lớn - nơi đang “khát” nhà ở cho lao động thu nhập thấp - như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng...

Vinhomes cho biết, theo quy hoạch NOXH Happy Home gồm 3 loại. Loại 1, với giá bán gần 300 triệu đồng, là các căn hộ trong các tòa nhà cao tối đa 7 tầng, diện tích từ 24 m2 sàn và 12 m2 gác xép. Loại 2 là các căn hộ trong các tòa nhà cao 15 - 21 tầng, diện tích từ 30 - 50 m2, với mức giá 400 - 700 triệu đồng. Loại 3 là các căn nhà liền kề 3 tầng, có diện tích từ 50 - 70 m2, giá bán tối đa 950 triệu đồng. Tuy nhiên, loại hình liền kề sẽ không nhiều vì Vinhomes đặt ưu tiên cho việc xây dựng các căn hộ cao tầng, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người dân.

Để đảm bảo giá bán dưới 1 tỷ cho các căn NOXH trong các dự án “full tiện ích” với đầy đủ trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao… Vinhomes cho biết đã nghiên cứu rất kỹ, chắt lọc từng chút trong khi thiết kế để có được các chi phí tối ưu.

Ngoài ra, Vinhomes phải tuân theo nguyên tắc với NOXH, chỉ được tính đủ chi phí thu hồi vốn, kể cả lãi vay và lợi nhuận định mức của toàn bộ dự án không vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.

“Vì không phải trả tiền đất và được xây không hạn chế số lượng các căn nhỏ nên giá bán chắc chắn sẽ nằm trong khoảng chúng tôi đã đưa ra và hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp”, ông Hoa khẳng định.

Về tiến độ triển khai, Chủ tịch Vinhomes cho biết hiện doanh nghiệp đã nộp đơn xin xây dựng một số dự án NOXH tại Hà Nội và TP HCM. Ngoài ra, Vinhomes cũng đang xúc tiến xây dựng phần đất NOXH trong các dự án hiện có.

“Chúng tôi dự kiến khởi công vào tháng 8 tới để các tòa nhà đầu tiên được đưa vào sử dụng từ tháng 6 năm sau. Do các dự án nằm ở vùng ven nên chúng tôi sẽ triển khai các tuyến buýt điện VinFast kết nối các khu NOXH với các nút giao thông quan trọng nhằm đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân”, ông Hoa tiết lộ.

Giải quyết mục tiêu an sinh xã hội

Lý giải về sản phẩm phổ thông VinCity trước đây, ông Hoa cho biết việc chuyển đổi thương hiệu thành Vinhomes là do VinCity về bản chất không khác Vinhomes. Vì chịu ảnh hưởng của giá đất nên giá của Vinhomes có thể bị điều chỉnh tăng theo.

“Dù VinCity được chuyển thành Vinhomes để nghiên cứu các dòng sản phảm đơn giản hơn nhưng nhiều căn hộ nhỏ tại các dự án này vẫn có giá chỉ từ 650 triệu đồng”, Chủ tịch Vinhomes bổ sung.

Theo đánh giá, với tầm giá chỉ dưới 1 tỷ đồng, NOXH “full tiện ích” của Vinhomes chắc chắn sẽ tạo nên một cơn sốt do nhu cầu của người thu nhập thấp với một nơi “an cư” rất lớn. Trước những lo ngại về nguy cơ bị trục lợi, các sản phẩm mang ý nghĩa an sinh xã hội khó đến đúng tay những lao động thu nhập thấp, đại diện Vinhomes cho biết sẽ tổ chức bán hàng trực tiếp, công khai. Mọi hồ sơ đăng ký sẽ được thẩm định trước khi trình lên các Sở Xây dựng địa phương để xin phép.

“Chúng tôi khẳng định 100% các căn nhà sẽ đến đúng địa chỉ, đúng đối tượng”, ông Hoa nhấn mạnh.

Theo thống kê, đến nay cả nước mới hoàn thành 275 dự án NOXH với quy mô khoảng 147.000 căn hộ. Bên cạnh đó, 339 dự án đang được triển khai với quy mô khoảng 371.500 căn. Đây được đánh giá là “muối bỏ bể” khi so sánh với nhu cầu NOXH cực lớn của người lao động cả nước. Bởi thế, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, gọi kế hoạch phát triển NOXH mà Vinhomes vừa công bố là “bom tấn”.

“Đây là mục tiêu trong mơ của cả ngành xây dựng Việt Nam bởi kết quả phát triển NOXH thời gian qua ở mức thấp”, ông Châu đánh giá.

Bên cạnh ý nghĩa an sinh xã hội cực lớn, ông Châu cũng cho rằng việc Vinhomes tham gia phát triển NOXH còn góp phần tạo cú hích, thay đổi lớn trên thị trường BĐS, giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh và bền vững hơn.

“Các dự án NOXH của Vinhomes đáp ứng đúng mục tiêu an sinh xã hội theo định hướng của Chính phủ nên Nhà nước cũng cần hỗ trợ tối đa đúng cơ chế, có chính sách khuyến khích để Vinhomes thực hiện dự án này”, ông Châu kiến nghị.

Bạn đang xem bài viết Từ tháng 6/2023, nhà ở xã hội của Vinhomes sẽ tới tay người dân tại mục Nhà đất do Tin tức Việt Nam biên tập và tổng hợp mỗi ngày.
Bắt nhóm người lập Zalo tung chiêu 'quân xanh quân đỏ' để đấu giá đất tại Ninh Bình

Bắt nhóm người lập Zalo tung chiêu 'quân xanh quân đỏ' để đấu giá đất tại Ninh Bình

09/06/2022 06:07

Các đối tượng đã lập Zalo, kêu gọi, lôi kéo khoảng 20 người có hồ sơ tham gia đấu giá đất ở Ninh Bình để thông đồng, dìm giá gây thiệt hại cho nhà nước.

Sập mỏ đá ở Hà Giang, 2 công nhân tử vong

Sập mỏ đá ở Hà Giang, 2 công nhân tử vong

04/06/2022 14:46

Đang làm nhiệm vụ kiểm tra an toàn sau khi nổ mìn và cạy những khối đá rời sau nổ, 2 công nhân bị đất đá sạt lở vùi lấp tử vong.

Gia Lai: Khởi tố 1 Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện

Gia Lai: Khởi tố 1 Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện

04/06/2022 06:29

Ông Lê Việt Hưng, Trưởng phòng TN&MT huyện Chư Pưh bị khởi tố để điều tra hành vi Vi phạm quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Quốc hội nêu giải pháp tháo gỡ khó khăn trong Luật Quy hoạch

Quốc hội nêu giải pháp tháo gỡ khó khăn trong Luật Quy hoạch

01/06/2022 09:19

Kết quả giám sát của Quốc hội cho thấy, tiến độ lập quy hoạch thời kỳ 2021-2030 rất chậm khi đến nay mới có 7/111 quy hoạch được quyết định, phê duyệt. Trên cơ sở đó, một loạt giải pháp đã được đưa ra để các đại biểu cho ý kiến.

Chi tiết 11 điểm ngập lụt ở Hà Nội nếu có mưa lớn

Chi tiết 11 điểm ngập lụt ở Hà Nội nếu có mưa lớn

30/05/2022 19:04

Theo báo cáo của Công ty thoát nước Hà Nội, với các trận mưa có lượng mưa 50-100mm/2h, TP Hà Nội sẽ xuất hiện 11 trọng điểm úng ngập.

Chỉ đạo tháo dỡ nhà trái phép trong vụ Ngọc Trinh khoe mua 11ha đất ở Bảo Lộc

Chỉ đạo tháo dỡ nhà trái phép trong vụ Ngọc Trinh khoe mua 11ha đất ở Bảo Lộc

29/05/2022 06:58

Chính quyền địa phương đã xử phạt và buộc tháo dỡ 2 căn nhà xây dựng trái phép sau khi vào cuộc kiểm tra vụ Ngọc Trinh khoe mua 11ha đất ở Bảo Lộc (Lâm Đồng).

Hà Nội: Ban hành hướng dẫn bán, cho thuê nhà ở xã hội

Hà Nội: Ban hành hướng dẫn bán, cho thuê nhà ở xã hội

28/05/2022 18:34

Về nguyên tắc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH), mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được giải quyết hỗ trợ NƠXH một lần. Người thuê không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian thuê nhà theo hợp đồng đã ký.

Cuối tháng 7 phải triển khai thu phí tự động trên cả nước

Cuối tháng 7 phải triển khai thu phí tự động trên cả nước

27/05/2022 14:00

Trong thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành, Văn phòng Chính phủ nêu rõ, “đến 31/7/2022 nếu không triển khai việc thu phí tự động sẽ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật, bao gồm cả việc xem xét việc tạm dừng thu phí (xả trạm).

Quy hoạch TPHCM phải tạo đột phá về năng suất, chất lượng, sức cạnh tranh của nền kinh tế

Quy hoạch TPHCM phải tạo đột phá về năng suất, chất lượng, sức cạnh tranh của nền kinh tế

27/05/2022 10:23

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Quyết định số 642/QĐ-TTg ngày 26/5/2022 phê duyệt Nhiệm vụ lập Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM) thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.