| Hà Nội /

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

TTVN
Thứ bảy, 23/05/2020, 08:31 AM
  • Click để copy

Vì sao môi giới và bán nhà của Đất Xanh tiếp tục tăng trưởng 22% trong năm 2019?

Khi thị trường bước vào giai đoạn chuyển đổi thì các chủ đầu tư lại tìm đến một công ty dịch vụ chuyên nghiệp như Đất Xanh để bao thầu trọn gói cho các dự án. Đây là một phương án tối ưu hóa chi phí và hiệu quả hoạt động của các chủ đầu tư.

Theo báo cáo tài chính vừa được Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) công bố, năm 2019 doanh thu của Đất Xanh đã đạt hơn 5.800 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 25% so với năm trước. Trong đó, chỉ tính riêng mảng môi giới bất động sản - vốn là trọng tâm của Đất Xanh thì doanh thu đạt đã hơn 2.800 tỷ đồng.

Năm 2019 được xem là một năm khó khăn chung đối với thị trường bất động sản Việt Nam do việc siết chặt chính sách; cụ thể ở Hà Nội và TP.HCM chỉ có 58 và 47 dự án được phê duyệt. Vậy vì sao môi giới và bán nhà của Đất Xanh tiếp tục tăng trưởng 22% trong năm 2019?

Trụ sở Đất Xanh Group

Trụ sở Đất Xanh Group

Tiềm lực tài chính mạnh cùng với kinh nghiệm môi giới 16 năm giúp Đất Xanh “bao thầu” trọn gói các dự án

Theo lý giải của lãnh đão Tập đoàn Đất Xanh, tăng trưởng môi giới của DXG đã lội dòng ngoạn mục trong năm qua là nhờ 3 lý do chính như sau;

Thứ nhất, khi thị trường bước vào giai đoạn chuyển đổi thì các chủ đầu tư lại tìm đến một công ty dịch vụ chuyên nghiệp như Đất Xanh để bao thầu trọn gói cho các dự án. Đây là một phương án tối ưu hóa chi phí và hiệu quả hoạt động của các chủ đầu tư thay vì sử dụng lực lượng bán hàng của chính mình.

Thứ hai, phí môi giới trong những thời điểm thị trường nhiều thử thách sẽ cao hơn so với lúc thị trường bùng nổ, đối với các chủ đầu tư lớn thì trước đây phí môi giới chỉ là 3%, tuy nhiên tại thời điểm hiện tại thì nhiều chủ đầu tư sẵn sàng nâng mức phí lên 4-5%.

Thứ ba, thời điểm này chính là thời điểm “lửa thử vàng”, những công ty môi giới nhỏ lẻ, không chuyên nghiệp và không có năng lực tài chính vững mạnh sẽ không tồn tại được nữa và phải đóng cửa. Như vậy, với tiềm lực sẵn có của mình thì mặc dù “miếng bánh" thị trường môi giới tổng có thể giảm, nhưng thị phần của Đất Xanh vẫn tiếp tục gia tăng đáng kể.

Sản lượng môi giới bán mới của Đất Xanh trong vòng 5 năm qua

Sản lượng môi giới bán mới của Đất Xanh trong vòng 5 năm qua

Cụ thể là thị phần của Đất Xanh ở Hà Nội chiếm 41%, thị phần tại TP HCM chiếm 16% và các thị trường khác như Đà Nẵng, Long An, Miền Tây... thì Đất Xanh đều tiếp tục chiếm thị phần áp đảo.

Cũng theo chia sẻ từ lãnh đạo của Đất Xanh, trong lĩnh vực môi giới bất động sản, hiện mạng lưới phân phối của Đất Xanh phủ khắp 63 tỉnh thành trên cả nước. Chỉ tính riêng trong năm 2019, bộ phận môi giới của tập đoàn này đã thực hiện thành công 30.083 giao dịch. Trong đó, 14.439 giao dịch được thực hiện thành công tại miền Bắc, 12.604 giao dịch tại miền Nam và 3.040 giao dịch tại miền Trung.

Trong vòng 5 năm tới Đất Xanh khẳng định sẽ vẫn giữ vị trí số 1 Việt Nam trong thị trường môi giới sơ cấp, đồng thời sẽ lấn sân qua mảng môi giới thứ cấp

Đánh giá về thị trường năm 2020, đại diện Đất Xanh cho rằng: Năm nay sẽ vẫn tiếp tục là năm đầy thử thách với thị trường môi giới nói chung.

“Thị trường có thể sẽ chứng kiến sự đào thải những công ty môi giới nhỏ lẻ, không chuyên, không có tiềm lực tài chính mạnh. Năm 2020 cũng là năm bản lề để thị trường vẽ lại thị phần của các công ty môi giới bất động sản một cách rõ nét hơn”.

Giám đốc lấn chiếm đất rừng làm trang trại chỉ bị kiểm điểm nghiêm túc

Giám đốc lấn chiếm đất rừng làm trang trại chỉ bị kiểm điểm nghiêm túc

03/06/2020 18:47

Giám đốc Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Đường 9 lấn chiếm đất rừng làm trang trại chỉ bị yêu cầu kiểm điểm nghiêm túc để… rút kinh nghiệm.

Chuyện chung cư: Chổi lau nhà trên trời rơi xuống khiến bé trai nhập viện cấp cứu

Chuyện chung cư: Chổi lau nhà trên trời rơi xuống khiến bé trai nhập viện cấp cứu

03/06/2020 14:31

Một chiếc chổi lau nhà (loại xoay, cán bằng inox) bất ngờ rơi từ tầng 5 chung cư xuống đất khiến bé trai đang đi học về nhà bị thương phải nhập viện.

Vụ chung cư Đống Đa xuống cấp: Người dân nói gì?

Vụ chung cư Đống Đa xuống cấp: Người dân nói gì?

03/06/2020 14:07

Trước tình trạng khu chung cư Đống Đa xuống cấp, người dân đã thống nhất đồng tình với chủ trương của tỉnh trong việc cải tạo, xây dựng lại khu chung cư.

Công ty Hòn Tằm tiếp tục bị phạt nặng vì lấp vịnh Nha Trang

Công ty Hòn Tằm tiếp tục bị phạt nặng vì lấp vịnh Nha Trang

03/06/2020 12:56

Công ty CP Hòn Tằm biển Nha Trang (gọi tắt Công ty Hòn Tằm) đã bị UBND tỉnh Khánh Hoà xử phạt 117 triệu đồng cho hành vi san lấp vịnh Nha Trang.

Bắc Ninh: Chính quyền bị 'che mắt', Công ty Trung Quốc xây 'chui' ngàn m2 nhà xưởng

Bắc Ninh: Chính quyền bị 'che mắt', Công ty Trung Quốc xây 'chui' ngàn m2 nhà xưởng

03/06/2020 06:59

Nhà xưởng rộng đến cả ngàn m2 được Công ty Trung Quốc xây dựng dù chưa có giấy phép và đến khi xong xuôi, chính quyền ở Bắc Ninh mới phát hiện xử phạt hành chính.

Thanh tra dự án mở rộng đường Tam Trinh làm rõ tố cáo lợi ích nhóm

Thanh tra dự án mở rộng đường Tam Trinh làm rõ tố cáo lợi ích nhóm

03/06/2020 06:59

Thanh tra Chính phủ mới đây đã chính thức công bố kế hoạch thanh tra dự án mở rộng đường Tam Trinh trước phản ánh của người dân.

Cuộc ‘di dân lịch sử’ ở Thừa Thiên Huế: Xin ý kiến Trung ương tháo gỡ chính sách đang vướng mắc

Cuộc ‘di dân lịch sử’ ở Thừa Thiên Huế: Xin ý kiến Trung ương tháo gỡ chính sách đang vướng mắc

03/06/2020 06:24

Các trường hợp giải phóng không nằm trong khung chính sách đang còn vướng mắc, vượt thẩm quyền của tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị liên quan tham mưu cơ chế để tỉnh xin ý kiến Trung ương để sớm trả lời dân.

Thừa Thiên Huế: Thanh tra dự án sân golf khởi công khi chưa đảm bảo thủ tục

Thừa Thiên Huế: Thanh tra dự án sân golf khởi công khi chưa đảm bảo thủ tục

02/06/2020 18:59

Dù chưa đảm bảo thủ tục, thế nhưng, Công ty Cổ phần Thiên An vẫn tổ chức khởi công công trình dự án Khu quần thể sân golf Thủy Dương.

Sập mỏ đá khiến 2 công nhân tử vong, 1 người mất tích ở Điện Biên

Sập mỏ đá khiến 2 công nhân tử vong, 1 người mất tích ở Điện Biên

02/06/2020 14:28

Tại khu vực khai thác mỏ đá của Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Hoàng Anh (thuộc xã Na Ư, huyện Điện Biên, tỉnh Điện Biên) đã diễn ra vụ sập mỏ khiến 3 công nhân bị chôn vùi.

TTVN