Vì sao Thanh tra Chính phủ đề nghị truy thu dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Empire City?

Theo Hoàng Lâm / Sức Khỏe Cộng Đồng 06:29 04/07/2019

Trong Kết luận về Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thanh tra Chính phủ đề xuất xem lại giá đất để truy thu bởi dự án Khu phức hợp Tháp quan sát và Khu phức hợp Sóng Việt.

vi-sao-thanh-tra-chinh-phu-de-nghi-truy-thu-du-an-khu-phuc-hop-thap-quan-sat-empire-city
Trong Kết luận về Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thanh tra Chính phủ đề xuất xem lại giá đất để truy thu bởi dự án Khu phức hợp Tháp quan sát và Khu phức hợp Sóng Việt.

Thanh tra Chính phủ vừa công bố Thông báo số 1041/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ (TTCP) về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM.

Cụ thể, TTCP đã chỉ ra sai phạm của TP HCM trong việc chấp hành pháp luật trong quản lý đầu tư xây dựng đối với các dự án giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tương tự như dự án Khu phức hợp Sóng Việt, TTCP kết luận, dự án Khu phức hợp Tháp quan sát cũng được UBND TP HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. UBND TP đã tính và đã thu tiền sử dụng đất của chủ đầu tư, trong đó, có việc xác định tiền sử dụng đất tại một số lô đất với đơn giá 26 triệu đồng/m2, bằng chi phí đầu tư bình quân là không đúng quy định, cần phải được xem xét, xác định lại giá đất để truy thu, tránh thiệt hại cho ngân sách nhà nước.

Liên quan đến dự án trên, cuối tháng 6/2015, UBND TP HCM đã trao Giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Empire City trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án này có tổng vốn đầu tư 1,2 tỷ USD do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương (Empire City) làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch, dự án được xây dựng trên diện tích 14,5ha, nằm ven sông Sài Gòn và nằm trong khu lõi trung tâm của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án được thiết kế là một khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, căn hộ, bãi đậu xe ngầm... theo tiêu chuẩn quốc tế với tổng diện tích sàn xây dựng 730.000m2, trong đó toà nhà đa chức năng cao 86 tầng, là công trình điểm nhấn tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tháng 10/2015, lễ động thổ dự án Khu phức hợp Tháp quan sát Thủ Thiêm (Empire City) đã được tổ chức. Đến tháng 2/2017, UBND TP HCM ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu phức hợp Tháp quan sát tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.

Theo đó, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc toàn khu sau khi điều chỉnh bao gồm tổng diện tích sản xây dựng trên mặt đất từ 730.000m2 lên 763.438m2; hệ số sử dụng đất thuần từ 6,54 tăng lên 6,84 lần; số tầng hầm tăng từ 2 lên 3 tầng; số lượng nhà ở tăng từ 2.831 căn lên 3.787 căn. Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2016 và hoàn thành toàn bộ vào năm 2022 theo 4 giai đoạn.

Được biết, Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương thành lập hồi tháng 6/2015 (thời điểm dự án Empire City được trao Giấy chứng nhận đầu tư).

Vốn điều lệ ban đầu 1.649,2 tỉ đồng (tương đương khoảng 76 triệu USD), do ba doanh nghiệp cùng góp vốn gồm: Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái (góp 25%), CTCP Bất động sản Tiến Phước (góp 25%) và Công ty Denver Power Ltd (góp 50%).

Đến tháng 7/2018, số vốn điều lệ của Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương tăng gấp ba lần, lên hơn 5.422,4 tỉ đồng (tương đương khoảng 240 triệu USD).

Danh sách thành viên góp vốn cũng xuất hiện thêm một cái tên mới và cơ cấu vốn góp cùng thay đổi. Cụ thể, Trần Thái và Tiến Phước – mỗi công ty chỉ còn nắm 15% vốn góp; Denver Power Ltd nắm 30% và Công ty Corredan CE Pte.Ltd (Singapore) nắm 40% còn lại.

Còn Khu phức hợp Sóng Việt nằm tại khu chức năng số 1 – KĐT mới Thủ Thiêm, ngay chân Cầu Thủ Thiêm 2. Dự án có tổng mức đầu tư 7.300 tỉ đồng, quy mô 7,6 ha, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư TTSV.

Dự án Khu phức hợp Sóng Việt được UBND TP HCM giao cho CTCP Quốc Lộc Phát (một trong hai công ty thuộc liên danh chủ đầu tư) từ cuối năm 2017. Đến nay, cũng với việc hợp tác với một đơn vị khác để phát triển, dự án cũng được đổi tên thành The Metropole Thủ Thiêm.

 

Về hưu, bộ trưởng không được lập công ty

Sau khi thôi chức, trong thời hạn nhất định, người đứng đầu các bộ, ngành không được lập, giữ chức vụ quản lý, điều hành doanh nghiệp tư nhân...

 

Ngân hàng Việt đang làm ăn ra sao tại nước ngoài?

Cùng đầu tư hàng nghìn tỷ ra thị trường nước ngoài nhưng kết quả kinh doanh các ngân hàng Việt nhận về lại trái ngược nhau. Có ngân hàng lỗ cả trăm tỷ mỗi năm tại nước ngoài.

 

Mỹ áp thuế hơn 450% lên thép Hàn Quốc, Đài Loan chế biến tại Việt Nam

Ngày 2/7, Bộ Thương mại Mỹ tuyên bố sẽ áp mức thuế lên tới 456% đối với các sản phẩm thép có xuất xứ từ Hàn Quốc và Đài Loan, được chế biến tại Việt Nam và xuất sang Mỹ.

Tin khác