Liên quan đến vụ việc cư dân ở chung cư Athena Complex Xuân Phương căng băng rôn diễn ra thời gian qua thu hút sự quan tâm của dư luận.

Nội dung những băng rôn yêu cầu chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 (gọi tắt là Công ty 379) trả sổ hồng, đồng thời tố chủ đầu tư chây ì không bàn giao quỹ bảo trì...

Bằng văn bản, mới đây UBND quận Nam Từ Liêm đã yêu cầu Chủ đầu tư là Công ty 379  khẩn trương bàn giao quỹ bảo trì (2%) cho Ban quản trị”.

Ngoài ra, quận Nam Từ Liêm cũng chỉ đạo, Ban quản trị và UBND phường Phương Canh phối hợp tiếp nhận quỹ bảo trì do chủ đầu tư bàn giao và có trách nhiệm quản lý, sử dụng quỹ bảo trì theo đúng quy định của nhà chung cư.

“Chủ đầu tư và Ban quản trị toà nhà có trách nhiệm công khai việc quyết toán quỹ bão trì để cư dân được biết”, văn bản quận Nam Từ Liên nêu.

Chia sẻ với báo chí, đại diện Ban quản trị toà nhà, cho biết sau khi cư dân chung cư Athena Xuân Phương căng băng rôn đòi sổ hồng và quỹ bảo trì, đến ngày 2/3 số tài khoản của Ban quản trị nhận được 1 tỷ đồng từ phía chủ đầu tư.

"Theo luật thì chủ đầu tư phải chuyển hết 100% số tiền quỹ bảo trì cho ban quản trị là khoảng 9,4 tỷ đồng, là tiền của chúng tôi đã đóng nhưng đến nay chỉ mới nhận được 1 tỷ đồng. Ngoài ra vấn đề quan trọng nhất chính là "sổ hồng" tuy nhiên người dân vẫn chưa đòi được. Công ty 379 vẫn bất chấp các quy định của pháp luật về việc bàn giao sổ hồng cho cư dân".

Theo tìm hiểu mặc dù mới chuyển 1 tỷ đồng quỹ bảo trì nhưng Công ty 379 đã ra văn bản gửi Ban quản trị với nội dung: Do điều kiện thực tế kinh doanh của công ty, công ty 379 không thể tiếp tục vận hành thêm nữa và sẽ tạm dừng vận hành toà nhà. Công ty đã chuyển một phần quỹ bảo trì, 1 tỷ đồng vào tài khoản ban quản trị. Công ty sẽ dừng thực hiện công tác vận hành toà nhà chậm nhất kể từ ngày 29/4.

Trước đó, theo phản ánh của Ban quản trị và cư dân chung cư Athena Complex Xuân Phương, chủ đầu tư là Công ty 379 đã vi phạm hợp đồng, đưa ra nhiều lý do để “chây ỳ” bàn giao quỹ bảo trì, không trả sổ hồng cho cư dân và tự ý tăng phí dịch vụ... khiến nhiều cư dân bức xúc nên đã đồng loạt treo băng rôn khắp các ban công tòa nhà để phản đối.

Ngoài những vấn đề trên, đại diện Ban quản trị cho biết, theo hợp đồng ký kết với cư dân thì phần diện tích tầng 1 chỉ để xe đạp, xe dùng cho người khuyết tật, xe động cơ 2 - 3 bánh phục vụ cư dân. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý phân lô và bán ki-ốt cho khách hàng mà không đưa ra được các biên bản hay giấy tờ chấp thuận, phê duyệt theo quy định.

Việc xây dựng không đúng công năng được phê duyệt khiến cho công tác PCCC bị ảnh hưởng nghiêm trọng và vấn đề diện tích chung riêng bị ảnh hưởng, an ninh, an toàn của tòa nhà không được đảm bảo”.

Tháng 6/2019, UBND quận Nam Từ Liêm đã ra Quyết định đình chỉ hoạt động đối với các khu vực kinh doanh tại tầng 1 của chung cư Athena Complex Xuân Phương, giới hạn khu vực theo bản vẽ thẩm duyệt thiết kế về PCCC ngày 24/6/2016 của Cục cảnh sát PCCC&CNCH. 

Tuy nhiên, theo ghi nhận, khu vực tầng 1 có hàng loạt các ki-ốt hoạt động bất chấp văn bản đình chỉ của UBND quận Nam Từ Liêm và nguy cơ cháy nổ, không đảm bảo an toàn.

Ngày 19/2 vừa qua, Công an quận Nam Từ Liêm yêu cầu dừng ngay các hoạt động sử dụng cửa hàng tiện ích tầng 1 toà nhà để đảm bảo an toàn PCCC.

Bài liên quan

>>Cận cảnh 3 dự án BĐS tại TP HCM nằm trong ‘diện’ sắp thanh tra của Bộ TN&MT