Bất động sản có 'gu' lên ngôi
Trải qua hơn 10 năm với nhiều biến động, thị trường bất động sản đang thiết lập một quỹ đạo mới với diễn biến bình ổn và phát triển bền vững hơn. Không những thế, để chinh phục khách hàng, Chủ đầu tư phải khẳng định được uy tín, dự án phải thực sự chất lượng và “có gu”.
Thanh lọc thị trường để phát triển
Đã qua rồi cái thời bán nhà “trên giấy” khiến không ít người phải “ngậm đắng nuốt cay” khi bỏ ra một đống tiền nhưng hàng chục năm chưa thấy nhà đâu hay gặp phải những chủ đầu tư “nói một đằng làm một nẻo”. Đến giờ, khi nhắc lại, nhiều nhà đầu tư vẫn “ám ảnh” về thời kỳ bong bóng nhà đất năm 2008 bởi chỉ trong một năm, giá đất đã đảo chiều liên tục, tăng chóng mặt rồi giảm nhanh đến đột ngột.
Tuy nhiên, sau nhiều biến động, thị trường bất động sản (BĐS) đã dần điều chỉnh và thiết lập một quỹ đạo mới bền vững hơn. Cả nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua ở thật đều cẩn thận, yêu cầu cao hơn về tính pháp lý, mức độ hiện hữu của dự án.
Nhà nước cũng ban hành nhiều chính sách để điều phối thị trường như: siết tín dụng, siết tình trạng phân lô bán nền. Xu hướng này được dự báo sẽ còn tiếp tục khi dòng tiền đổ vào địa ốc mạnh và lớn.
Theo Chuyên gia kinh tế, PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh, không đáng lo ngại với tín hiệu như siết phân lô bán nền, siết tín dụng hay việc xử lý sai phạm của lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản. Những chủ đầu tư mang tính chộp giật, phát triển dự án nóng quá mức so với năng lực tài chính cần phải được thanh lọc. Việc thanh lọc sẽ giúp thị trường trong sạch hơn, thông tin trở nên công khai, minh bạch hơn. Điều này đảm bảo thị trường được chấn chỉnh phù hợp cũng như phát triển bền vững.
Song song với đó, hơn 2 năm dịch bệnh vừa qua cũng chính là phép sàng lọc mạnh mẽ cho cả nhà đầu tư và chủ đầu tư. Những chủ đầu tư có năng lực bao gồm cả năng lực tài chính, quản trị, nhân lực mới có thể tồn tại được.
Bất động sản có “gu” lên ngôi
Dễ dàng nhận thấy, tâm lý của người mua nhà thay đổi nhiều sau đại dịch. Tại các thành phố lớn, thị trường ghi nhận nhu cầu gia tăng đối với các dự án dân cư diện tích lớn, được quy hoạch đồng bộ, chú trọng môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao tích hợp không gian xanh. Từ đó có thể nhận thấy, các dự án ra hàng hiện nay cần phải có “gu”, mang lại những giá trị thực mới chinh phục được khách hàng.
Trên thực tế, các ông lớn trong ngành BĐS hiện nay đều phát triển gắn liền với những thương hiệu, dòng sản phẩm chuyên biệt, được định hình phong cách riêng. Đơn cử như Sun Group nổi bật với thương hiệu BĐS cao cấp Sun Grand City. Tập đoàn Sunshine gắn liền với các dòng sản phẩm chuyên biệt như: Sunshine Apartel, Sunshine Premier hay điển hình như nhà phát triển BĐS MIKGroup từng có những bước đi táo bạo khi xây dựng dòng sản phẩm mang thương hiệu Imperia.
Từ việc tạo dấu ấn từ mô hình “vườn trong phố” với dự án Imperia Garden và “vườn chân mây” tại dự án Imperia Sky Garden (Hà Nội), MIKGroup đã nâng cấp dòng Imperia thành những sản phẩm cao cấp và “hợp thời”. Trong đó, dự án Imperia Smart City tại khu vực phía Tây Hà Nội thời gian vừa qua liên tục lập kỷ lục về lượng giao dịch bởi sở hữu vị đắc địa gần công viên, hồ điều hòa nơi trung tâm đại đô thị.
Imperia Smart City cũng là dự án hiếm hoi ngay trong lòng đô thị nhưng được phủ xanh đa lớp, cùng với hệ thống tiện ích “all in one” từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại với điểm nhấn là Công viên Thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á và hàng loạt tiện ích mới lạ ngay trong lòng đô thị.
Tiếp tục tư duy sáng tạo – đột phá, đầu tháng 4/2022, MIKGroup ghi dấu ấn với lối đi khác biệt tại dự án shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa. 426 căn shophouse trong quy mô hơn 11ha được MIKGroup dày công nghiên cứu thành tâm điểm “thịnh vượng” mới. Đó không chỉ là nơi kinh doanh buôn bán, mà còn là điểm hẹn về văn hóa, nghệ thuật và giải trí đặc sắc, mang đến giá trị nối dài trong tương lai cho cả nhà đầu tư, khách hàng thuê và chủ sở hữu.
Bên cạnh dòng sản phẩm thương hiệu Imperia, MIKGroup đã đưa tiêu chuẩn sống hạng A vào căn hộ The Matrix One (Mỹ Đình, Hà Nội), trở thành dự án hot nhất khu vực phía Tây hiện nay. The Matrix One là dự án duy nhất sở hữu công viên - hồ điều hòa quy mô 14ha cùng hệ sinh thái tiện ích hạng A phục vụ mọi nhu cầu của cuộc sống thượng lưu như: khách sạn 5 sao, văn phòng cao cấp, shophouse thời thượng, trường học quốc tế, bể bơi giữa tầng không, spa chăm sóc sắc đẹp, phòng tập gym hiện đại… ngay trong khuôn viên tổ hợp.
Với những bước đi đầy đột phá, đưa ra những sản phẩm có chất, có “gu” riêng và hợp thời đã giúp các dự án cao cấp và hạng sang của MIKGroup vượt qua những cuộc thanh lọc khắt khe của thị trường. Đó cũng chính là lý do các dự án do MIKGroup phát triển luôn chiếm sóng mỗi khi ra mắt, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư thông thái.
TIN LIÊN QUAN
Giá vàng hôm nay (22/4): Đồng loạt giảm trong phiên giao dịch đầu tuần
22/04/2024, 11:13Thí điểm chi trả lương hưu qua tài khoản tại 5 địa phương
19/04/2024, 14:25Mảng xuất khẩu của Vinamilk khởi sắc nhờ các thị trường chủ lực
19/04/2024, 09:53Cần cơ chế, chính sách đột phá thúc đẩy ngành công nghiệp bán dẫn
18/04/2024, 06:36Sở Xây dựng Hà Nội hưởng ứng Vietnam Construction Awards 2024
17/04/2024, 15:43Vietjet tiếp tục mang Australia gần hơn với loạt ưu đãi bất ngờ
17/04/2024, 15:39Vui lễ bất tận với đại tiệc vé khuyến mãi, bay cùng Vietjet thôi!
12/04/2024, 22:09Tin bất động sản ngày 11/4: Giá chung cư Hà Nội trung bình 56 triệu đồng/m2
Rà soát lại Biệt thự đẹp nhất Cà Mau xây không phép để xử lý; Thanh Hóa tiếp tục điều chỉnh dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Hải Hòa; Thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án DTA Garden House… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Vietjet công bố đường bay mới TP. Hồ Chí Minh – Tây An (Trung Quốc)
Ngày 10/4, tại Diễn đàn chính sách, pháp luật về thúc đẩy hợp tác đầu tư và thương mại Việt Nam - Trung Quốc, Vietjet tưng bừng kỷ niệm 10 năm mở đường bay đến Trung Quốc (2014 – 2024) và công bố đường bay thẳng kết nối TP. Hồ Chí Minh với Tây An, Trung Quốc.
Ra mắt Giải golf Kinh tế Môi trường vì cộng đồng năm 2024
Giải golf Kinh tế Môi trường vì cộng đồng năm 2024 sẽ diễn ra vào ngày 21/4 tại sân Golf Hilltop Valley (TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình), thu hút sự tham gia thi đấu của hơn 200 golfer.
Nữ doanh nhân với triết lý 'Cho đi để nhận lại'
rải qua nhiều khó khăn, hiểu rõ giá trị của chia sẻ và giúp đỡ, nữ doanh nhân Lê Thị Dung – Giám đốc Công ty TNHH Công nghệ Y tế và Dược phẩm Dcareme luôn tâm niệm “cho đi để nhận lại” và mong muốn lan toả tinh thần thiện nguyện trong cộng đồng.
Khám phá thành phố di sản Tây An (Trung Quốc) nổi tiếng cùng đường bay mới của Vietjet
Sau hai đường bay đến Thượng Hải và Thành Đô, Vietjet tiếp tục mở đường bay thẳng TP Hồ Chí Minh - Tây An (Trung Quốc), trở thành hãng hàng không khai thác đường bay thẳng trực tiếp từ Việt Nam tới cố đô Tây An, giúp rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển giữa hai địa phương.
Loạt vụ mất tiền trong tài khoản ngân hàng thời gian gần đây, Ngân hàng Nhà nước nói gì?
Liên quan chuyện tiền khách gửi trong tài khoản ngân hàng bị mất, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Đào Minh Tú cho biết, có thể là do cá nhân, do tập thể hoặc do ngân hàng. Nhưng lỗ hổng này không có tính chất hệ thống…
Nhận định phiên giao dịch ngày 3/4: Tiếp tục rung lắc quanh mốc 1.290 điểm
Nhiều rung lắc đã xảy ra trong phiên giao dịch ngày 2/4 với biên độ chênh lệch lên tới hơn 15 điểm. Thị trường ghi nhận nỗ lực đảo chiều tích cực của VN Index về cuối phiên giúp chỉ số có thêm được 5,52 điểm. Chúng tôi nhận định thị trường sẽ tiếp tục rung lắc trong các phiên giao dịch tới khi chỉ số tiệm cận vùng 1.290 điểm.
CIC39 bị loại thầu ở cấp tỉnh vì văn bằng 'có dấu hiệu làm giả', vẫn trúng liên tiếp tại Thuận An, Dĩ An, Phú Giáo
Mới đây, vào tháng cuối tháng 01/2024, tại 02 các gói thầu thi công nâng cấp đường ĐT.746, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương đã phát hiện nhân sự phụ trách quản lý chất lượng của Công ty Cổ phần CIC39 sử dụng bằng đại học không do Trường ĐH Giao thông vận tải cấp.
Xây dựng trung tâm công nghiệp, dịch vụ năng lượng tái tạo liên vùng
Quy hoạch phát triển điện lực quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã thông qua việc nghiên cứu xây dựng 2 trung tâm công nghiệp, dịch vụ năng lượng tái tạo liên vùng.