Cho rằng chủ đầu tư không tổ chức thành lập BQT chung cư theo quy định, cư dân tòa nhà CT12B KĐT Kim Văn – Kim Lũ tập trung căng băng rôn phản đối và “tố” hàng loạt bất cập của dự án.

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

  • Click để copy

Mường Thanh ‘chiếm’ quyền quản trị, cư dân Kim Văn – Kim Lũ bức xúc đấu tranh

Cho rằng chủ đầu tư không tổ chức thành lập BQT chung cư theo quy định, cư dân tòa nhà CT12B KĐT Kim Văn – Kim Lũ tập trung căng băng rôn phản đối và “tố” hàng loạt bất cập của dự án.

cdt-chiem-quyen-quan-tri-cu-dan-ct12b-kim-van-kim-lu-buc-xuc-dau-tranh
Cư dân CT12B Kim Văn - Kim Lũ căng băng rôn đấu tranh đòi quyền lợi.

Chiều 25/4 vừa qua, hàng trăm hộ dân tòa nhà CT12B khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ tập trung đông đảo dưới sảnh của tòa thể hiện sự búc xúc trước nhiều vấn đề bất cập của dự án.

Cho rằng chủ đầu tư cố tình chậm trễ trong công tác thành lập BTQ để nắm quyền quản trị tòa nhà, cư dân CT12B đã căng hàng loạt băng rôn với các nội dung: “Yêu cầu UBND quận Hoàng Mai chỉ đạo UBND phường tổ chức hội nghị nhà chung cư CT12B trước ngày 30/5/2018”, “ Yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện hệ thống PCCC, trả lại vỉa hè, hành lang chung cư”…

Được biết, dự án khu đô thị Kim Văn Kim Lũ (Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư gồm các tòa CT11, CT12A, CT12B, CT12C. Đây là công ty do ông chủ tập đoàn Mường Thanh - Lê Thanh Thản làm Tổng giám đốc.

Đầu tháng 12/2014, tòa nhà CT12 A-B-C thuộc dự án chung cư Kim Văn - Kim Lũ được chủ đầu tư là Xí nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Lai Châu chính thức bàn giao nhà cho các hộ dân. Tuy nhiên, kể từ thời điểm bàn giao nhà, cư dân về ở, dự án này đã nảy sinh nhiều vấn đề bất cập, khiến cư dân sinh sống tại đây bức xúc.

Điển hình nhất là việc chậm chễ trong công tác thành lập ban quản trị chung cư khiến bức xúc của cư dân lên đến đỉnh điểm.

Theo Thông tư 02 của Bộ Xây dựng, trong thời gian không quá 12 tháng kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên thì chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất để thành lập ban quản trị (BQT) tòa nhà.

Theo tìm hiểu, sau hơn 3 năm chủ đầu tư bàn giao nhà cho cư dân, vào ngày 22/4/2018 dã diễn ra Hội nghị nhà chung cư CT12B lần thứ nhất để bầu ban quản trị của tòa nhà. Theo thông tư 02 của Bộ Xây dựng thì Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất phải đảm bảo tỷ lệ 75% đại diện các hộ dân tham dự. Tuy nhiên, đại diện các hộ dân đến tham dự Hội nghị là 421, đạt 40,17% nên chủ đầu tư đã chốt biên bản tạm dừng hội nghị lần thứ nhất.

Không đồng tình với quy trình tổ chức Hội nghị của chủ đầu tư, anh Hùng, một cư dân tòa nhà CT12B cho biết: Đã quá 3 năm kể từ thời điểm bàn giao nhà mà chủ đầu tư dự án này không cho dân thành lập BQT chung cư. Đáng nói, vào hội nghị cư dân ngày 22/4 mới đây, chủ đầu tư đã thao túng cuộc họp, không có lịch trình, thời gian cụ thể để cư dân bầu cử. Tòa nhà có 1000 hộ dân mà cuộc bầu cử chỉ diễn ra trong vòng 2h, nên việc 75% cư dân xuống nhà cộng đồng để bầu cử trong khoảng thời gian đó là không thể”.

Mặc dù vậy, vẫn rất đông cư dân có mặt, thế nhưng chủ đẩu tư không bố trí đủ chỗ cho 1000 cư dân, chỉ có khoảng 400 chỗ. Khi cư dân đang đăng ký bầu cử thì đại diện chủ đầu tư tuyên bố giải tán do mới chỉ đạt 30% số người tham dự”, anh Hùng bức xúc.

Người dân CT12B cũng cho rằng, thực tế chủ đầu tư làm vậy là lo ngại nếu hội nghị chung cư đạt đủ con số 75% sẽ tổ chức bầu cử và chủ đầu tư sẽ mất quyền quản trị tại tòa nhà nên chúng tôi không đồng ý với việc làm này.

cdt-chiem-quyen-quan-tri-cu-dan-ct12b-kim-van-kim-lu-buc-xuc-dau-tranh
PCCC là một trong những vấn đề nhức nhối của tòa nhà.

Không chỉ chậm trễ trong công tác thành lập BTQ chung cư, cư dân CT12B Kim Văn – Kim Lũ còn lên tiếng “tố” nhiều vấn đề bất cập của dự án.

Trong đó, PCCC là một vấn đề vô cùng nhức nhối. Cụ thể, người dân cho biết hiện tại hệ thống quạt hút khói của tòa nhà đã bị tháo mất mô tơ, cửa ngăn khói thì chèn gạch, trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn, không biết chuyện gì sẽ xảy ra? Ngoài ra, hành lang, vỉa hè là tài sản chung của cư dân cũng đang bị lấn chiếm…

cdt-chiem-quyen-quan-tri-cu-dan-ct12b-kim-van-kim-lu-buc-xuc-dau-tranh
Vỉa hè bị lấn chiếm.

“Sự việc ngày hôm nay diễn ra là do bức xúc của chúng tôi đã lên đến đỉnh điểm, mặc dù đại diện chủ đầu tư có đến nhưng cũng không cho chúng tôi một câu trả lời thỏa đáng. Sau buổi hôm nay chúng tôi sẽ tiếp tục đấu tranh cho đến khi những bất cập này được khắc phục và chủ đầu tư tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu cư ban quản trị theo đúng quy định của pháp luật”, cư dân khẳng định.

 

Mâu thuẫn giữa Goldmark City và Vinaconex 7: Cư dân giằng kéo hàng rào trong đêm

Tối qua (13/4/2018), những mâu thuẫn tại Goldmark City và Vinaconex 7 tiếp tục diễn ra gay gắt khi cư dân 2 dự án này lao vào nhau, giằng kéo hàng rào về phía mình tại đoạn đường giáp ranh.

 

Mâu thuẫn tại Goldmark City lên đến đỉnh điểm, chủ đầu tư vẫn không xuất hiện

Tranh chấp kéo dài không được giải quyết thỏa đáng, mâu thuẫn tại Goldmark City ngày càng căng thẳng. Đỉnh điểm, vào chiều 12/4, hàng trăm cư dân đã tập trung phản đối việc khớp nối hạ tầng.

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

06/01/2020 08:29

Bên trong "Huỳnh phủ đường" của gia đình cựu Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang Huỳnh Minh Chắc, có tấm bảng ghi Đinh Ngọc Út – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Đầu tư Thái Sơn (Bộ Quốc phòng) ủng hộ 5 tỷ đồng.

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

06/01/2020 07:28

Bộ Tài chính vừa có báo cáo về tình hình tài chính năm 2018 và đưa ra cảnh báo về tình trạng nợ của Tổng công ty Sông Đà- CTCP.

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

05/01/2020 18:57

Đất nông nghiệp tại Việt Nam là một loại hình bất động sản nhiều tiềm năng nhưng có nhiều rào cản trong việc khai thác. Giao dịch đất nông nghiệp đang diễn ra phổ biến theo cách phi chính thức (giao dịch ngầm, trái luật) và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

05/01/2020 08:54

Mới đây, UBND TP Hải Phòng mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc dử dụng trụ sở làm việc cũ để thanh toán cho Dự án xây dựng chung cư HH3 – HH4 Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền theo hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao).

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

05/01/2020 05:42

Theo Bộ Xây dựng, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Hud) và Tổng công ty Xi măng (Vicem) thực hiện cổ phần hóa trong năm nay.

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

04/01/2020 18:37

Nhiều chính sách bất động sản mới có hiệu lực từ đầu năm 2020 tác động đến thị trường trong nước, câu chuyện giá đất tại Hà Nội và TP HCM được quan tâm.

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

04/01/2020 13:56

Dự án nằm trên trục đường Lê Lợi có diện tích khoảng 599,65 m2, với tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 25 tỷ đồng.

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

04/01/2020 06:20

Hà Nội đã công bố danh tính các nhà thầu trúng 6 gói thầu (GT) xây lắp quy mô lớn với tổng giá trúng thầu lên tới trên 1.071 tỉ đồng thuộc Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa).

Ăn bớt vật liệu, tự ý thay đổi thiết kế trong vụ sập mái hội trường 250 chỗ ở Hậu Giang?

Ăn bớt vật liệu, tự ý thay đổi thiết kế trong vụ sập mái hội trường 250 chỗ ở Hậu Giang?

04/01/2020 05:56

Theo kết luận của cơ quan chức năng, trong vụ sập mái hội trường khu hành chính UBND thị trấn Ngã Sáu (huyện Châu Thành, Hậu Giang) đã có một loạt các hạng mục, vật liệu sai so với thiết kế.