Các chính sách tài chính - đất đai có hiệu lực từ giữa tháng 3

Dưới đây là một số chính sách tài chính - đất đai có hiệu lực từ giữa tháng 3:

1. Xác định tiền thuê đất trong trường hợp được gia hạn sử dụng đất

Đây là nội dung mới được bổ sung tại Thông tư 11/2018/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 77/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 46/2014/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Theo đó: Người sử dụng đất (SDĐ) thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất khi được gia hạn SDĐ thì tiền thuê đất xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm được gia hạn;

Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất tính từ thời điểm cơ quan nhà nước ban hành quyết định gia hạn thời gian thuê đất;

Trường hợp hết thời gian thuê đất nhưng chưa có quyết định gia hạn thì người SDĐ phải nộp tiền thuê đất của từng năm SDĐ kể từ thời điểm hết thời gian thuê đất đến thời điểm có quyết định gia hạn.

Thông tư 11/2018/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 20/3/2018.

2. Xác định tiền SDĐ khi cấp lại GCN đã cấp sai quy định

Đây là điểm mới tại Thông tư 10/2018/TT-BTC sửa đổi Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền SDĐ.

Theo đó, khi cấp lại Giấy chứng nhận (GCN) đã cấp không đúng quy định pháp luật (theo quy định tại khoản 41 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP) thì tiền SDĐ được xác định như sau:

Nếu GCN đã cấp không đúng quy định do lỗi của cơ quan nhà nước thì tiền SDĐ khi cấp lại GCN được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm đã cấp GCN trước đây;

Nếu GCN đã cấp không đúng quy định do lỗi của người SDĐ thì tiền SDĐ khi cấp lại GCN được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp lại GCN quyền SDĐ.

Lưu ý: Người SDĐ nếu chưa nộp tiền SDĐ khi được cấp GCN trước đây hoặc số tiền đã nộp nhỏ hơn số tiền SDĐ được xác định lại thì người SDĐ phải nộp số tiền SDĐ còn thiếu;

Nếu số tiền SDĐ đã nộp trước đây lớn hơn số tiền SDĐ phải nộp khi xác định lại thì người SDĐ được hoàn trả số tiền đã nộp thừa. 

Thông tư 10/2018/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 20/3/2018.

3. Giảm phí bảo bộ đối với giống cây lâm nghiệp

Bộ Tài chính ban hành Thông tư 14/2018/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 207/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí trong lĩnh vực trồng trọt và giống cây lâm nghiệp.

Theo đó, từ ngày 26/3/2018, giảm từ 150.000 - 350.000 đồng phí bảo hộ giống cây lâm nghiệp.

Cụ thể: Công nhận lâm phần tuyển chọn: Từ 750.000 giảm còn 600.000 đồng/ 01 giống;Công nhận vườn giống: Từ 2.750.000 giảm còn 2.400.000 đồng/ 01 vườn giống;

Công nhận nguồn gốc lô giống, lô con giống: Từ 750.000 giảm còn 600.000 đồng/ 01 lô giống.

Ngoài ra, Thông tư 14 cũng quy định mới về mức phí thẩm định kinh doanh có điều kiện thuộc lĩnh vực nông nghiệp đối với phân bón.

4. Khai lệ phí trước bạ điện tử qua Website của Tổng cục Thuế

Từ ngày 16/3/2018 sẽ bắt đấu thí điểm khai, nộp lệ phí trước bạ điện tử đối với ô tô, xe máy tại TP Hà Nội, TP Hồ Chí Minh theo quy định tại Thông tư 05/2018/TT-BTC.

Theo đó, khi khai lệ phí trước bạ điện tử tại Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế (gọi tắt là Website):

Tổ chức, cá nhân thuộc quản lý của cơ quan thuế có ô tô, xe máy chưa qua sử dụng (không bao gồm ô tô, xe máy được thừa kế, quà tặng) gồm cả tổ chức khai thay theo quy định pháp luật khai, nộp hồ sơ khai tại Website;

Người nộp lệ phí trước bạ khai thông tin số GCN chất lượng an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường hoặc số GCN chất lượng kiểu loại và các thông tin tại Tờ khai lệ phí trước bạ (theo Mẫu số 02 tại Nghị định 140/2016/NĐ-CP).

Website tự sinh mã hồ sơ khai lệ phí trước bạ.

Thủ tục nộp lệ phí trước bạ điện tử có thể thực hiện theo hình thức điện tử của ngân hàng hoặc tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán hoặc qua Website.