| Hà Nội /

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

TTVN
  • Click để copy

Cư dân Hòa Bình Green City: Gần 4 năm đòi sổ đỏ nhưng CĐT vẫn chỉ hứa hẹn

Mua nhà được 3,4 năm nhưng chưa được cấp sổ đỏ, BQT nhà chung cư chưa được thành lập, chất lượng dịch vụ kém… và hàng loạt bất cập khiến cư dân Hòa Bình Green City 505 Minh Khai bức xúc “xuống đường” đòi quyền lợi.

Hòa Bình Green City
Cư dân Hòa Bình Green City đội nắng đòi sổ đỏ.

3, 4 năm đòi sổ đỏ nhưng CĐT chỉ hứa hẹn

Sáng ngày 1/7, dưới cái nắng gay gắt lên đến 40 độ C, hàng trăm cư dân chung cư cao cấp Hòa Bình Green City 505 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã tập trung căng băng rôn để đòi quyền lợi, yêu cầu CĐT thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng mua bán.

Theo đó, hàng chục tấm băng rôn với các nội dung như: "Yêu cầu CĐT trả sổ đỏ cho cư dân Hòa Bình Green City 505 Minh Khai"; "Yêu cầu CĐT công khai, minh bạch chi phí và quỹ bảo trì cho cư dân"… Được căng lên quanh khu vực sảnh tòa nhà.

Được biết, chung cư Hòa Bình Green City 505 Minh Khai do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư. Dự án này bắt đầu bàn giao nhà và cho cư dân về ở từ năm 2014. Thế nhưng, cho đến thời điểm hiện tại, phần lớn cư dân ở hai tòa tháp H1 và H2 chung cư Hòa Bình Green City vẫn chưa có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

cu-dan-hoa-binh-green-city-gan-4-nam-doi-so-do-nhung-cdt-chi-hua-hen
Nhiều lần kiến nghị, yêu cầu CĐT thực hiện nghiệm vụ nhưng không được giải quyết dứt điểm, cư dân Hòa Bình Green City đã mất kiên nhẫn.

Anh Đỗ Đức Duy, một cư dân sinh sống tại dự án này cho biết, cư dân về đây ở được 3, 4 năm rồi nhưng phần lớn các căn hộ ở đây đều chưa có sổ đỏ và CĐT cũng không có câu trả lời rõ ràng về vấn đề này mặc dù người dân đã nhiều lần kiến nghị.

“Lo lắng về quyền sở hữu tài sản của mình, đã có một số người dân tự tìm hiểu và được biết, có những thông tin về dự án này đang bị CĐT thế chấp ngân hàng. Cái này chúng tôi cần câu trả lời chính xác từ CĐT là thực hư ra sao, thông tin này có đúng không và lí do vì sao mà không trả lời, không cấp sổ đỏ cho cư dân suốt 3, 4 năm qua?” anh Duy bức xúc đặt hàng loạt câu hỏi.

Bác Nguyễn Thái Hòa, chủ căn hộ 1012 – tòa B2H2 cũng cho biết: “Tôi mua nhà mà 3 năm đi qua vẫn chưa có sổ đỏ, mà chưa có sổ đỏ coi như tôi không có nhà, chủ đầu tư phải cho chúng tôi biết lý do vì sao chứ không phải trì hoãn, không giải quyết như hiện nay”.

cu-dan-hoa-binh-green-city-gan-4-nam-doi-so-do-nhung-cdt-chi-hua-hen
cu-dan-hoa-binh-green-city-gan-4-nam-doi-so-do-nhung-cdt-chi-hua-hen
Người dân gửi thư kêu cứu lên UBND TP Hà Nội và các cơ quan liên quan.

Cũng về vấn đề này, trong đơn kêu cứu gửi đến UBND TP Hà Nội và các cơ quan liên quan, cư dân Hòa Bình Green City cho biết: “Phần lớn cư dân ở hai tòa tháp Hòa Bình Green City vẫn chưa có sổ đỏ. Rất nhiều ý kiến của cư dân được phản ánh trong nhiều cuộc họp với BQL và CĐT nhưng rồi đều chìm vào các hứa hẹn và lý do, cho đến hôm nay chúng tôi không thể chờ đợi thêm được nữa, chúng tôi cần một câu trả lời chính xác và hướng giải quyết dứt điểm của CĐT” .

Như vậy, theo phản ánh của cư dân thì trong 3,4 năm qua, kể từ khi người dân được nhận bàn giao nhà, CĐT vẫn chưa thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người dân như đã cam kết.

Trong khi đó, Điều 13, Luật Kinh doanh bất động sản quy định, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, Chủ đầu tư phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho bên mua.

Hàng loạt bấp cập

Bên cạnh đó, người dân cũng cho biết, việc thành lập BQT chung cư tại dự án này cũng không được CĐT thực hiện. Từ ngày đi vào hoạt động cho đến nay, BQT chung cư vẫn chưa được thành lập dẫn đến việc CĐT tự quản lý tòa nhà nên hiện nay đang phát sinh rất nhiều bất cập, chất lượng không đảm bảo.

cu-dan-hoa-binh-green-city-gan-4-nam-doi-so-do-nhung-cdt-chi-hua-hen
Người dân lo lắng dự án ngày càng xuống cấp, chất lượng dịch vụ đi xuống như nhà ở "thấp cấp".

Anh Duy cũng cho biết: “Trước đây, phía CĐT có thuê một đơn vị quản lý vận hành tòa nhà, chất lượng dịch vụ lúc đó theo tôi thấy cũng ổn. Nhưng gần đây, BQT không được thành lập, cư dân không có tiếng nói nên họ thành lập BQL của riêng họ và càng ngày chất lượng dịch vụ càng đi xuống, không được như cam kết ban đầu”.

Hơn nữa, người dân cũng cho rằng, cũng vì chưa thành lâp BQT nên khoảng 40 tỷ đồng phí bảo trì của cư dân CĐT vẫn đang giữ, cư dân không được quyền biết gì về việc mà CĐT hay BQL chi tiêu số tiền này.

cu-dan-hoa-binh-green-city-gan-4-nam-doi-so-do-nhung-cdt-chi-hua-hen
CĐT dự án này còn tự ý xây chùa trên nóc chung cư khiến cư dân bất an.

Trong khi đó, chất lượng dịch vụ của tòa nhà ngày càng đi xuống, việc bảo hành bảo trì theo hợp đồng chậm chạp, lấn chiếm không gian chung, BQL của CĐT có lộ trình cắt giảm các tiện ích của cư dân như: Điều hòa sảnh, điện hành lang, thông gió tầng hầm… điều đó dấy lên nhiều lo ngại về các nguy cơ cháy nổ, và chung cư cao cấp sẽ biến thành khu nhà ở thấp cấp…

Trước đó, chung cư Hòa Bình Green City cũng từng dính nhiều lùm xùm như: Xây dựng không phép, tự ý xây dựng hai ngôi chùa trên nóc hai tòa nhà, xây dựng làm nứt nhà dân…

Điều 13, Luật Kinh doanh bất động sản quy định, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà, Chủ đầu tư phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho bên mua.
Theo Thông tư 02/2016 của Bộ Xây dựng, trong thời gian không quá 12 tháng kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên thì chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần thứ nhất để thành lập ban quản trị (BQT) tòa nhà.
 

Hà Nội yêu cầu rà soát lại hồ sơ hoàn thiện, xử lý vi phạm tại các nhà chung cư

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa ban hành văn bản về việc chấp hành quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại và chung cư tái định cư trên địa bàn.

 

Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà

Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ chính thức kiểm tra dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà vào ngày 11/6 tới.

 

Vì sao chung cư tái định cư ‘ế ẩm’?

Tình trạng các tòa chung cư tái định cư bỏ hoang, không người ở đang diễn ra phổ biến tại Hà Nội và TP HCM gây lãng phí lớn. Trong khi đó, nhu cầu về chỗ ở cho người dân vẫn là vấn đề bức thiết.

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

06/01/2020 10:14

Ngày 06/01/2020, Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Prudential Việt Nam (“Prudential Việt Nam”) và Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (“SeABank”) công bố chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác, phân phối bảo hiểm độc quyền trong vòng 20 năm. JP Morgan là đơn vị tư vấn duy nhất cho SeABank trong quá trình lựa chọn đối tác bảo hiểm độc quyền này.

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

06/01/2020 08:29

Bên trong "Huỳnh phủ đường" của gia đình cựu Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang Huỳnh Minh Chắc, có tấm bảng ghi Đinh Ngọc Út – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Đầu tư Thái Sơn (Bộ Quốc phòng) ủng hộ 5 tỷ đồng.

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

06/01/2020 07:28

Bộ Tài chính vừa có báo cáo về tình hình tài chính năm 2018 và đưa ra cảnh báo về tình trạng nợ của Tổng công ty Sông Đà- CTCP.

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

05/01/2020 18:57

Đất nông nghiệp tại Việt Nam là một loại hình bất động sản nhiều tiềm năng nhưng có nhiều rào cản trong việc khai thác. Giao dịch đất nông nghiệp đang diễn ra phổ biến theo cách phi chính thức (giao dịch ngầm, trái luật) và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

05/01/2020 08:54

Mới đây, UBND TP Hải Phòng mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc dử dụng trụ sở làm việc cũ để thanh toán cho Dự án xây dựng chung cư HH3 – HH4 Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền theo hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao).

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

05/01/2020 05:42

Theo Bộ Xây dựng, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Hud) và Tổng công ty Xi măng (Vicem) thực hiện cổ phần hóa trong năm nay.

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

04/01/2020 18:37

Nhiều chính sách bất động sản mới có hiệu lực từ đầu năm 2020 tác động đến thị trường trong nước, câu chuyện giá đất tại Hà Nội và TP HCM được quan tâm.

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

04/01/2020 13:56

Dự án nằm trên trục đường Lê Lợi có diện tích khoảng 599,65 m2, với tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 25 tỷ đồng.

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

04/01/2020 06:20

Hà Nội đã công bố danh tính các nhà thầu trúng 6 gói thầu (GT) xây lắp quy mô lớn với tổng giá trúng thầu lên tới trên 1.071 tỉ đồng thuộc Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa).

TTVN