Đà Nẵng: Người nước ngoài được sở hữu nhà tại 17 dự án

Cụ thể, 17 dự án nhà ở thương mại cho phép các cá nhân, tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu theo quy định gồm: Dự án Blooming Tower Đà Nẵng (Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Hàn Quốc); Khu phức hợp thương mại dịch vụ, khách sạn và căn hộ Golden Square (Công ty CP Địa ốc Đông Á);

Chung cư thương mại Quang Nguyễn (Công ty CP Tư vấn XD và Đầu tư Quang Nguyễn); Chung cư số 38 Nguyễn Chí Thanh-Lapaz Tower (Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng); Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower (Công ty CP PA VNC); Chung cư số 6 Nguyễn Du-Đà Nẵng Plaza (Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng);

Chung cư HAGL Lakeview (Công ty CP Hoàng Anh Gia Lai); Khu đô thị Thủy Tú (Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp); Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy (Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng); Chung cư Harmony Tower (Công ty CP Bất động sản Miền trung); Chung cư The Summit (Công ty TNHH Kinh tuyến số 1);

Khu dân cư An Viên (Công ty CP Đầu tư Sài Gòn-Đà Nẵng); Khu phức hợp Hòa Bình Xanh Đà Nẵng( Công ty TNHH Hòa Bình); Khu căn hộ Tháp Vườn (Công ty TNHH MTV Sun Frontier Đà Nẵng); Khu căn hộ Azura (Công ty TNHH TTTM Vinacapital); Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng (Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng); Khu đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng ( Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng).

Ngoài ra, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng công bố danh sách các dự án nhà ởthương mại không cho phép các cá nhân, tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu gồm: Chung cư F-Home (Công ty CP Lương thực Đà Nẵng); Tổ hợp Khách sạn, căn hộ dịch vụ Mariott và nhà ở để bán-Danang Diamond Tower (Công ty CP Địa ốc Foodinco); Dự án Căn hộ cao cấp và Trung tâm thương mại Indochina Reverside Tower (Công ty TNHH Indochina Reverside Tower River Garden Việt Nam).

Theo Điều 159 Luật Nhà ở 2014 quy định đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài như sau:

1. Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

b) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:

a) Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

b) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

Điều 160 Luật Nhà ở 2014 quy định về điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

1. Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 159 của Luật này thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư và có nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan.

2. Đối với tổ chức nước ngoài quy định tại điểm b khoản 1 Điều 159 của Luật này thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp.

3. Đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c khoản 1 Điều 159 của Luật này thì phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.