Đại gia Khoa ‘khàn’ thoái vốn tại dự án ‘đất vàng’ TP HCM

Dự án Senla Boutique tọa lạc trên khu đất “vàng” vuông vắn có diện tích 789 m2 ngay góc ngã tư Hai Bà Trưng và Lê Thánh Tôn. Nằm tại khu trung tâm quận 1, Khách sạn Senla Boutique được thiết kế rất cao cấp với quy mô 15 tầng cao, 2 tầng hầm (chưa tính tầng lửng và tầng kỹ thuật).

Dự án khách sạn Senla Boutique được khởi năm 2013, do Công ty TNHH bất động sản Diệp Bạch Dương làm chủ đầu tư.

Vào thời điểm khởi công bà Dương Thị Bạch Diệp – Giám đốc Công ty TNHH Bất Động Sản Diệp Bạch Dương từng khẳng định, khách sạn này sẽ sở hữu dịch vụ cao cấp và kiến trúc độc đáo, thu hút đông đảo doanh nhân quốc tế lưu trú.

Giữa lúc đang thi công, vào tháng 3/2016, dự án này bỗng nhiên rao bán với giá khoảng 900 tỷ đồng.

Năm 2017, tên chủ đầu tư dự án được công bố là Công ty TNHH Bất động sản và Thương mại Hồng Phúc Quang (Công ty Hồng Phúc Quang).

Được biết Công ty Hồng Phúc Quang được thành lập vào tháng 3/2017 do bà Nguyễn Thị Minh Hồng làm đại diện pháp luật. Cổ đông sáng lập công ty gồm: Trần Đăng Khoa (sở hữu 51% vốn điều lệ) và Nguyễn Thị Minh Hồng  (sở hữu 41% vốn điều lệ).

Thế nhưng, tháng 3/2018, vợ chồng ông Trần Đăng Khoa không còn đứng tên cổ đông sáng lập của công ty Hồng Phúc Quang. Thay vào đó là hai cổ đông mới: Trần Hữu Trung và Phan Thúy Khanh.

Dư luận bắt đầu biết về ông Trần Đăng Khoa từ năm 2006, khi ông này và hai cổ đông lập ra Công ty Cổ phần Công ty Mai Linh (Công ty Mai Linh), chủ đầu tư dự án Golden Palace Mễ Trì tại Hà Nội.

Dự án Golden Palace triển khai kéo dài nhiều năm, với nhiều lùm xùm, nhất là vụ tranh chấp thương hiệu Golden Palace với Công ty HUD 3, nhưng chưa bao giờ ông Trần Đăng Khoa xuất hiện trên báo chí. Bởi vai trò truyền thông và điều hành của Công ty, đều do vợ ông là bà Nguyễn Thị Minh Hồng đảm nhiệm.

Ông Khoa dần trở thành nổi tiếng thường được giới đầu tư bất động sản viết đến với biệt danh Khoa “khàn” (vì giọng nói khàn), “Khoa Keangnam” bởi ông tham gia khá sâu vào hoạt động mua bán, giao dịch tại một trong những dự án “hot” nhất thị trường Hà Nội thời điểm 2007-2009 trên vai trò trợ lý chủ tịch Công ty Keangnam Vina-chủ đầu tư khu Tổ hợp Keangnam Landmark Tower.

Khi co hẹp hoạt động tại thị trường Hà Nội ông Khoa “Nam tiến” sáng lập, giữ chức Chủ tịch HĐQT và nắm đến 17% cổ phần của Công ty CP Đại Quang Minh, doanh nghiệp đang tham gia thực hiện những dự án cực kỳ lớn tại Bán đảo Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh.

Cụ thể, doanh nghiệp này đang tham gia thực hiện nhiều dự án hạ tầng quan trọng như: Cầu Thủ Thiêm 2, tuyến đường R1,R2,R3, R4 trên Bán đảo Thủ Thiêm, phát triển dự án tại nhiều lô đất, trong đó, dự án lớn nhất Đại Quang Minh đang làm chủ đầu tư là Khu đô thị cao cấp Sala, quy mô lên đến 130 héc ta tại Bán đảo Thủ Thiêm. Dự án này đã bắt đầu mang lại trái ngọt khi bán được những sản phẩm đầu tiên ra thị trường.

Tuy nhiên đến cuối tháng 6/2016, Công ty CP Đại Quang Minh đã bị Thaco của doanh nhân Trần Bá Dương thâu tóm. Cùng với đó tỷ lệ sở hữu cổ phần Đại Quang Minh từ 17% xuống còn 5%.