| Hà Nội 34°C /57% weather

Tiện ích
Giá vàng
Thời tiết
Phim chiếu rạp
Vé máy bay, tàu
Thứ ba, 21/01/2020, 15:07 PM
  • Click để copy

Đề xuất 7 tiêu chí chọn nhà đầu tư các dự án nhà ở xã hội

Hiệp hội bất động sản TP HCM đưa ra đề xuất 7 tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội khi đấu thầu.

Theo đề xuất các nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội phải đáp ứng được các tiêu chí. (Ảnh minh họa).

Theo đề xuất các nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội phải đáp ứng được các tiêu chí. (Ảnh minh họa).

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến Thủ tướng Chính phủ và các Bộ ngành đề xuất một số giải pháp phát triển thị trường bất động sản năm 2020 theo hướng minh bạch, bền vững.

Trong đó, đưa ra một số đề xuất liên quan tới việc phát triển các dự án nhà ở xã hội. Theo đánh giá của hiệp hội: Hiện nay, có nhiều khu đất sạch do Nhà nước quản lý đã được quy hoạch phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa thể triển khai thực hiện được, do bị “ách tắc” trong công tác đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án.

Nguyên nhân là do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chưa quy định cụ thể về tiêu chí đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Căn cứ các chính sách ưu đãi của pháp luật về nhà ở đối với chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất sạch do Nhà nước quản lý, HoREA đề xuất Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ KH-ĐT xem xét chấp thuận và quy định các tiêu chí đấu thầu để lựa chọn chủ đầu tư.

Cụ thể, HoREA đề xuất 7 tiêu chí gồm: Vốn đầu tư; lợi nhuận định mức; mức hưởng ưu đãi về thuế, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật; dành diện tích đất để xây dựng nhà ở thương mại; thời hạn thuê, tỷ lệ sản phẩm nhà ở xã hội cho thuê của dự án; giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đặt cọc tiền thuê nhà; và tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến tháng 1/2020 trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 207 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng hơn 85.810 căn, với tổng diện tích hơn 4.290.500 m2; đang tiếp tục triển khai 220 dự án với quy mô xây dựng khoảng 179.640 căn, tổng diện tích khoảng 8.982.000 m2.

Riêng trong năm 2019, Bộ đã hoàn thành 9 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, quy mô khoảng 4.110 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 205.500 m2

Tuy nhiên, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, kết quả này chưa đạt yêu cầu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 (đạt khoảng 34,3% so với mục tiêu đã đề ra trong Chiến lược phấn đấu đến năm 2020 là xây dựng 12.500.000 m2 nhà ở xã hội).

Bộ Xây dựng cho biết, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ đã có báo cáo về tình hình quy hoạch và khai thác sử dụng quỹ đất đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội.

Theo đó, Bộ đã đề xuất, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND các tỉnh, thành phố quan tâm, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội; sử dụng đúng khoản tiền các chủ đầu tư nộp tương đương giá trị quỹ đất 20% để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; giao Bộ Xây dựng thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các chủ đầu tư không thực hiện đúng theo quy định; sửa đổi, bổ sung Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

11 dự án giao thông TP HCM sắp trình HĐND thông qua

11 dự án giao thông TP HCM sắp trình HĐND thông qua

18/02/2020 12:47

Danh sách các dự án giao thông UBND TP.HCM dự kiến trình HĐND TP vào tháng 3/2020 tới đây lên đến 11 dự án.

Phó thủ tướng 'lệnh' Hà Nội xử lý sai phạm tại 2 dự án mương thoát nước

Phó thủ tướng 'lệnh' Hà Nội xử lý sai phạm tại 2 dự án mương thoát nước

18/02/2020 06:49

Mặc dù đã được kết luận từ 3 năm trước (2017) nhưng đến nay Hà Nội vẫn chưa hoàn thành việc xử lý vi phạm liên quan đến mương thoát nước Phan Kế Bính và mương thoát nước Nghĩa Đô.

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu dịch vụ thương mại tổng hợp

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu dịch vụ thương mại tổng hợp

18/02/2020 06:42

Dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp có diện tích khoảng 1.637,4 m2 với tổng mức đầu tư dự án khoảng 30 tỷ đồng.

Buộc doanh nghiệp khôi phục nguyên trạng Trạm phát sóng Bạch Mai

Buộc doanh nghiệp khôi phục nguyên trạng Trạm phát sóng Bạch Mai

17/02/2020 20:09

Việc Công ty CP Xây dựng thương mại dịch vụ Văn hóa phá dỡ Trạm phát sóng Bạch Mai ngay trước ngày quyết định lập hồ sơ di tích gây bức xúc cho dư luận.

Những dự án ‘tai tiếng’ của Tập đoàn Đất Xanh do đại gia Lương Trí Thìn làm Chủ tịch

Những dự án ‘tai tiếng’ của Tập đoàn Đất Xanh do đại gia Lương Trí Thìn làm Chủ tịch

17/02/2020 19:04

Trong những năm gần đây, hàng loạt dự án của Tập đoàn Đất Xanh do đại gia Lương Trí Thìn làm Chủ tịch liên tục dính những “bê bối” sai phạm từ TP.HCM đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương...

'Văn bản của Bộ TN&MT không giải quyết vướng mắc pháp lý của Condotel'

'Văn bản của Bộ TN&MT không giải quyết vướng mắc pháp lý của Condotel'

17/02/2020 18:56

Luật sư khẳng định văn bản của Bộ TN&MT không “cấp khai sinh cho Condotel”, cũng không làm thay đổi bản chất và giải quyết các vấn đề pháp lý đang còn tranh cãi quanh loại hình bất động sản này.

Nhiều hộ dân ở khu vực Thượng thành tiên phong bàn giao mặt bằng

Nhiều hộ dân ở khu vực Thượng thành tiên phong bàn giao mặt bằng

17/02/2020 13:26

Liên quan đến đề án di dời hơn 4.200 hộ dân ở khu vực 1, di tích Kinh thành Huế, đến nay, nhiều hộ dân đã tiên phong tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng.

Luật sư chỉ ra bản chất vụ cấp 'giấy khai sinh' cho Condotel

Luật sư chỉ ra bản chất vụ cấp 'giấy khai sinh' cho Condotel

17/02/2020 13:11

Theo phân tích từ luật sư Hoàng Tùng, văn bản của Bộ TN&MT về hướng dẫn "cấp giấy khai sinh" cho loại hình Condotel, không phải là văn bản quy phạm pháp luật mà chỉ là một văn bản hành chính thông thường.

Condotel có 'giấy thông hành' sắp trở lại thời hoàng kim?

Condotel có 'giấy thông hành' sắp trở lại thời hoàng kim?

17/02/2020 06:51

Khi được công nhận về pháp lý, condotel sẽ có nhiều cơ hội để phát triển tuy nhiên để tạo sức hút với nhà đầu tư không dễ nhất là khi chưa rõ được bài toán phần trăm lợi nhuận.

KTVN
KTVN