Dự án C- Sky View chưa hoàn thiện móng nhưng Sở Xây dựng Bình Dương vẫn ‘ưu ái’ cho phép mở bán?

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

Thứ hai, 23/03/2020, 13:00 PM
  • Click để copy

Dự án C- Sky View chưa hoàn thiện móng nhưng Sở Xây dựng Bình Dương vẫn ‘ưu ái’ cho phép mở bán?

Dự án C-Sky View đang trong quá trình là xây dựng phần móng nhưng không hiểu vì sao Sở Xây dựng Bình Dương đã công bố dự án này được phép mở bán.

iám đốc Sở Xây dựng Bình Dương hiện nay là ông Võ Hoàng Ngân.

iám đốc Sở Xây dựng Bình Dương hiện nay là ông Võ Hoàng Ngân.

Dự án C-Sky View tại (phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một) do Công ty CP Chánh Nghĩa Quốc Cường làm chủ đầu tư. Dự án đến nay đang trong quá trình đào đất, xây dựng phần móng nhưng Sở Xây dựng Bình Dương đã có Công văn 5139/SXD-QLN ngày 23/12/2019 cho phép dự án được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Dự án do Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường làm chủ đầu tư nằm trên lô đất 8.600m2, sẽ gồm 2 block 36 tầng, trong đó có 2 tầng hầm để xe hơi xe máy, tầng thương mại (shophouse) và khuôn viên cảnh quan, hồ bơi, các tiện ích nội khu, 2 tầng trên cùng là penthouse.

Theo ghi nhận của phóng viên mới đây tại công trường dự án C-Sky View (phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương) bên trong công trình đang tiến hành thi công đào đất làm hầm, chưa có dấu hiệu đổ bê tông xây dựng phần móng. Phía bên ngoài dự án có pano mời chào là dự án cao cấp, có hồ bơi, trung tâm của Thủ Dầu Một…

Dự án C-Sky View đang trong quá trình là xây dựng phần móng nhưng không hiểu vì sao Sở Xây dựng Bình Dương đã công bố dự án này được phép mở bán.

Dự án C-Sky View đang trong quá trình là xây dựng phần móng nhưng không hiểu vì sao Sở Xây dựng Bình Dương đã công bố dự án này được phép mở bán.

Điều ngạc nhiên, việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai lại được quy định rõ tại Điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014.

Cụ thể, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh: Dự án phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, toà nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của toà nhà đó.

90560047_523169825051877_4580585043545554944_n

Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do”.

Dư luận đặt nghi vấn: Sở Xây dựng Bình Dương dựa vào đâu để có văn bản nghiệm thu phần móng cũng như có văn bản cho dự án C-Sky View đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai trong khi dự án đang còn đào đất, làm hầm? Phải chăng Sở Xây dựng Bình Dương đang dấu hiệu tiêu cực, vượt quy định của pháp luật?

Dư luận bức xúc, việc Sở Xây dựng cấp phép “thần tốc” cho Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường phải chăng đang coi thường quy định của luật pháp? Sở Xây dựng có đang tạo ra sự cạnh tranh thiếu lành mạnh giữa các nhà đầu tư?

Được biết, Giám đốc Sở Xây dựng Bình Dương hiện nay là ông Võ Hoàng Ngân. Tháng 12/2017, UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố quyết định bổ nhiệm ông Võ Hoàng Ngân - Phó Giám đốc Sở Xây dựng giữ chức danh quyền Giám đốc Sở Xây dựng từ ngày 01/12/2017 thay cho ông Nguyễn Thành Tài nghỉ hưu theo chế độ.

Ông Ngân từng học Khoa Xây dựng, Trường Đại học Bách Khoa TP Hồ Chí Minh. Trước khi được bổ nhiệm quyền Giám đốc Sở Xây dựng, ông Ngân từng giữ các chức vụ Phó Chủ tịch UBND TP. Thủ Dầu Một, Phó Giám đốc Sở Xây dựng.

Một số hình ảnh thực tế tại dự án:

2605_1.2
3154_so-xay-dung-binh-duong-co-uu-ai-cho-du-an-c-sky-view-ban-nha-khi-du-dieu-kien-24761-1 (1)

Được biết, tháng 11/2018, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCGL; mã chứng khoán: QCG) đã có thông báo gửi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM về việc thông qua đơn từ nhiệm Phó Tổng giám đốc của ông Nguyễn Quốc Cường, còn được gọi là Cường “đô la”.

Trong thông báo, bà Nguyễn Thị Như Loan – Tổng giám đốc QCG cho biết, ông Nguyễn Quốc Cường từ nhiệm vì lý do cá nhân. Hội đồng quản trị công ty sẽ tìm ứng viên phù hợp bổ nhiệm thay thế theo quy định.

Chỉ 3 tháng sau đó (tháng 2/2018), ông Nguyễn Quốc Cường được giới thiệu là Tổng giám đốc, kiêm người đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường.

Công ty này được thành lập vào tháng 9/2018 với vốn điều lệ 1.169 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập: Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (nắm 74,68% vốn) và hai cá nhân Vương Kim Soa cùng Lý Kim Thoa mỗi người nắm 12,6% vốn.

Tuy nhiên, cuối tháng 1/2019, Chánh Nghĩa Quốc Cường giảm vốn điêu lệ xuống 428 tỷ đồng. Đồng thời QCG đã thoái bớt vốn tại đây xuống còn 30,8% vốn (tương đương 132 tỷ đồng).

Bài liên quan
Kết quả buổi đối thoại Thủ Thiêm: Người dân đề nghị làm rõ việc mất bản đồ

Kết quả buổi đối thoại Thủ Thiêm: Người dân đề nghị làm rõ việc mất bản đồ

27/11/2020 19:27

Đại diện các hộ dân Thủ Thiêm vẫn không đồng tình với kết quả rà soát của Thanh tra Chính phủ và vẫn giữ quan điểm 5 khu phố thuộc 3 phường nằm ngoài ranh Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Thanh tra Chính phủ đang đối thoại người dân Thủ Thiêm

Thanh tra Chính phủ đang đối thoại người dân Thủ Thiêm

27/11/2020 15:22

Chiều 27/11, Thanh tra Chính phủ cùng UBND TP HCM đối thoại với các hộ dân có khiếu nại cho rằng đất của họ nằm ngoài ranh quy hoạch Dự án KĐT mới Thủ Thiêm.

Chủ tịch Quảng Nam muốn thu hồi dự án thuỷ điện mới phê duyệt 7 ngày

Chủ tịch Quảng Nam muốn thu hồi dự án thuỷ điện mới phê duyệt 7 ngày

26/11/2020 18:40

Thuỷ điện Đắk Di 2 được phê duyệt cho thuê đất để thực hiện dự án ngày 20/11, nhưng bị dư luận phản ứng gay gắt nên Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam sẽ yêu cầu thu hồi.

Truy tố ông Nguyễn Đức Chung khung hình phạt 10-15 năm tù

Truy tố ông Nguyễn Đức Chung khung hình phạt 10-15 năm tù

26/11/2020 13:55

VKSND Tối cao cáo buộc ông Nguyễn Đức Chung là chủ mưu vụ chiếm đoạt tài liệu bí mật Nhà nước với khung hình phạt đến 15 năm tù.

Bà Rịa - Vũng Tàu đón sóng đầu tư đô thị kiểu mẫu

Bà Rịa - Vũng Tàu đón sóng đầu tư đô thị kiểu mẫu

26/11/2020 11:14

Tiềm năng sẵn có cùng chính sách đầu tư mạnh cho hạ tầng giúp Bà Rịa - Vũng Tàu hút giới đầu tư địa ốc, nhất là các dự án khu đô thị khép kín.

Hàng nghìn ‘chiến binh’ tham dự Lễ ra quân dự án Khu đô thị Dương Nội

Hàng nghìn ‘chiến binh’ tham dự Lễ ra quân dự án Khu đô thị Dương Nội

26/11/2020 10:51

Vào chiều ngày 25/11 đã diễn ra Lễ ra quân dự án Khu đô thị Dương Nội tại khuôn viên dự án với sự tham gia của hàng nghìn chuyên viên tư vấn bất động sản.

Công khai hàng loạt sai phạm ở Dự án đường sắt Nhổn - ga Hà Nội

Công khai hàng loạt sai phạm ở Dự án đường sắt Nhổn - ga Hà Nội

26/11/2020 06:29

Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Dự án đường sắt Nhổn - ga Hà Nội gây nguy cơ thiệt hại cho ngân sách như vi phạm Luật Đấu thầu...

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng: Kết thúc điều tra vụ Nhật Cường, VN Pharma trong năm 2020

Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng: Kết thúc điều tra vụ Nhật Cường, VN Pharma trong năm 2020

25/11/2020 15:27

Sáng 25/11, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng đã chủ trì cuộc họp của Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng.

Văn Phú – Invest: Giá trị sống của khách hàng là trọng tâm

Văn Phú – Invest: Giá trị sống của khách hàng là trọng tâm

25/11/2020 10:17

Giữ vững quan điểm mỗi khu đất mang một giá trị riêng, mỗi dự án mang một thông điệp riêng nhưng xuyên suốt ở các công trình của Văn Phú – Invest vẫn là sự nhất quán trong thiết kế và tối ưu hóa công năng, để tất cả khách hàng luôn nhận lại được sự hài lòng với từng sản phẩm.