| Hà Nội /

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

TTVN
  • Click để copy

Dự án Discovery Complex: Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm

Theo kết luận của thanh tra Chính phủ dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy do Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy (Kinh Đô TCI) làm CĐT có nhiều sai phạm nghiêm trọng đúng như người dân phản ánh.

4120_discovery-complex-302-cau-giay-1305
Kết luận thanh tra Chính phủ dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy. Ảnh: Nhà Đầu Tư.

Với tổng mức đầu tư hơn 1.968 tỷ đồng Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy (Kinh Đô TCI) lại tiếp tục vướng hàng loạt sai phạm đã được Thanh tra Chính phủ nêu rất rõ trong Kết luận thanh tra 1468/KL-TTCP ngày 04/9/2018 cụ thể:

Tại Kết luận thanh tra nêu rõ CĐT đã tự ý thay đổi mục đích, công năng sử dụng đất, bên cạnh đó tại thời điểm thanh tra dự án này đã thi công chậm 04 năm so với tiến độ thi công được ghi trong dự án đầu tư (TTCP nêu rõ dự án được thực hiện từ quý I/2006 đến quý IV/2012).

Theo kết luận thì dự án có tổng diện tích đất sử dụng là 10.158 m2. Theo đó, ngày 23/1/2008, UBND TP Hà Nội có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng để xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ để bán và cho thuê. Hiện công trình đã xây dựng 2 tòa nhà: tòa chung cư 2.454 m2 và tòa văn phòng, thương mại 2.094 m2.

Sai phạm ở chỗ dù chỉ được giao 1.015 m2 đất xây dựng nhà chung cư cao tầng, Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy đã thay đổi mục đích sử dụng đất và công năng sử dụng từ thuê đất xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng với diện tích 1.438 m2 sang giao đất có thu tiền sử dụng đất xây dựng căn hộ chung cư để bán mà chưa được UBND TP Hà Nội cho phép điều chỉnh dự án đầu tư và chuyển mục đích sử dụng đất, chưa xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất bổ sung.

ket-luan-thanh-tra-chinh-phu-du-an-discovery-complex
Cư dân căng băng rôn phản đối chủ đầu tư

Đối với phần diện tích xây dựng 2.094 m2 khu văn phòng, thương mại, UBND TP Hà Nội xác định tiền sử dụng đất trả tiền hàng năm, không xác định theo chỉ tiêu quy hoạch theo phương pháp thặng dư là vi phạm Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính.

Thi công vượt gần 9.000 m2 diện tích sàn theo Kết luận của TTCP thì CĐT thi công tháp A vượt 4.218 m2 và diện tích sàn khu căn hộ tháp B vượt 4.736 m2 so với phương án kiến trúc được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận điều chỉnh tại Văn bản 4082/QHKT-P1 ngày 2/10/2014, vi phạm Khoản 3 Điều 23 Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Đặc biệt, Kết luận của TTCP nêu cụ thể Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy (Kinh Đô TCI) đang nợ tiền sử dụng đất cần phải nộp bổ sung cho ngân sách nhà nước còn hơn 361 tỷ đồng. Theo căn cứ hồ sơ kỹ thuật và thực tế sử dụng đất.

Tổng TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao Chủ tịch UBND TP Hà Nội tính tiền sử dụng đất phải nộp đối với diện tích 1.438 m2 xây dựng căn hộ chung cư để bán và 2.094 m2 xây dựng khu văn phòng, thương mại theo chỉ tiêu quy hoạch do Chủ đầu tư tự ý thay đổi mục đích sử dụng đất; tính tiền thuê đất đối với diện tích sân vườn và toàn bộ tầng hầm mở rộng; điều chỉnh quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định; yêu cầu Chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục về đầu tư xây dựng theo đúng quy định của pháp luật; đồng thời thu hồi hơn 361 tỷ đồng tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung của Dự án vào tài khoản tạm giữ của TTCP.

TTCP khẳng định, trách nhiệm đối với các sai phạm nêu trên thuộc về UBND TP Hà Nội, các sở, ngành của Hà Nội: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy, Cục Quản lý hoạt động xây dựng thuộc Bộ Xây dựng và Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy (Kinh Đô TCI).

Trước đó, dự án Discovery Complex đã nhiều lần bị khách hàng phản ánh. Điển hình như, hồi tháng 6/2018, công trình bị ngừng cấp điện, nước do vị phạm quy định về PCCC. Khi Cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Hà Nội kiểm tra, phát hiện chủ đầu tư đã cho một số hộ dân vào ở trong khi công trình chưa được nghiệm thu về PCCC, vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn. Với sai phạm này, chủ đầu tư dự án ngay sau đó đã bị xử phạt hành chính.

Bên cạnh đó, cư dân cũng phản ánh chủ đầu tư tự ý thay đổi thiết kế tòa nhà dự án, ép họ phải trả tiền cho phần diện tích phát sinh từ 10 - 15m2, khiến căn hộ của họ đội giá lên khoảng 300 - 500 triệu đồng. Quá bức xúc trước các sai phạm của chủ đầu tư, cư dân đã căng băng rôn phản đối, đòi lại quyền lợi cho mình.

Discovery Complex không phải là dự án duy nhất vướng phải lùm xùm của Kinh Đô TCI Group. Một số dự án khác của chủ đầu tư này cũng từng gặp rắc rối như: Công trình Kinh Đô Building (93 Lò Đúc) được khởi công vào năm 2003 và đi vào hoạt động từ năm 2008 sai phạm về xây quá số tầng theo giấy phép; Dự án Discovery Complex II (8B Lê Trực) bị UBND quận Ba Đình ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính vào năm 2014; Dự án The Capital Garden (102 Trường Chinh) bàn giao chậm tiến độ 1 năm vào năm 2016.

 

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể: Dừng và giãn 13 dự án BOT

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể cho biết, báo cáo tổng hợp chung gửi Thủ tướng về tất cả dự án BOT, trong đó có dừng, giãn 13 dự án, đề xuất một số vấn đề.

 

Dự án BT ‘đổi đất lấy hạ tầng’ làm nóng nghị trường Quốc hội

Theo Bộ trưởng Tài chính Đinh Tiến Dũng, khi triển khai thực hiện các địa phương đối với dự án BT đổi đất lấy hạ tầng đều chỉ định thầu cả 2 đầu.

 

Bắt nguyên Giám đốc Ban quản lý dự án đường thủy nội địa

Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an đã khởi tố bị can, bắt giam nguyên Giám đốc Ban quản lý dự án đường thủy nội địa Phạm Văn Thông về hành vi “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”.

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

Prudential Việt Nam và SeABank thiết lập quan hệ hợp tác phân phối bảo hiểm độc quyền

06/01/2020 10:14

Ngày 06/01/2020, Công ty TNHH Bảo hiểm nhân thọ Prudential Việt Nam (“Prudential Việt Nam”) và Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (“SeABank”) công bố chính thức thiết lập mối quan hệ hợp tác, phân phối bảo hiểm độc quyền trong vòng 20 năm. JP Morgan là đơn vị tư vấn duy nhất cho SeABank trong quá trình lựa chọn đối tác bảo hiểm độc quyền này.

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

Xôn xao tin đồn Út 'trọc' tài trợ 5 tỷ xây phủ đường cho cựu Bí thư Hậu Giang

06/01/2020 08:29

Bên trong "Huỳnh phủ đường" của gia đình cựu Bí thư Tỉnh ủy Hậu Giang Huỳnh Minh Chắc, có tấm bảng ghi Đinh Ngọc Út – Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phát triển Đầu tư Thái Sơn (Bộ Quốc phòng) ủng hộ 5 tỷ đồng.

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

Tổng công ty Sông Đà bị Bộ Tài chính cảnh báo tình trạng nợ

06/01/2020 07:28

Bộ Tài chính vừa có báo cáo về tình hình tài chính năm 2018 và đưa ra cảnh báo về tình trạng nợ của Tổng công ty Sông Đà- CTCP.

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

GS. Đặng Hùng Võ: Vùng nông thôn, giao dịch 'ngầm' đất nông nghiệp, không thực hiện đúng các thủ tục pháp lý

05/01/2020 18:57

Đất nông nghiệp tại Việt Nam là một loại hình bất động sản nhiều tiềm năng nhưng có nhiều rào cản trong việc khai thác. Giao dịch đất nông nghiệp đang diễn ra phổ biến theo cách phi chính thức (giao dịch ngầm, trái luật) và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

Hải Phòng trình Thủ tướng xin 2 mảnh đất vàng đối ứng cho chủ đầu tư cải tạo chung cư cũ

05/01/2020 08:54

Mới đây, UBND TP Hải Phòng mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc dử dụng trụ sở làm việc cũ để thanh toán cho Dự án xây dựng chung cư HH3 – HH4 Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền theo hình thức BT (Xây dựng – chuyển giao).

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

'Ông lớn' HUD và VICEM phải cổ phần hoá trong năm 2020

05/01/2020 05:42

Theo Bộ Xây dựng, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (Hud) và Tổng công ty Xi măng (Vicem) thực hiện cổ phần hóa trong năm nay.

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

Bất động sản trong tuần: Nhiều chính sách mới tác động thị trường

04/01/2020 18:37

Nhiều chính sách bất động sản mới có hiệu lực từ đầu năm 2020 tác động đến thị trường trong nước, câu chuyện giá đất tại Hà Nội và TP HCM được quan tâm.

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

Thừa Thiên Huế kêu gọi đầu tư Khu Tổ hợp Khách sạn cao cấp và dịch vụ Nhà hàng ẩm thực truyền thống ở khu đất trung tâm thành phố

04/01/2020 13:56

Dự án nằm trên trục đường Lê Lợi có diện tích khoảng 599,65 m2, với tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 25 tỷ đồng.

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

Lộ diện các nhà thầu trúng dự án cải thiện thoát nước 4.700 tỷ đồng ở Hà Nội

04/01/2020 06:20

Hà Nội đã công bố danh tính các nhà thầu trúng 6 gói thầu (GT) xây lắp quy mô lớn với tổng giá trúng thầu lên tới trên 1.071 tỉ đồng thuộc Dự án Cải thiện hệ thống tiêu nước khu vực phía Tây Hà Nội (Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa).

TTVN