Siêu dự án Thành phố thông minh 4 tỷ USD tại Đông Anh sắp có biến động?

Mới đây, UBND huyện Đông Anh (Hà Nội) đã tổ chức Hội nghị xin ý kiến nhân dân về điều chỉnh quy hoạch đối với Dự án Thành phố thông minh dự kiến nằm trên địa bàn.

Theo tìm hiểu, Dự án Thành phố thông minh sẽ nằm trên địa bàn 3 xã ở Đông Anh gồm: Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ...

Dự án có tổng vốn đầu tư 4,138 tỉ USD với mục tiêu xây dựng khu đô thị thông minh, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Tổng diện tích thu hồi đất dự kiến là 271,5ha, tổng số hộ dân có diện tích thu hồi đất là 1.455 hộ, riêng xã Hải Bối là 820 hộ dân với tổng diện tích thu hồi là 79,6ha. Thời gian triển khai thực hiện dự án được chia làm 5 giai đoạn, từ nay đến năm 2028.

Đây là dự án được lập dựa trên đồ án quy hoạch đô thị thông minh dọc trục Nhật Tân – Nội Bài có chiều dài khoảng hơn 11km (từ cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài), do BRG thực hiện.

Tại hội nghị, người dân đã được nghe tổng quan về Dự án Thành phố thông minh. Nhiều ý kiến người dân đã được đề đạt chủ yếu tập trung vào một số vấn đề như: Đề nghị giữ nguyên hiện trạng khu dân cư hiện có; giữ nguyên các công trình trụ sở, trường học, trạm y tế và một số công trình khác, giá bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất bị thu hồi...

Trước đề nghị trên, lãnh đạo UBND huyện Đông Anh Nguyễn Xuân Linh khẳng định: Thành phố thông minh là một dự án lớn cấp quốc gia do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Chính vì vậy, công tác bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án đang được UBND huyện thực hiện đúng theo chính sách giá đền bù hiện hành theo quy định Nhà nước, đảm bảo tốt nhất quyền lợii của nhân dân.

Trước đó, vào cuối năm 2017, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng, BRG và Sumitomo đã ký kết thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân – Nội Bài giữa UBND TP Hà Nội, Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo.

Theo thông tin từ BRG, mục tiêu của thỏa thuận này nhằm xây dựng một thành phố thông minh hiện đại nhất Đông Nam Á, nằm ở phía Bắc Thủ đô, dọc hai bên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, thuộc đồ án quy hoạch hai bên trục Nhật Tân – Nội Bài.

Giai đoạn 1 của dự án, liên danh Sumimoto-BRG sẽ đầu tư hơn 1 tỉ USD trên diện tích 73,11ha, xây dựng khoảng 7.000 căn hộ và các cơ sở thương mại, giá nhà dao động từ 93.000 USD đến 140.000 USD (tương đương khoảng 2-3 tỉ đồng mỗi căn). Giai đoạn này, hạ tầng sẽ được đầu tư đồng bộ, kết nối cho cả dự án, sẽ có lõi chính là ga của tuyến đường sắt số 2, xuất phát từ phố Trần Hưng Đạo.

Trước đó, theo kế hoạch của chủ đầu tư, siêu dự án Thành phố thônng minh này từng được hứa hẹn khởi công vào cuối 2018. Tuy nhiên, lịch khởi công dự án đã chậm gần 1 năm so với kế hoạch.