Giá chung cư tại TP HCM giảm 15% vì dịch Covid-19?

Tiện ích

Kết quả xổ số

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay

Vé tàu

Thứ sáu, 03/04/2020, 09:17 AM
  • Click để copy

Giá chung cư tại TP HCM giảm 15% vì dịch Covid-19?

Báo cáo khảo sát thị trường bất động sản TP HCM quý 1/2020 của JLL cho thấy, giá chào bán căn hộ toàn thị trường sơ cấp tại TP HCM giảm 15% so với cuối năm 2019.

Giá chung cư tại TP HCM giảm 15% so với năm 2019? (Ảnh minh họa).

Giá chung cư tại TP HCM giảm 15% so với năm 2019? (Ảnh minh họa).

Công ty JLL Việt Nam vừa công bố báo cáo khảo sát thị trường bất động sản TP HCM quý 1/2020. Đây là khoảng thời gian được đánh giá là khó khăn chung của nền kinh tế, bất động sản cũng không nằm ngoài guồng quay do tác động của đại dịch toàn cầu Covid-19.

Bản báo cáo của JLL cho thấy: Sự sụt giảm đáng kể của phân khúc căn hộ chung cư cả về thanh khoản lẫn giá bán.

Theo JLL, trong quý 1/2020, giá bán bình quân căn hộ toàn thị trường sơ cấp tại TP HCM đạt 2.452 USD mỗi m2, giảm 15% so với cuối năm 2019.

Theo đó, căn hộ hạng sang có giá bình quân 7.237 USD/m2, căn hộ trung – cao cấp là 2.206-3.551 USD/m2 và căn hộ bình dân đạt 1.204 USD/m2.

Nếu lấy mức bình quân cho toàn thị trường (trung bình cộng ở tất cả phân khúc) nhà chung cư có giá 2.452 USD mỗi m2, giảm 15% so với quý 4/2019. Đây là diễn biến bất ngờ vì giá chào bán nhà cao tầng tại thành phố liên tục tăng mạnh trong một thời gian dài.

Theo JLL, tác động của đại dịch Covid-19 lên giá bất động sản có thể chưa được cảm nhận rõ ràng trong quý đầu năm vì ảnh hưởng từ sự thiếu hụt nguồn cung từ năm 2019 vẫn còn khá nặng nề.

Hơn nữa, những nhà đầu tư vẫn cố gắng giữ mức giá mà họ lập ra từ trước khi dịch bùng phát. Tuy nhiên nếu tình hình trở nên tồi tệ hơn, các chính sách về giá bán hoặc kích cầu có thể cần được xem xét.

Trước đó, trong báo cáo của mình, JLL cho rằng, thị trường vốn chảy vào tài sản có thể sẽ chậm lại trong nửa đầu năm 2020 thậm chí lâu hơn vì các nhà đầu tư do dự trước tình hình bất ổn.

Vì vậy giới đầu tư bất động sản sẽ nghiêng về nhóm tài sản trú ẩn an toàn, cân nhắc về rủi ro như ổn định thu nhập, thích ứng nhanh để tăng khả năng vận hành thay vì đặt ra mục tiêu lợi nhuận khủng như trước đây.

Bài liên quan
Vì sao phục hồi điều tra vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết?

Vì sao phục hồi điều tra vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết?

20/02/2021 13:56

Công an TP HCM đã phục hồi điều tra vụ cháy chung cư Carina làm 13 người chết xảy ra hồi tháng 3/2018 sau thời gian tạm đình chỉ chờ định giá thiệt hại.

Sân bay Vân Đồn tiếp tục bị đóng cửa tới đầu tháng 3/2021

Sân bay Vân Đồn tiếp tục bị đóng cửa tới đầu tháng 3/2021

19/02/2021 13:54

Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam Đinh Việt Thắng vừa ký văn bản hỏa tốc trình Bộ Giao thông vận tải xem xét, quyết định việc gia hạn thời hạn đóng cửa tạm thời Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Quảng Ninh.

Hưng Thịnh tặng hệ thống máy xét nghiệm tự động trị giá gần 5,3 tỷ đồng cho trung tâm kiểm soát bệnh tật Tp.HCM

Hưng Thịnh tặng hệ thống máy xét nghiệm tự động trị giá gần 5,3 tỷ đồng cho trung tâm kiểm soát bệnh tật Tp.HCM

18/02/2021 13:44

Ngày 17/02/2021 Thông qua Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM - Ban vận động, tiếp nhận và phân phối Quỹ Phòng, chống dịch Covid-19. Tập đoàn Hưng Thịnh đã tiến hành trao tặng hệ thống máy xét nghiệm Real-time PCR tự động Cobas 4800 v2.0 trị giá gần 5,3 tỷ đồng cho Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC)

Công bố danh tính những người được ĐH Đông Đô cấp bằng giả

Công bố danh tính những người được ĐH Đông Đô cấp bằng giả

17/02/2021 18:56

Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã liệt kê hàng loạt danh tính các trường hợp được cấp văn bằng 2 tiếng Anh giả của Trường ĐH Đông Đô.

Dự báo thị trường bất động sản trong năm Sửu

Dự báo thị trường bất động sản trong năm Sửu

14/02/2021 06:38

Việc phòng chống hiệu quả dịch COVID-19 và đà phục hồi chung của nền kinh tế, trong năm 2021 thị trường bất động sản nhà ở sẽ có nhiều tín hiệu lạc quan và phát triển hơn.

Những chính sách tác động đến thị trường bất động sản năm Tân Sửu 2021

Những chính sách tác động đến thị trường bất động sản năm Tân Sửu 2021

13/02/2021 06:25

2020 - một năm trầm lắng với nhiều biến động, ảnh hưởng bởi diễn biến phức tạp của dịch Covid-19. Tuy nhiên bước sang năm 2021 với việc nhiều chính sách mới liên quan đến đất đai bắt đầu có hiệu lực, thị trường bất động sản sẽ chịu tác động lớn.

Hai kịch bản của thị trường bất động sản năm Tân Sửu 2021

Hai kịch bản của thị trường bất động sản năm Tân Sửu 2021

12/02/2021 07:01

Năm Tân Sửu 2021 đã đến dù trước mắt dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp, tác động xấu với nền kinh tế tuy nhiên các chuyên gia cho rằng doanh nghiệp kinh doanh BĐS có thể tận dụng thời gian dịch bệnh như một cơ hội để tái cơ cấu và thay đổi chiến lược đầu tư.

Năm 2021 tuổi nào xông nhà tốt?

Năm 2021 tuổi nào xông nhà tốt?

11/02/2021 08:13

Năm 2021 tuổi nào xông nhà tốt sẽ được các chuyên gia phong thủy giải đáp, đưa ra lời khuyên dưới đây mời bạn đọc theo dõi.

FE CREDIT bàn giao 5 căn nhà tình thương cho hộ nghèo tại Bến Tre

FE CREDIT bàn giao 5 căn nhà tình thương cho hộ nghèo tại Bến Tre

11/02/2021 06:26

Ngày 05/02/2021, Công ty Tài chính TNHH MTV Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (FE CREDIT) đã phối hợp cùng Báo Sài Gòn Giải Phóng tổ chức lễ bàn giao nhà 5 căn nhà tình thương cho các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn tại tỉnh Bến Tre.