Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội xây gần xong mới xin giấy phép

Các Dự án Nhà ở xã hội tại địa bàn Hà Nội xưa nay được nhiều người dân quan tâm bởi đây là dự án hướng đến đối tượng khách hàng ưu tiên là những người thu nhập thấp chưa có nhà ở.

Thế nhưng vài năm gần đây, câu chuyện về khách mua nhà ở xã hội bị cò mồi mời mọc mồi chài như thể mua bán nhà thương mại đã không còn lạ lẫm.

Mặc dù, điều kiện để mua nhà ở xã hội quy định rất chặt chẽ, xong các đối tượng cò mồi cũng lợi dụng chính điều kiện "khó khăn" này móc ngoặc với các chủ đầu tư để làm tiền khách cũng xuất hiện nhan nhản.

Hoặc tình trạng các chủ đầu tư lợi dụng những chính sách ưu tiên xây dựng nhà ở xã hội sau đó chuyển sang hình thức thương mại cũng không lạ.

Vừa qua, Kiểm toán Nhà nước cũng đã chỉ ra 3 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chuyển mục tiêu đầu tư sang nhà ở thương mại là trái quy định.

Các dự án gồm: Dự án nhà ở xã hội tại ô đất quy hoạch C.6/NO12, phường Giang Biên (quận Long Biên); Dự án khu đô thị nhà ở xã hội Đại Áng; Dự án nhà ở xã hội tại dự án Khu chức năng đô thị Đại Mỗ giai đoạn 1 phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm).

Theo Kiểm toán Nhà nước, đối với 3 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chuyển mục tiêu đầu tư sang nhà ở thương mại không có quy định trong Luật Nhà ở 2014, Nghị định 99/2017/NĐ-CP 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Nghị định số 100/2015/NĐ- CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (chỉ có quy định về việc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc sang làm nhà ở phục vụ tái định cư).

Thế nhưng các sai phạm nhà ở xã hội không chỉ dừng ở đó, mới đây Kiểm toán Nhà nước cũng chỉ ra một số dự án nhà ở xã hội có dấu hiệu sai phạm về quy định xây dựng như khởi công, xây dựng xong phần thô, phần móng mới có giấy phép xây dựng.

Theo báo Tiền Phong: Qua kiểm toán cho thấy công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng chưa được chú trọng thực hiện, trên địa bàn quận Long Biên, huyện Thanh Trì, Đông Anh còn để xảy ra vi phạm thi công khi không có giấy phép tại 3 dự án nhà ở xã hội.

Cụ thể, dự án khu NƠXH tại ô đất NO3, N04 khu đô thị Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì) do Cty cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư, thời điểm cấp GPXD sau khi công trình đã thi công xong phần thô.

Dự án nhà ở cho cán bộ thu nhập thấp của Bộ Tài chính (quỹ đất 20%) tại ô đất N05 khu đô thị Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì), thời điểm cấp GPXD sau khi công trình đã thi công xong phần móng.

Tại dự án Khu NƠXH tại ô đất B8.NXH (dự án Hope Residences) thuộc quy hoạch chi tiết Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội (phường Phúc Đồng, quận Long Biên), chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng khởi công dự án trước khi có quyết định giao đất, trước khi có giấy phép xây dựng, trước khi bản vẽ thiết kế thi công được phê duyệt cấp giấy phép xây dựng khi đất chưa được bàn giao thực địa.

“Các dự án thực hiện cấp phép sau khi đã khởi công là không đúng quy định. Nguyên nhân theo báo cáo của Sở Xây dựng là do các chủ đầu tư gửi hồ sơ xin cấp phép xây dựng sau khi đã khởi công” Kiểm toán chỉ rõ.

Đồng thời, Kiểm toán kiến nghị UBND TP chỉ đạo Chủ đầu tư kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với những vi phạm trên.

Theo tờ Dân Việt: Kiểm toán Nhà nước, trong giai đoạn 2015-2018, Sở Xây dựng chủ trì tham mưu chấp thuận hoặc quyết định đầu tư 4/6 dự án nhà ở xã hội được kiểm toán chi tiết; trong đó 2 dự án có năng lực tài chính chưa đảm bảo, chưa góp đủ vốn điều lệ theo giấy chứng nhận kinh doanh (gồm dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu CT2A thuộc dự án Khu nhà ở Thạch Bàn, quận Long Biên; Dự án xây dựng nhà ở xã hội cho CBCC có thu nhập thấp của Bộ Tài Chính tại ô đất NO5 thuộc dự án Khu đô thị mới Tứ Hiệp).

 Link gốc: https://baosuckhoecongdong.vn/hang-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-ha-noi-xay-gan-xong-moi-xin-giay-phep-147013.html