| Hà Nội 34°C /57% weather

Tiện ích

Giá vàng

Thời tiết

Phim chiếu rạp

Vé máy bay, tàu

adv
Thứ tư, 11/03/2020, 19:00 PM
  • Click để copy

HoREA kiến nghị không cho tách thửa đất nông nghiệp

Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng, việc cho phép tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp có thể làm phá vỡ quy hoạch.

HoREA kiến nghị không cho tách thửa đối với đất nông nghiệp. (Ảnh minh họa).

HoREA kiến nghị không cho tách thửa đối với đất nông nghiệp. (Ảnh minh họa).

Ngày 11/3, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét lại quy định cho phép tách thửa đất nông nghiệp.

Quan điểm của HoREA cho rằng khi cho phép tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất phi nông nghiệp… có thể dẫn đến tình trạng các đầu nậu, doanh nghiệp "bất lương" lợi dụng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị.

Ngoài ra, nếu đồng ý tách thửa đối với từng loại đất, trong đó có đất nông nghiệp, vì không phù hợp với Luật Đất đai và có thể dẫn đến hệ quả làm gia tăng tình trạng phân lô, tách thửa tràn lan, khó kiểm soát. Vì thế, HoREA kiến nghị chỉ xem xét cho phép tách thửa đối với đất ở.

Theo HoREA, trước năm 2019, đã có địa phương cho phép tách thửa đất nông nghiệp, mặc dù Luật Đất đai 2003 và Luật Đất đai 2013 đều không quy định về tách thửa đất nông nghiệp hoặc tách thửa các loại đất khác không phải là đất ở.

Luật Đất đai 2013 chỉ quy định tách thửa "đất ở tại nông thôn" và tách thửa "đất ở tại đô thị", như sau: Theo khoản 2 Điều 143 về tách thửa "đất ở tại nông thôn" quy định: "Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương".

Cũng tại Khoản 4 Điều 144 về tách thửa "đất ở tại đô thị" quy định: "Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất của địa phương quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở".

Nhưng, tại Khoản 31 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 đã bổ sung Điều 43d vào Nghị định 43/2014/NĐ-CP lại quy định: "Điều 43d. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương".

Từ đó, Hiệp hội đề nghị Chính phủ xem xét, bãi bỏ quy định tại Khoản 31 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về việc "Bổ sung Điều 43d" vào Nghị định 43/2014/NĐ-CP, đã cho phép tách thửa đối với từng loại đất, trong đó, có đất nông nghiệp, vì không phù hợp với Luật Đất đai và có thể dẫn đến hệ quả làm gia tăng tình trạng phân lô, tách thửa tràn lan, khó kiểm soát. 

Bài liên quan
Trường hợp đầu tiên ở Hà Nội bị phạt vì không đeo khẩu trang
Trường hợp đầu tiên ở Hà Nội bị phạt vì không đeo khẩu trang
26/03/2020 15:06

Người phụ nữ trú tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) bị phạt hành chính 200 nghìn đồng vì không đeo khẩu trang khi ra ngoài khu vực công cộng, nơi có đông người.

Sau vụ đòi nợ Bamboo Airways, nhiều góc khuất ACV được phơi bày
Sau vụ đòi nợ Bamboo Airways, nhiều góc khuất ACV được phơi bày
26/03/2020 13:44

Từ ồn ào "bêu nợ" hơn 200 tỷ đồng với hãng hàng không non trẻ Bamboo Air Ways, nhiều góc khuất của Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) được làm sáng tỏ.

Công bố 156 khách sạn tình nguyện làm nơi cách ly
Công bố 156 khách sạn tình nguyện làm nơi cách ly
26/03/2020 07:27

Theo Bộ VH-TT&DL đã có 156 khách sạn đăng ký làm nơi cách ly với tổng số 14.723 buồng phòng, 18.305 giường.

Huế kêu gọi đầu tư dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Bà Triệu 220 tỷ đồng
Huế kêu gọi đầu tư dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Bà Triệu 220 tỷ đồng
26/03/2020 07:27

Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ Bà Triệu (tỉnh Thừa Thiên Huế) có tổng mức đầu tư dự án tối thiểu 220 tỷ đồng (chưa kể tiền thuê đất).

Chính quyền vào cuộc dẹp loạn cò đất tung hoành ở ngoại thành
Chính quyền vào cuộc dẹp loạn cò đất tung hoành ở ngoại thành
26/03/2020 07:20

Chính quyền Thạch Thất (Hà Nội) đã dán thông báo khuyến cáo người dân sau vụ việc cò đất tung hoành ở ngoại thành giữa mùa Covid-19.

Loạt sai phạm tại Dự án nghìn tỷ Green Pearl trên 'đất vàng' Thủ đô
Loạt sai phạm tại Dự án nghìn tỷ Green Pearl trên 'đất vàng' Thủ đô
25/03/2020 18:53

Dự án Green Pearl 378 Minh Khai (Hà Nội) của Công ty CP Phong Phú – Deawon – Thủ Đức từng bị Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm.

Cần điều tra Dự án của Tập đoàn Nam Cường bán nhà 2 giá 'trốn thuế'
Cần điều tra Dự án của Tập đoàn Nam Cường bán nhà 2 giá 'trốn thuế'
25/03/2020 13:11

Trước việc Dự án KĐT Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường bị phản ánh "bán nhà 2 giá", luật sư cho rằng cơ quan chức năng cần vào cuộc điều tra, xử lý nghiêm.

Chùm ảnh đoàn xe Xi măng Xuân Thành 'cày nát' đường trước nghi vấn khai thác trước phép
Chùm ảnh đoàn xe Xi măng Xuân Thành 'cày nát' đường trước nghi vấn khai thác trước phép
25/03/2020 08:49

Những ngọn đồi trọc lốc, con đường đầy khói bụi là những gì PV ghi nhận được tại con đường dẫn vào mỏ khai thác của Xi măng Xuân Thành sau nghi vấn khai thác mỏ trước giấy phép.

PV Drilling hoạt động ra sao dưới thời tân Phó Tổng Giám đốc PVN Phạm Tiến Dũng?
PV Drilling hoạt động ra sao dưới thời tân Phó Tổng Giám đốc PVN Phạm Tiến Dũng?
25/03/2020 06:59

Trong thời gian điều hành của ông Phạm Tiến Dũng, hoạt động kinh doanh của PV Drilling chứng kiến những biến động lớn, một phần do sự tác động của giá dầu.